福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-14
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,811 万円 43.51m²の部屋
〜2,368 万円 44.57m²の部屋
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グランドゥール27の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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グランドゥール27の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
43.51m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,811万円 (42万円 / m²) 43.51m²の部屋
〜2,368万円 (53万円 / m²) 44.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市博多区吉塚)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,863万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,815万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 1,692万円 | 90.8% |
築30年(12年後) | 1,569万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,811万円 |
2年後(築20年) | 97.4% | 1,764万円 |
7年後(築25年) | 90.8% | 1,645万円 |
12年後(築30年) | 84.2% | 1,525万円 |
このマンションと、福岡市博多区吉塚の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,811万円 (43.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 47万円 / m² |
グランドゥール27周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:0.42%、 1年前→今年:3.59% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,811万円 |
買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.38万円 / 月 43.51m²の部屋
〜
8.85万円 / 月 44.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドゥール27の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドゥール27が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 43.51m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
8万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
7.8万円 / 月 | 44.57m² | 2K / 9階 | 2024年7月〜2024年11月 |
6.9万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 2K / 4階 | 2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.7万円 / 月 | 44.00m² | 2K / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 44.57m² | 2K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.7万円 / 月 | 44.57m² | 2K / 8階 | 2021年5月 |
6.7万円 / 月 | 43.51m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 43.51m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.9万円 / 月 | 44.57m² | 2K / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.7万円 / 月 | 43.51m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.6万円 / 月 | 44.57m² | 2K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.4万円 / 月 | 43.51m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月 |
6.6万円 / 月 | 44.57m² | 2K / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 43.51m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月 |
6.4万円 / 月 | 43.51m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 10階 | 2019年9月〜2020年1月 |
6.1万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 44.57m² | 2K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 43.51m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.1万円 / 月 | 44.57m² | 2K / 2階 | 2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 44.57m² | 2K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 44.57m² | 2K / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.7万円 / 月 | 44.57m² | 2DK / 8階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.1万円 / 月 | 43.51m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
6.1万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 44.57m² | 2K / 9階 | 2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 43.51m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月 |
6.1万円 / 月 | 44.57m² | 2K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6.4万円 / 月 | 44.57m² | 2DK / 9階 | 2017年12月 |
6.4万円 / 月 | 44.57m² | 2DK / 9階 | 2017年6月〜2017年10月 |
6.4万円 / 月 | 43.51m² | 1LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.3万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6.1万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.2万円 / 月 | 44.57m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.4万円 / 月 | 44.57m² | 2K / 8階 | 2016年5月〜2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.4万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 9階 | 2014年11月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.2万円 / 月 | 43.51m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.2万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 44.57m² | 2DK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.4万円 / 月 | 44.57m² | 2K / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 44.57m² | 2K / 10階 | 2013年3月〜2013年6月 |
6.2万円 / 月 | 44.57m² | 2K / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月 |
6.1万円 / 月 | 44.57m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 10階 | 2012年9月 |
6.2万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.2万円 / 月 | 44.57m² | 2K / 5階 | 2012年4月 |
6.1万円 / 月 | 44.57m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.4万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.4万円 / 月 | 44.57m² | 2DK / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.2万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月 |
6万円 / 月 | 43.51m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2010年5月 |
6.2万円 / 月 | 44.57m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
6.1万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルービアーレ | 1,020万円 〜 3,297万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-20 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ASレジデンス吉塚 | 943万円 〜 1,218万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目17-44 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全44戸 |
フレアMICHIKO | 2,878万円 〜 3,612万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-23 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エイルマンション吉塚 | 3,149万円 〜 4,908万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-48 |
2007年1月(築19年) 地上14階 / 全65戸 |
ベイトシャロン | 2,090万円 〜 2,616万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目17-23 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
アーサー吉塚ビアンナ | 3,342万円 〜 5,033万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目19-22 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全59戸 |
ヴィラクレスト吉塚 | 1,043万円 〜 2,217万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-44 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全90戸 |
サン・ビオ空港通り2 | 2,038万円 〜 2,978万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目12-30 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アジリア博多イースト | 1,856万円 〜 2,747万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目38-18 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルヒルズ博多東 | 1,000万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目2-5 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
レガーロ空港通り | 1,378万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目1-8 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン博多東 | 1,034万円 〜 2,680万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-23 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全81戸 |
レジディア博多東 | 1,511万円 〜 1,991万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-21 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アンピール空港通り2 | 2,155万円 〜 4,381万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-70 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全92戸 |
B.Jハウス博多 | 1,614万円 〜 2,140万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-67 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カルフール吉塚 | 995万円 〜 1,258万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目1-52 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・シャリオ | 1,631万円 〜 2,184万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-45 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カームヴィラ | 1,855万円 〜 2,360万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町7-8 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンダクト福岡東 | 1,164万円 〜 2,540万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目4-57 |
2009年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エムティースクエア吉塚駅前 | 1,141万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町10-21 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランメール博多東 | 1,254万円 〜 2,362万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目1-30 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスティメゾン博多東 | 1,870万円 〜 3,518万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-80 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全160戸 |
アルティザ博多プレミア | 1,391万円 〜 1,820万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-67 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーネスト東公園 | 3,082万円 〜 5,282万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-68 |
2006年7月(築19年) 地上14階 / 全50戸 |
HF博多レジデンス2 | 1,034万円 〜 2,456万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目9-27 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツA&S | 911万円 〜 1,310万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目21-1 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ツインズ博多N館 | 989万円 〜 1,304万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目9-64 |
2006年4月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ツインズ博多S館 | 1,008万円 〜 2,680万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目9-63 |
2006年3月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サムティ吉塚イースト | 1,387万円 〜 2,268万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-37 |
2007年3月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コートK7 | 1,632万円 〜 3,450万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-27 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドゥール27の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドゥール27から近い順に表示しています
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
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居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
『本気』モードの方は是非、ご面談ください
高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業96年、売買専門スタッフが対応します
1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
グランドゥール27は2007年7月に竣工を迎えた地上10階建てのマンションで、地震・火事などの災害に強いRC構造が採り入れられています。所在地は福岡県福岡市博多区吉塚であり、周辺の交通については、歩いて10分ほどの距離にJR鹿児島本線の吉塚駅があります。さらに、福岡市営地下鉄箱崎線の馬出九大病院前駅が歩いて14分の立地です。
マンション名称 | グランドゥール27 |
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所在地 |
福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-14
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交通 |
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築年月(築年数) | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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