ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市博多区ローレルハイツ南福岡3棟

ローレルハイツ南福岡3棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区元町2丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,317 万円 63.8m²の部屋

2,357 万円 83.52m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ローレルハイツ南福岡3棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローレルハイツ南福岡3棟の売却に強い不動産会社 17社

ローレルハイツ南福岡3棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルハイツ南福岡3棟から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社ハウスフィールド
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目14-46 フォレオ博多1階
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅   西鉄バス 宮園下車 徒歩3分

販売力とスピード売却には定評あり。

中古マンションの売買をメインに行っており、約20人の営業スタッフが、お預かりした物件のエリアを中心に徹底した営業活動を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者竹下 芳弘
  • 免許番号福岡県知事(1)第16580号
有限会社ビーグル
物件から
6.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 グリーンハイツ402号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩8分

専門スタッフがご対応させていただきます。

土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 嘉之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020035号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
6.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
6.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ博多駅前503
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
7.1
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
住友林業ホームサービス株式会社 福岡支店
物件から
8.0
  • 福岡県福岡市博多区下川端町1番1号 明治通りビジネスセンター 本館1F
  • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
8.4
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社長谷工リアルエステート 福岡営業センター
物件から
8.4
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番27号 シティ18天神ビル1階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩2分

長谷工グループの信頼と実績

福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社みとま不動産
物件から
8.4
  • 福岡県福岡市中央区天神3丁目2-4-201
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分

不動産業界33年の実績

34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。

社員画像

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  • 代表者三笘 健二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018615号
作州不動産株式会社
物件から
8.7
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
オースリー・メイト株式会社
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-7 ジャパンパルビル402号
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩5分

不動産の価値を広げます!!

福岡を中心に、事業用物件をメインに、不動産売買仲介に取り組んでいます。お持ちの不動産の想いは千差万別、皆様のお一人、お一人のニーズに可能な限りお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者山崎 高志
  • 免許番号福岡県知事(01)第020306号
西部ガスリビング株式会社
物件から
11.3
  • 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-35
  • 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩15分

住まいの進路お任せください

弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者太田 良
  • 免許番号福岡県知事(05)第514213号
株式会社メイヴス
物件から
11.4
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
54.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ローレルハイツ南福岡3棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,317万円 63.8m²の部屋 21万円 / m²

2,357万円 83.52m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルハイツ南福岡3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 73.00m² 2LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
2,190万円 83.00m² 3LDK / 11階 2023年4月〜2023年6月
2,290万円 83.00m² 3LDK / 11階 2022年12月〜2023年3月
1,480万円 73.00m² 4LDK / 3階 2023年3月
2,490万円 83.00m² 3LDK / 11階 2022年8月〜2022年11月
650万円 63.80m² 3LDK / 1階 2017年9月
1,599万円 73.08m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年5月
1,790万円 73.08m² 3LDK / 5階 2017年2月〜2017年3月
1,180万円 63.80m² 3LDK / 8階 2014年11月〜2015年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,317万円
買取 791万円 〜 1,054万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルハイツ南福岡3棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.99万円 63.8m²の部屋

9.07万円 83.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
南福岡駅 (JR鹿児島本線)
23
雑餉隈駅 (西鉄天神大牟田線)
40

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ローレルハイツ南福岡3棟周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルハイツ南福岡3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ローレルハイツ南福岡3棟
所在地 福岡県福岡市博多区元町2丁目2-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩9分
  • 【外観】JR・西鉄を利用できる立地です!

    【外観】JR・西鉄を利用できる立地です!

