この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区豊1丁目9-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,285 万円 35.1m²の部屋
〜2,110 万円 45.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レジデンス20の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス20の売却に 役立つ情報をチェック!
レジデンス20の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レジデンス20から近い順に表示しています
専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
販売力とスピード売却には定評あり。
中古マンションの売買をメインに行っており、約20人の営業スタッフが、お預かりした物件のエリアを中心に徹底した営業活動を行います。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
長谷工グループの信頼と実績
福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!
福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
不動産の価値を広げます!!
福岡を中心に、事業用物件をメインに、不動産売買仲介に取り組んでいます。お持ちの不動産の想いは千差万別、皆様のお一人、お一人のニーズに可能な限りお応えいたします。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
21社 全て見る
閉じる
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,285万円 35.1m²の部屋 37万円 / m²
〜2,110万円 45.24m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区豊)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区豊 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,702万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,657万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 1,542万円 | 90.6% |
築30年(12年後) | 1,428万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,285万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,251万円 | 97.4% |
7年後 (築25年) | 1,165万円 | 90.6% |
12年後 (築30年) | 1,078万円 | 83.9% |
このマンションと、福岡市博多区豊の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,285万円 (35.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 43万円 / m² |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,285万円 |
買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.17万円 35.1m²の部屋
〜9万円 45.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンス20周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジデンス20は地上11階建てのマンションで、福岡県福岡市博多区豊をその所在地としています。2007年3月に建てられ、地震・火事などの災害に強いRC構造が採り入れられています。交通面においては、このマンションから徒歩8分のところに福岡市営地下鉄空港線の乗り入れる東比恵駅があります。なお、近隣には東福岡高校などが設けられています。
マンション名称 | レジデンス20 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目9-32 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ツインズ博多S館 | 867万円 〜 2,284万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目9-63 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
HF博多レジデンス2 | 887万円 〜 2,084万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目9-27 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ツインズ博多N館 | 850万円 〜 1,107万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目9-64 |
2006年4月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プライムスクエア | 943万円 〜 2,631万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目22-15 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
B.Jハウス博多 | 1,391万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-67 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
K.313fukuoka | 1,489万円 〜 1,896万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目13-8 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージ東比恵 | 879万円 〜 1,634万円 | 福岡県福岡市博多区榎田1丁目9-13 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンピール空港通り2 | 2,000万円 〜 3,963万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-70 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全92戸 |
S-FORT福岡東 | 1,281万円 〜 2,210万円 | 福岡県福岡市博多区榎田1丁目3-55 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レガーロ空港通り | 1,204万円 〜 1,581万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目1-8 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバティ東比恵 | 1,547万円 〜 1,933万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目26-25 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベイトシャロン | 1,860万円 〜 2,338万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目17-23 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
スタンドリバー東比恵 | 1,206万円 〜 1,556万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目30-13 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
HF博多東レジデンス | 1,185万円 〜 1,534万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目27-7 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全78戸 |
ヒューマインド博多駅東ネクスタイル | 2,371万円 〜 3,630万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目24-24 |
2005年4月(築20年) 地上9階 / 全31戸 |
スタンドリバー東比恵2 | 1,299万円 〜 2,698万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目27-20 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソレイユ東比恵 | 1,650万円 〜 2,043万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目13-35 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サン・ビオ空港通り | 2,089万円 〜 3,613万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目12-29 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サン・ビオ空港通り2 | 1,873万円 〜 2,757万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目12-30 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サヴォイエリート | 987万円 〜 1,795万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目16-22 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全68戸 |
ルービアーレ | 906万円 〜 2,959万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-20 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒューマインド博多アーバニスタ | 2,240万円 〜 3,584万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2-5 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランドゥール27 | 1,611万円 〜 2,131万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-14 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィステアリア博多東 | 1,138万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-50 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レキシントンスクエア駅東 | 1,102万円 〜 1,746万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-14 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォート博多 | 1,196万円 〜 2,027万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-11 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アジリア博多イースト | 1,655万円 〜 2,478万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目38-18 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバーサイド東比恵 | 928万円 〜 1,177万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目5-3 |
2005年6月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
サムティ吉塚南 | 932万円 〜 1,999万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-44 |
2008年9月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エイルマンション吉塚 | 3,037万円 〜 4,739万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-48 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全65戸 |
全て見る
閉じる
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください