価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
217 万円 19.26m²の部屋
〜300 万円 21.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フォルム南福岡2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォルム南福岡2の売却に役立つ情報をチェック！
フォルム南福岡2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォルム南福岡2から近い順に表示しています
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
217万円19.26m²の部屋11万円 / m²
〜300万円21.92m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム南福岡2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 21.16m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 200万円 | 21.16m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 150万円 | 21.16m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 200万円 | 21.16m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2011年4月 |
| 200万円 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 217万円 |
| 買取 | 131万円 〜 174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.84万円19.26m²の部屋
〜3.59万円21.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルム南福岡2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム南福岡2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 3万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2019年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.26m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.95m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 3万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 3万円 / 月 | 21.95m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3万円 / 月 | 19.26m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.26m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2017年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.26m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2017年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.26m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.26m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.26m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.26m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 5階 | 2015年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 4階 | 2013年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
| 3万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2012年4月 |
| 3万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 5階 | 2011年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2011年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2010年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 5階 | 2009年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォルム南福岡2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォルム南福岡2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2藤蔵ハイツ | 755万円 〜 947万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目2-3 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| ジョイナス南福岡 | 1,260万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目3-17 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークサイドハウス | 949万円 〜 1,217万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| プチメゾン麦野 | 1,294万円 〜 1,803万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目7-2 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南福岡中央 | 524万円 〜 2,387万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1-26 |
1992年8月（築33年） 地上13階 / 全69戸 |
| ストリートサイドM | 671万円 〜 1,310万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目11-18 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
| スカイハイツ南福岡 | 934万円 〜 1,525万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目17-25 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフィヴィラ | 761万円 〜 2,001万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目22-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス麦野 | 627万円 〜 819万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目11-7 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティー相生 | 1,616万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-48 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ南福岡6 | 1,414万円 〜 2,537万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目13-23 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライベストコート南福岡 | 283万円 〜 414万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-33 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・カシェット | 479万円 〜 1,136万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目12-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南福岡ルネッサンス | 469万円 〜 1,252万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-15 |
1991年7月（築34年） 地上12階 / 全52戸 |
| ドミ・エスポワール南福岡 | 263万円 〜 349万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-7 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルマン南福岡 | 450万円 〜 681万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-46 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライト22 | 1,624万円 〜 2,097万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目15-16 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| ルエメゾンロワール南福岡2 | 262万円 〜 617万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目4-10 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全22戸 |
| ルエメゾンロワール南福岡 | 332万円 〜 800万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1-11 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| アクセスST | 440万円 〜 705万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目3-4 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロフテール南福岡 | 428万円 〜 4,607万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-19 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メープル南福岡 | 1,330万円 〜 1,895万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目1-25 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレックス南福岡 | 443万円 〜 813万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目4-35 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全1戸 |
| カスケード寿 | 1,563万円 〜 2,802万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-19 |
1989年10月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 南福岡パーク・ホームズ | 1,693万円 〜 3,462万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目4-3 |
1991年5月（築34年） 地上14階 / 全69戸 |
| チサンマンション南福岡2 | 1,844万円 〜 2,372万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目4-4 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全1戸 |
| ストリームライン南福岡 | 449万円 〜 574万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目7-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライベストコート南福岡2 | 287万円 〜 668万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-21 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全44戸 |
| ヴァリエ南福岡 | 587万円 〜 967万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目4-9 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ南福岡ウイングガーデン | 1,823万円 〜 2,910万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目8-5 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全92戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.