  • 【エントランス】清潔感のあるエントランス。

    【エントランス】清潔感のあるエントランス。

  • 【地図】ダブルアクセスが可能で、徒歩圏内にスーパーやコンビニがあります。

    【地図】ダブルアクセスが可能で、徒歩圏内にスーパーやコンビニがあります。

  • 【周辺】福岡市立三筑中学校 徒歩19分。 1470m

    【周辺】福岡市立三筑中学校 徒歩19分。 1470m

  • 【周辺】秦病院 徒歩17分。 1340m

    【周辺】秦病院 徒歩17分。 1340m

築年月(築年数) 1977年6月(築47年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 425戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ローレルハイツ南福岡3棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルハイツ南福岡4棟 1,221万円 〜 1,664万円 福岡県福岡市博多区元町2丁目2-1 1977年6月(築47年)
地上13階 / 全 - 戸
ローレルハイツ南福岡2棟 1,020万円 〜 1,344万円 福岡県福岡市博多区元町2丁目2-1 1977年6月(築47年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルハイツ南福岡1棟 1,033万円 〜 1,703万円 福岡県福岡市博多区元町2丁目2-1 1977年6月(築47年)
地上11階 / 全 - 戸
南福岡ハイツ 1,320万円 〜 2,192万円 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-1 1979年4月(築46年)
地上9階 / 全20戸
レジデンス'80 923万円 〜 1,753万円 福岡県福岡市博多区西春町1丁目5-16 1979年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
春日パークハイツ 1,153万円 〜 1,533万円 福岡県春日市宝町1丁目1-1 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全23戸
サンパークマンション南福岡 347万円 〜 476万円 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-21 1977年1月(築48年)
地上5階 / 全16戸
第2藤ビルA 833万円 〜 1,161万円 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-17 1975年8月(築49年)
地上5階 / 全40戸
第2藤ビルB 833万円 〜 1,161万円 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-15 1975年8月(築49年)
地上5階 / 全40戸
第2藤ビルC 833万円 〜 1,145万円 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-12 1975年8月(築49年)
地上4階 / 全24戸
KS春日ハイツ 1,159万円 〜 1,588万円 福岡県春日市宝町2丁目7 1978年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
平川コーポ 847万円 〜 1,271万円 福岡県福岡市博多区春町3丁目4-1 1978年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
東峰マンションハイツ雑餉 1,201万円 〜 1,527万円 福岡県福岡市博多区麦野5丁目2-1 1979年5月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション春日原アイリス 1,216万円 〜 2,095万円 福岡県春日市春日原北町3丁目10-1 1977年11月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
スコーレ雑餉2 1,244万円 〜 2,096万円 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-29 1978年8月(築46年)
地上5階 / 全52戸
スコーレ雑餉1 862万円 〜 1,199万円 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-32 1978年8月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
行武コーポ 845万円 〜 1,080万円 福岡県春日市伯玄町2丁目53-2 1979年1月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
藤蔵ハイツ 1,198万円 〜 1,535万円 福岡県福岡市博多区麦野5丁目22-12 1979年6月(築45年)
地上6階 / 全2戸
サンライズ・マンション春日原 356万円 〜 625万円 福岡県春日市春日原東町3丁目24 1979年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
鳥井コーポ 1,154万円 〜 1,488万円 福岡県春日市若葉台西2丁目84 1979年4月(築46年)
地上4階 / 全28戸
南福岡ファイナンス 1,370万円 〜 1,895万円 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-36 1978年10月(築46年)
地上6階 / 全30戸
ローレルハイツ春日 858万円 〜 1,890万円 福岡県春日市須玖北4丁目10 1975年9月(築49年)
地上13階 / 全181戸
三城ハイツ 995万円 〜 1,262万円 福岡県福岡市博多区麦野3丁目17-24 1976年3月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ桜ヶ丘 951万円 〜 1,255万円 福岡県春日市桜ヶ丘4丁目15 1976年5月(築49年)
地上4階 / 全1戸
サンライフ井尻 1,365万円 〜 1,832万円 福岡県春日市須玖北2丁目46 1977年4月(築48年)
地上5階 / 全40戸
Kビル諸岡 744万円 〜 1,107万円 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目1-13 1975年6月(築49年)
地上7階 / 全 - 戸
サン・スーシェ 888万円 〜 1,152万円 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目13-38 1976年1月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
井尻ハイツ2 1,240万円 〜 1,556万円 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36-7 1979年5月(築46年)
地上2階 / 全30戸
井尻ハイツ1 1,200万円 〜 1,735万円 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36-6 1979年5月(築46年)
地上4階 / 全24戸
タツミ曰佐 1,186万円 〜 1,592万円 福岡県福岡市南区曰佐2丁目27-27 1978年2月(築47年)
地上6階 / 全35戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ローレルハイツ南福岡3棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローレルハイツ南福岡3棟の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローレルハイツ南福岡3棟の売り時ですか?
ローレルハイツ南福岡3棟がある福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で9.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.29%、2年前→1年前:1.81%、1年前→今年:0.63%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや低めの水準です。
ローレルハイツ南福岡3棟の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日