この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区空港前3丁目16-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,536 万円 35m²の部屋
〜1,807 万円 35.26m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,536万円35m²の部屋44万円 / m²
〜1,807万円35.26m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区空港前)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区空港前 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,019万円 | 100% |
築20年(2年後) | 992万円 | 97.3% |
築25年(7年後) | 923万円 | 90.5% |
築30年(12年後) | 854万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,536万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,495万円 | 97.3% |
7年後(築25年) | 1,391万円 | 90.5% |
12年後(築30年) | 1,287万円 | 83.7% |
このマンションと、福岡市博多区空港前の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,536万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも76% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,536万円 |
買取 | 922万円 〜 1,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.08万円35m²の部屋
〜7.06万円35.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランアミティエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアミティエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月 |
6.1万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.1万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.1万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
5.9万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年4月 |
6.1万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
5.9万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
6.1万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.1万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5.9万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
6.1万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月 |
6.1万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
5.7万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.9万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.2万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年7月 |
5.6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年7月 |
5.9万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
5.9万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月 |
5.8万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.7万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月 |
5.5万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.8万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月 |
5.8万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月 |
6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.2万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.5万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 6階 | 2013年5月 |
6.4万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.9万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.7万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
6.2万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.2万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年7月 |
5.8万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
5.8万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.7万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月 |
5.7万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2012年1月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.9万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年9月 |
5.8万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.2万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年3月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年8月 |
5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年8月 |
5.6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 1階 | 2010年8月 |
6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
5.9万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5.9万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
5.7万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 1階 | 2009年12月 |
5.8万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランアミティエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランアミティエは福岡県福岡市博多区空港前にある地上8階建てのマンションで、2007年3月に建てられました。ここでは、地震・火事などの災害に強いRC構造が採用されています。交通面では、最寄駅にあたる福岡空港駅が徒歩4分のところにあり、そこから福岡市営地下鉄空港駅を利用することができます。なお、近くには福岡市立博多区席田小学校などがあります。
マンション名称 | グランアミティエ |
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所在地 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目16-4 |
交通 |
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【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ユニクロ地下鉄福岡空港駅店 537m
【周辺】マルショク空港東店 494m
【周辺】セブンイレブン博多席田小学校前店 296m
【周辺】ローソン空港前2丁目店 725m
【周辺】コクミンドラッグ福岡空港店 569m
【周辺】ドトールコーヒーショップ福岡空港国内線ゲート内店 868m
【周辺】福岡銀行福岡空港支店 572m
【周辺】吉野家福岡空港店 572m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ロイヤルアーク空港前 | 2,568万円 〜 3,578万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目21-7 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
ソレイユユニバーストリート | 1,413万円 〜 3,472万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目21-10 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルトップ空港前 | 852万円 〜 1,165万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目13-28 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
グランコート東平尾2 | 1,946万円 〜 4,163万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾1丁目1-24 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全38戸 |
グランディア空港ソラーレ | 2,086万円 〜 3,337万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北4丁目2-17 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全60戸 |
ポートヴィラ21博多の森 | 1,948万円 〜 2,275万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目9-5 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
リブラコート | 1,970万円 〜 3,079万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-31 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エアポートハイム東平尾 | 1,612万円 〜 2,507万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目1-26 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
FTN空港前 | 1,132万円 〜 4,342万円 | 福岡県福岡市博多区大井2丁目9-18 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全25戸 |
スプラウト空港東 | 1,586万円 〜 1,849万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目3-1 |
2005年12月(築20年) 地上7階 / 全60戸 |
ニューガイア空港通り | 2,068万円 〜 3,743万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目14-10 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全60戸 |
ピエスラルジュ | 1,187万円 〜 2,809万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目9-15 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メモリアル空港東 | 848万円 〜 2,129万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目11-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全38戸 |
S-FORT福岡東 | 1,404万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市博多区榎田1丁目3-55 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレステージ東比恵 | 964万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市博多区榎田1丁目9-13 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スタンドリバー東比恵 | 1,320万円 〜 1,710万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目30-13 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ロイヤルマンション博多 | 1,777万円 〜 2,604万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目25-25 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全58戸 |
スタンドリバー東比恵2 | 1,420万円 〜 2,962万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目27-20 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジャンティール | 1,262万円 〜 1,817万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目3-10 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
HF博多東レジデンス | 1,296万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目27-7 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全78戸 |
リバティ東比恵 | 1,691万円 〜 2,124万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目26-25 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スプラウト仲原2 | 1,750万円 〜 2,560万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2563-8 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
K.313fukuoka | 1,633万円 〜 2,089万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目13-8 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒューマインド博多駅東ネクスタイル | 2,427万円 〜 3,739万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目24-24 |
2005年4月(築20年) 地上9階 / 全31戸 |
レジデンス20 | 1,408万円 〜 2,320万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目9-32 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アンピール空港通り2 | 2,092万円 〜 4,169万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-70 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全92戸 |
B.Jハウス博多 | 1,523万円 〜 1,994万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-67 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エバーライフ南里 | 1,905万円 〜 2,519万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目6-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
グレイスフローリア | 1,815万円 〜 2,999万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目1-1 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
HF博多レジデンス2 | 974万円 〜 2,294万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目9-27 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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