価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区東月隈3丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
861 万円 79.21m²の部屋
〜1,125 万円 79.21m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
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下月隈団地5号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格880万円 |
79.21m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
861万円79.21m²の部屋11万円 / m²
〜1,125万円79.21m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに下月隈団地5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
880万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月 |
900万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
980万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,180万円 | 79.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 861万円 |
買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.52万円79.21m²の部屋
〜4万円79.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
下月隈団地5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.54% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 下月隈団地5号棟 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区東月隈3丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】東月隈菜の花保育園まで736m
【周辺】【小学校】福岡市立東月隈小学校まで1076m
【周辺】【中学校】福岡市立席田中学校まで1911m
【周辺】【スーパー】サニー月隈店まで625m
【周辺】【スーパー】Red Cabbage(レッドキャベツ) 月隈店まで730m
【周辺】【ディスカウントショップ】MrMax(ミスターマックス) 食品館月隈店まで691m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 月隈店まで843m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 月隈店まで512m
【周辺】【その他】ダイソー ミスターマックス月隈店まで691m
【周辺】【郵便局】博多月隈郵便局まで568m
築年月(築年数) | 1976年7月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 146戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
下月隈団地9号棟 | 1,198万円 〜 1,568万円 | 福岡県福岡市博多区東月隈3丁目1-9 |
1976年7月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
下月隈団地1号棟 | 1,376万円 〜 1,808万円 | 福岡県福岡市博多区東月隈3丁目1-1 |
1977年6月(築48年) 地上3階 / 全22戸 |
アソシエート前田 | 1,099万円 〜 1,406万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目11-8 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カヤシマコーポ | 584万円 〜 1,191万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目4-21 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全2戸 |
サニーガーデン | 1,065万円 〜 1,462万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目18-29 |
1977年10月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サン・スーシェ | 907万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目13-38 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三城ハイツ | 975万円 〜 1,234万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目17-24 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Kビル諸岡 | 759万円 〜 1,114万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目1-13 |
1975年6月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサリナート山王 | 1,009万円 〜 2,203万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目13-35 |
1976年11月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トピレック博多 | 963万円 〜 1,888万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目8-30 |
1974年9月(築50年) 地上10階 / 全244戸 |
シャトーいずみ | 1,006万円 〜 1,708万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目9-7 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
平川コーポ | 836万円 〜 1,252万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目4-1 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三角マンション | 723万円 〜 955万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2639-3 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
ローズマンション山王 | 366万円 〜 963万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目1-15 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全25戸 |
第2藤ビルC | 822万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-12 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
ジェミニ井尻 | 1,236万円 〜 1,651万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目7-7 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
第2藤ビルB | 822万円 〜 1,136万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-15 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
第2藤ビルA | 822万円 〜 1,136万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-17 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
高木団地4 | 1,374万円 〜 2,469万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-4 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパークマンション南福岡 | 344万円 〜 467万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-21 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全16戸 |
高木団地3 | 1,228万円 〜 1,544万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-3 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高木団地1 | 1,001万円 〜 1,480万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-1 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
ナーツアパート | 1,170万円 〜 1,522万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目10-5 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス東光 | 957万円 〜 2,269万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目17-17 |
1974年11月(築50年) 地上9階 / 全110戸 |
ローレルハイツ南福岡1棟 | 1,037万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目2-1 |
1977年6月(築48年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローレルハイツ南福岡2棟 | 1,025万円 〜 1,333万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目2-1 |
1977年6月(築48年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローズマンション第2博多 | 702万円 〜 2,231万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-30 |
1975年6月(築50年) 地上13階 / 全129戸 |
ローレルハイツ南福岡4棟 | 1,236万円 〜 1,664万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目2-1 |
1977年6月(築48年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ローレルハイツ南福岡3棟 | 1,312万円 〜 2,323万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目2-1 |
1977年6月(築48年) 地上11階 / 全425戸 |
東峰マンションハイツ白鷺 | 423万円 〜 623万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目5-3 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
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