価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区山王1丁目13-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
959 万円 47.1m²の部屋
〜2,086 万円 79.38m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
959万円 47.1m²の部屋 20万円 / m²
〜2,086万円 79.38m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 959万円 |
買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.77万円 47.1m²の部屋
〜12.17万円 79.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサリナート山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサリナート山王 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目13-35 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】サニー駅南店 徒歩11分。スーパー 850m
【周辺】セブンイレブン博多筑紫通り店 徒歩3分。コンビニ 210m
【周辺】ローソン山王店 徒歩4分。コンビニ 300m
【周辺】マツモトキヨシ博多駅東3丁目店 徒歩12分。 930m
築年月(築年数) | 1976年11月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトーいずみ | 966万円 〜 1,632万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目9-7 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローズマンション第2博多 | 696万円 〜 2,198万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-30 |
1975年6月(築49年) 地上13階 / 全129戸 |
金内マンション | 984万円 〜 2,099万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10-35 |
1977年8月(築47年) 地上6階 / 全27戸 |
コーポラス東光 | 728万円 〜 1,987万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目17-17 |
1974年11月(築50年) 地上9階 / 全110戸 |
東峰マンションハイツ白鷺 | 404万円 〜 601万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目5-3 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
HIGHWOOD美野島 | 506万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目6-9 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南博多パールシャトーマンション | 371万円 〜 2,051万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目6-1 |
1974年12月(築50年) 地上9階 / 全158戸 |
武石コーポ | 823万円 〜 1,966万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目17-2 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
スコーレ博多 | 792万円 〜 1,430万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目10-26 |
1977年1月(築48年) 地上11階 / 全36戸 |
エトワール博多 | 460万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目18-15 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全51戸 |
ライオンズマンション博多駅前 | 423万円 〜 1,080万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目17-14 |
1978年11月(築46年) 地上11階 / 全48戸 |
ライオンズマンションJOY博多 | 688万円 〜 2,287万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目11-22 |
1978年8月(築46年) 地上11階 / 全60戸 |
新高砂マンション | 830万円 〜 1,764万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目4-29 |
1977年7月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ博多 | 411万円 〜 1,478万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目15-10 |
1978年5月(築46年) 地上11階 / 全204戸 |
メゾン住吉 | 857万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目16-1 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全 - 戸 |
地録ビル・1 | 1,516万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-5 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィラタイガー | 795万円 〜 1,085万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-13-1 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全1戸 |
アビタシオン高宮 | 804万円 〜 1,572万円 | 福岡県福岡市南区玉川町11-8 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
コーポエンペラ | 699万円 〜 966万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目24-1 |
1977年5月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン高砂 | 1,148万円 〜 2,432万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-24 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全15戸 |
ポンドマム・K1 | 977万円 〜 1,272万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目17-13 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラワーコーポ春吉 | 440万円 〜 689万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目12-19 |
1978年9月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
高木団地4 | 1,526万円 〜 2,733万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-4 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高木団地3 | 1,015万円 〜 1,272万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-3 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高木団地1 | 1,341万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-1 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
サニーガーデン | 1,047万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目18-29 |
1977年10月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイマンション高宮 | 1,649万円 〜 2,575万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目6-28 |
1978年9月(築46年) 地上6階 / 全20戸 |
第7高宮コーポラス | 1,131万円 〜 1,879万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目5-17 |
1974年11月(築50年) 地上4階 / 全8戸 |
FOXBLDG. | 1,452万円 〜 2,264万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-6 |
1975年11月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
高宮パーク・マンション | 1,926万円 〜 3,101万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目10-1 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全30戸 |
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