福岡県福岡市博多区元町1丁目5-25
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,368 万円 40m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,368万円 (34万円 / m²) 40m²の部屋
〜2,395万円 (48万円 / m²) 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市博多区元町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,274万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,238万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 1,148万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 1,368万円 |
2年後(築25年) | 97.2% | 1,330万円 |
7年後(築30年) | 90.2% | 1,234万円 |
このマンションと、福岡市博多区元町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,368万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 32万円 / m² |
カーザ・ビアンカ元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:0.42%、 1年前→今年:3.59% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,368万円 |
買取 | 821万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.95万円 / 月 40m²の部屋
〜
8.37万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーザ・ビアンカ元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーザ・ビアンカ元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 5階 | 2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 5階 | 2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 5階 | 2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2019年9月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 44.80m² | 2K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2012年4月〜2012年11月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 44.80m² | 2K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 44.80m² | 2K / 4階 | 2010年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドリアード南福岡 | 1,475万円 〜 2,550万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-33 |
2004年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アプローズ南福岡駅東 | 2,386万円 〜 3,968万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目5-34 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
リーベルタース | 972万円 〜 1,399万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5-12 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
ヴィラ・シビック | 920万円 〜 2,487万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-27 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡 | 2,301万円 〜 5,267万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-14 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
ラ・レジデンツァ | 1,375万円 〜 1,959万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-1 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
エスポワール南福岡 | 1,261万円 〜 1,675万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-16 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール2 | 1,886万円 〜 3,110万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-10 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプローズ南福岡 | 2,162万円 〜 4,000万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-9 |
2004年1月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
リッシュアベニール | 1,190万円 〜 4,749万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目1-2 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンプルールベトンケイワイ | 1,139万円 〜 1,346万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目3-6 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MJR南福岡 | 3,063万円 〜 4,257万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-15 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
エストニュアージュ | 1,977万円 〜 2,944万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-18 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
カーサマリー | 1,639万円 〜 2,470万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目6-4 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド暁 | 1,460万円 〜 1,836万円 | 福岡県大野城市山田1丁目1-32 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
クラーレ | 813万円 〜 1,451万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目28-1 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド | 1,594万円 〜 3,622万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目9-1 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒューマインド春日 | 2,087万円 〜 2,771万円 | 福岡県春日市宝町3丁目11-3 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
アクセスシティ千歳1 | 1,388万円 〜 2,769万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目3 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
アメックス春日イマージュ | 2,060万円 〜 3,485万円 | 福岡県春日市小倉6丁目1 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
ブルー・アジュール | 978万円 〜 1,816万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-8 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロワール春日原駅前弐番館 | 3,147万円 〜 3,661万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目24-2 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ペルル南福岡 | 2,365万円 〜 3,355万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目7-35 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
東峰マンションイマジン御笠の杜 | 1,869万円 〜 2,286万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目25-1 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
シティライフ春日原駅 | 2,091万円 〜 2,958万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-24 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全26戸 |
ヒューマインド春日中央 | 1,922万円 〜 2,751万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目7 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
シャンクレール光町 | 1,085万円 〜 1,458万円 | 福岡県春日市光町2丁目5 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワール春日原エルイデア | 2,706万円 〜 3,817万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-15 |
2003年3月(築23年) 地上14階 / 全35戸 |
エストパレ春日原 | 984万円 〜 1,173万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目16-2 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリエイティブハイツ | 971万円 〜 2,339万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目26-1 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | カーザ・ビアンカ元町 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市博多区元町1丁目5-25
|
交通 |
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築年月(築年数) | 2003年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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