この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
958 万円 24.85m²の部屋
〜1,203 万円 25m²の部屋
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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アーバンビュー吉塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
25m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
958万円 24.85m²の部屋 39万円 / m²
〜1,203万円 25m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区吉塚)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区吉塚 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 878万円 | 100% |
築25年(5年後) | 817万円 | 93.0% |
築30年(10年後) | 755万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 958万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 891万円 | 93.0% |
10年後 (築30年) | 824万円 | 86.0% |
このマンションと、福岡市博多区吉塚の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
958万円 (24.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 44万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 958万円 |
買取 | 575万円 〜 766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.75万円 24.85m²の部屋
〜5.5万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンビュー吉塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.54% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンビュー吉塚 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マルショク吉塚駅東店まで422m
【周辺】ローソン吉塚五丁目店まで217m
【周辺】ドラッグイレブン吉塚店まで839m
【周辺】パピヨンプラザまで885m
【周辺】福岡東吉塚郵便局まで261m
【周辺】福岡銀行吉塚支店まで527m
【周辺】東公園まで937m
【周辺】ジョイフル福岡吉塚店まで774m
【周辺】ほっともっと空港通り店まで1266m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョワ・アバンセ | 1,253万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-2 |
2004年5月(築21年) 地上10階 / 全43戸 |
レジディア博多東 | 1,330万円 〜 1,736万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-21 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グラントープ道頓堀 | 1,755万円 〜 2,797万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-64 |
2003年9月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サムティ吉塚イースト | 1,244万円 〜 2,013万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-37 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジョイナス吉塚 | 1,526万円 〜 4,193万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町10-8 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全148戸 |
カルフール吉塚 | 884万円 〜 1,101万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目1-52 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンピール吉塚2 | 2,653万円 〜 3,781万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目13-22 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全79戸 |
グランメール博多東 | 1,186万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目1-30 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
ASレジデンス吉塚 | 841万円 〜 1,064万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目17-44 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全44戸 |
カームヴィラ | 1,673万円 〜 2,081万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町7-8 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カマラード吉塚 | 1,111万円 〜 1,701万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-5 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
コートK7 | 1,457万円 〜 3,040万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-27 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーサー吉塚ビアンナ | 2,576万円 〜 3,598万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目19-22 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全59戸 |
ロフティ吉塚駅前 | 2,289万円 〜 3,885万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-7 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
ロフティ吉塚駅前弐番館 | 2,536万円 〜 4,652万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目12-42 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全106戸 |
ウィステアリア博多東 | 1,135万円 〜 1,415万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-50 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エイルマンション吉塚 | 3,058万円 〜 4,668万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-48 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全65戸 |
ルービアーレ | 907万円 〜 2,893万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-20 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセレンス吉塚 | 930万円 〜 2,304万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-32 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全9戸 |
エンクレスト吉塚駅前 | 809万円 〜 1,147万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目19-22 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルネスティエラ | 1,592万円 〜 1,949万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目15-26 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトキャッスル吉塚壱番館 | 841万円 〜 1,031万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーネスト東公園 | 3,011万円 〜 5,051万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-68 |
2006年7月(築18年) 地上14階 / 全50戸 |
アルティザ博多プレミア | 1,230万円 〜 1,590万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-67 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ナイスティ吉塚駅南 | 1,647万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-63 |
2004年8月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジュネス.K | 1,268万円 〜 1,614万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-1 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サン・ビオ空港通り | 2,157万円 〜 3,699万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目12-29 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベイトシャロン | 1,851万円 〜 2,276万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目17-23 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
スカイシャトレ箱崎南 | 1,327万円 〜 2,600万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-37 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイツルミエールペッティ | 1,071万円 〜 2,236万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-8 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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