福岡県福岡市博多区吉塚6丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,718 万円 33.44m²の部屋
〜2,280 万円 34.96m²の部屋
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ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
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店舗外観
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グラディート吉塚駅東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
34.78m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,718万円33.44m²の部屋51万円 / m²
〜2,280万円34.96m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区吉塚)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区吉塚 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,995万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,872万円 | 93.9％ |
| 築20年(10年後) | 1,750万円 | 87.7％ |
| 築25年(15年後) | 1,628万円 | 81.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,505万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,718万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,613万円 | 93.9％ |
| 10年後(築20年) | 1,508万円 | 87.7％ |
| 15年後(築25年) | 1,402万円 | 81.6％ |
| 20年後(築30年) | 1,297万円 | 75.5％ |
このマンションと、福岡市博多区吉塚の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,718万円 (33.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,718万円 |
| 買取 | 1,031万円 〜 1,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.63万円33.44m²の部屋
〜7.97万円34.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラディート吉塚駅東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラディート吉塚駅東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.78m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 4階 | 2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 3階 | 2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 4階 | 2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 12階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 12階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 11階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 10階 | 2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 10階 | 2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 10階 | 2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 10階 | 2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 5階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 10階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 7階 | 2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 2階 | 2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 11階 | 2015年4月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラディート吉塚駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラディート吉塚駅東 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】えきマチ1丁目吉塚 452m
【周辺】マルショク吉塚駅東店 321m
【周辺】サニー吉塚駅前店 607m
【周辺】ローソン吉塚本町店 274m
【周辺】ファミリーマート吉塚二千年通り店 290m
【周辺】大賀薬局吉塚駅東口店 254m
【周辺】ほっともっと吉塚店 318m
【周辺】地方独立行政法人福岡市立病院機構福岡市民病院 659m
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャイン博多東 | 1,775万円 〜 2,283万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町3-23 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルファライフ吉塚駅東 | 2,899万円 〜 4,362万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目6-15 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフレシーサ博多東 | 3,331万円 〜 4,455万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-29 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 103Residence | 1,687万円 〜 2,069万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目14-30 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全35戸 |
| ネストピア博多グランドステージ | 1,732万円 〜 3,125万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-33 |
2016年12月（築8年） 地上10階 / 全53戸 |
| パークコート吉塚 | 1,691万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-21 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
| RJRプレシア吉塚駅前2 | 1,830万円 〜 5,874万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町13-27 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全177戸 |
| カルム吉塚 | 1,851万円 〜 3,902万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目9-17 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ReveurMaison | 1,912万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目1-66 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネクスト吉塚 | 2,613万円 〜 4,265万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-31 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GraceMansion博多駅東 | 2,888万円 〜 4,461万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-22 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディアソラーレ吉塚 | 3,050万円 〜 4,592万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目8-3 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンヒルズ吉塚 | 1,648万円 〜 2,055万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-14 |
2015年6月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ピュアコットン矢部与 | 1,907万円 〜 3,210万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目15-15 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディアソラーレ県庁前 | 2,855万円 〜 5,091万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-5 |
2013年10月（築12年） 地上12階 / 全65戸 |
| Presence博多 | 1,116万円 〜 2,519万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目29-8 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクシオン吉塚プレミアム | 1,426万円 〜 2,871万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-6 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CasaDiStella | 2,977万円 〜 3,672万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目2-21 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| Assolate吉塚 | 2,750万円 〜 3,416万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目5-70 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全36戸 |
| ラエスパシオ箱崎 | 1,050万円 〜 2,000万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目19-17 |
2015年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランコート九大病院前 | 1,368万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目1-25 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全16戸 |
| TiaraR1堅粕 | 1,566万円 〜 2,005万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目4-7 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モダンパラッツォ九大医学部前 | 1,251万円 〜 1,763万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-27 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレプライム箱崎 | 1,119万円 〜 1,573万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-8 |
2015年12月（築9年） 地上14階 / 全50戸 |
| ドムール県庁前 | 1,722万円 〜 2,910万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-20 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソアレ空港通り | 1,699万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-10 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アソシアビュー博多アドレス | 2,985万円 〜 4,823万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目1-3 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全51戸 |
| エスポワール豊 | 1,840万円 〜 2,311万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-16 |
2015年6月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジェンド大学通り | 1,522万円 〜 4,540万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目28-8 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アヴァンティ千代 | 1,440万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目19-23 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全18戸 |
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