価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
801 万円 27.6m²の部屋
〜1,991 万円 51.78m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
801万円27.6m²の部屋29万円 / m²
〜1,991万円51.78m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 801万円 |
買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.58万円27.6m²の部屋
〜9.12万円51.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインヒルズ美野島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインヒルズ美野島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 32.78m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 51.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
7.4万円 / 月 | 51.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.7万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
4.9万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
5.5万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.1万円 / 月 | 28.77m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 38.53m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月 |
5.6万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2018年12月 |
5.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年12月 |
5.4万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年12月 |
5.4万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 7階 | 2018年3月〜2018年12月 |
5.6万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
5.6万円 / 月 | 38.53m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
5.6万円 / 月 | 39.40m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
5.9万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.9万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月 |
5.6万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
5.6万円 / 月 | 38.53m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.6万円 / 月 | 39.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
5.4万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年11月 |
5.4万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
5.9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年8月 |
5.7万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 7階 | 2016年6月〜2017年6月 |
5.9万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年6月 |
5.9万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年6月 |
5.9万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
4.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 31.10m² | 1R / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.4万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.2万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年11月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月〜2015年10月 |
4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年9月 |
4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 39.40m² | 1LDK / 7階 | 2015年8月 |
4.9万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
5.4万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
5.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2014年10月〜2015年2月 |
5.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
5.2万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.9万円 / 月 | 32.72m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.9万円 / 月 | 32.72m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 32.78m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
4.2万円 / 月 | 28.45m² | 1R / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
5.2万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.2万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 38.53m² | 1LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年12月 |
5万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 7階 | 2012年12月 |
5.1万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 7階 | 2012年12月 |
5万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 7階 | 2012年12月 |
3.5万円 / 月 | 38.53m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月 |
5.2万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 7階 | 2012年11月 |
5.1万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年10月 |
5万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
5万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 7階 | 2012年10月 |
4.9万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年9月 |
5.2万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月 |
5万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 7階 | 2012年5月 |
5万円 / 月 | 32.78m² | 1LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年4月 |
4.9万円 / 月 | 32.78m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月 |
5万円 / 月 | 38.53m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月 |
4.9万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
5万円 / 月 | 32.78m² | 1R / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5万円 / 月 | 35.79m² | 1LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.1万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4.9万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.1万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月 |
5.3万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
4.2万円 / 月 | 28.77m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4万円 / 月 | 28.45m² | 1R / 6階 | 2011年10月 |
5.1万円 / 月 | 28.77m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
4.2万円 / 月 | 28.77m² | 1R / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5.2万円 / 月 | 38.53m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5.1万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月 |
4.2万円 / 月 | 28.77m² | 1DK / 3階 | 2011年7月 |
4.5万円 / 月 | 28.77m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
4.4万円 / 月 | 28.45m² | 1R / 6階 | 2011年6月 |
5.3万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月 |
5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月〜2011年2月 |
5.5万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5.5万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月 |
5.3万円 / 月 | 32.78m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
5.4万円 / 月 | 32.78m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月 |
5.3万円 / 月 | 32.78m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月 |
5.5万円 / 月 | 38.53m² | 1LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年4月 |
5.4万円 / 月 | 35.93m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月 |
5.7万円 / 月 | 35.79m² | 1LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
5.7万円 / 月 | 39.35m² | 1LDK / 7階 | 2009年10月 |
7.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年10月 |
5.7万円 / 月 | 32.78m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月 |
4.5万円 / 月 | 28.45m² | 1R / 7階 | 2009年5月〜2009年6月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パインヒルズ美野島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パインヒルズ美野島 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-4 |
交通 |
|
【外観】西鉄バス美野島三丁目停徒歩1分
【周辺】サニー美野島店まで306m
【周辺】ローソン博多美野島2丁目店まで194m
【周辺】ドラッグセガミ美野島店まで440m
【周辺】MrMax Select美野島店まで203m
【周辺】福岡南小路郵便局まで468m
【周辺】福岡銀行住吉支店まで219m
築年月(築年数) | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロワールマンション美野島 | 1,054万円 〜 3,345万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目12-14 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
コーポグランド美野島 | 514万円 〜 669万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目18-7 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
コモンズ博多 | 510万円 〜 1,344万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目27-5 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三愛シティライフ美野島 | 1,670万円 〜 2,606万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目9-15 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全26戸 |
コーポ真理阿 | 568万円 〜 818万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目6-21 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフマンション那ノ川 | 1,079万円 〜 2,049万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目3-18 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
松島コーポ | 691万円 〜 1,054万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目12-30 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレス駅南 | 797万円 〜 2,750万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-1 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全54戸 |
サンハイツ大楠12 | 1,947万円 〜 3,162万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目6-12 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全105戸 |
サンハイツ大楠11 | 745万円 〜 1,030万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目6-11 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全1戸 |
新栄アンピール清水 | 939万円 〜 1,200万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目5-5 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
フォリアオークス | 532万円 〜 848万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目15-32 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベ住吉 | 686万円 〜 1,616万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目8-10 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
エメラルド清水 | 1,166万円 〜 1,533万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目5-7 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランピア博多駅前 | 661万円 〜 1,710万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目31-1 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全47戸 |
サンアイマンション | 780万円 〜 1,178万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目14-7 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム駅南2 | 581万円 〜 751万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目7-10 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
博多駅南ヒルズ | 615万円 〜 848万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目9-23 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
UR博多駅南三丁目第二 | 1,113万円 〜 3,037万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目4-24 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全106戸 |
クオーレ大楠 | 711万円 〜 1,137万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目34-8 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全1戸 |
東峰マンション清水 | 1,154万円 〜 2,058万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目8-41 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全37戸 |
グリーンハイツ | 890万円 〜 2,330万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクシード南天神 | 338万円 〜 658万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目2-18 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全117戸 |
興栄マンション第2博多 | 516万円 〜 1,042万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目20-5 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全1戸 |
ベルファース天神南 | 529万円 〜 1,620万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目26-19 |
1984年7月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アサヒハイツ那の川 | 743万円 〜 1,030万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-35 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
高砂ハイツ | 1,018万円 〜 3,830万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目27-16 |
1981年7月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
清原ハイツ | 1,492万円 〜 2,114万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目15-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
シティービル5 | 918万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ボンツアー日赤通り | 537万円 〜 1,827万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目30-26 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
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