福岡県福岡市博多区元町1丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,242 万円 33.86m²の部屋
〜2,602 万円 52.11m²の部屋
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アイティーオー元町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
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弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,242万円33.86m²の部屋37万円 / m²
〜2,602万円52.11m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区元町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区元町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,323万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,290万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 1,206万円 | 91.1％ |
| 築25年(12年後) | 1,122万円 | 84.8％ |
| 築30年(17年後) | 1,037万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,242万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,211万円 | 97.5％ |
| 7年後(築20年) | 1,132万円 | 91.1％ |
| 12年後(築25年) | 1,053万円 | 84.8％ |
| 17年後(築30年) | 974万円 | 78.4％ |
このマンションと、福岡市博多区元町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,242万円 (33.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,242万円 |
| 買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.65万円33.86m²の部屋
〜9.48万円52.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイティーオー元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイティーオー元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.11m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.62m² | 2DK / 6階 | 2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.62m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.11m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.62m² | 2DK / 2階 | 2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 3階 | 2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.11m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.11m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.11m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.11m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 1階 | 2017年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.11m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.11m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.11m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.11m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 1階 | 2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.11m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 33.86m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.11m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 48.62m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイティーオー元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アイティーオー元町は地上6階建てのマンションで、その所在地は福岡県福岡市博多区元町です。2012年3月に建てられ、建物には耐震性・耐火性に優れたRC構造が採用されています。周辺の交通に関しては、最寄駅にあたるJR鹿児島本線・南福岡駅が歩いて2分、また、西鉄天神大牟田線・雑餉隈駅が歩いて7分の場所に設けられています。
| マンション名称 | アイティーオー元町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィーリングスフェリオ南福岡駅前 | 1,217万円 〜 1,658万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-25 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| RJRプレシア南福岡 | 961万円 〜 1,711万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目7-9 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全72戸 |
| グランフォーレ南福岡 | 2,355万円 〜 3,381万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-2 |
2012年11月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| ヒューマインド南福岡かえで通り | 2,988万円 〜 3,633万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-29 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
| サヴォイセントオブガーデン | 1,267万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1-27 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全88戸 |
| アンピール南福岡駅 | 2,857万円 〜 5,026万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-12 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全50戸 |
| フルールドゥソレイユ | 1,577万円 〜 2,499万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町1丁目1-21 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンリヤン南福岡 | 2,137万円 〜 2,695万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目3-27 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全31戸 |
| iLGrande春町公園 | 2,512万円 〜 3,748万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-7 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイリックスタイル春日リフレ | 2,856万円 〜 3,672万円 | 福岡県春日市大和町4丁目35-1 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ春日 | 2,659万円 〜 4,256万円 | 福岡県春日市宝町3丁目20-5 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全34戸 |
| リレ・ポルト | 1,951万円 〜 2,787万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-15 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーセア桜ケ丘 | 888万円 〜 2,671万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘6丁目81-1 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日原北町アパートメント | 2,752万円 〜 3,467万円 | 福岡県春日市春日原北町1丁目8 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハンズ春日パークライフ | 1,289万円 〜 1,833万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目22 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ五番館 | 1,486万円 〜 1,763万円 | 福岡県大野城市山田4丁目3-19 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーポルテ弐番館 | 1,984万円 〜 3,116万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目13-22 |
2010年5月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハートリーフ春日原駅前 | 2,650万円 〜 3,100万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目18-2 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全22戸 |
| アルバガーデンパークサイド春日 | 2,888万円 〜 4,649万円 | 福岡県春日市光町1丁目58-2 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| アストリア | 1,379万円 〜 4,397万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目6-5 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リッツハウス伯水 | 1,746万円 〜 2,957万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目22-1 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MJR春日桜ヶ丘 | 3,187万円 〜 4,037万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目16 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全66戸 |
| アーバンセオリーズ | 2,576万円 〜 5,530万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目14-1 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全21戸 |
| リアナクア | 2,314万円 〜 2,741万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-21 |
2010年7月（築15年） 地上7階 / 全18戸 |
| ウエスト・ポール春日原 | 2,380万円 〜 3,545万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目32-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスポワール・ソワ | 1,960万円 〜 2,986万円 | 福岡県春日市岡本6丁目70-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| マ・メゾン春日原 | 1,463万円 〜 1,950万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目1-10 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャトー・メルベーユ | 2,032万円 〜 2,694万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目22-11 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MJR春日原南町 | 3,186万円 〜 3,695万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目38 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全96戸 |
| アルブルソレイル | 1,257万円 〜 1,731万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目9-33 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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