価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区比恵町8-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,188 万円 58.8m²の部屋
〜3,232 万円 68.25m²の部屋
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サンライズ博多の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
62.85m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,188万円58.8m²の部屋37万円 / m²
〜3,232万円68.25m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,188万円 |
買取 | 1,313万円 〜 1,750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.73万円58.8m²の部屋
〜10.18万円68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ博多の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ博多が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.1万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.9万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.1万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
7.4万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2017年3月 |
8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6.7万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
7.8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
8.2万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年4月 |
6.9万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.7万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 5階 | 2014年10月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
6.7万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 2階 | 2015年2月 |
8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年12月 |
7.3万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
6.9万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 5階 | 2012年12月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.3万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
7.3万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
6.7万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
7.4万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
6.8万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
6.8万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
7.3万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年2月 |
8.1万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年11月 |
6.8万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
6.8万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライズ博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライズ博多 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区比恵町8-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック付で不審者をシャットアウト☆
【駐車場】平置き(空き要確認)
【周辺】マックスバリュエクスプレス比恵町店まで95m
【周辺】セブンイレブン博多比恵町店まで158m
【周辺】ローソン比恵町店まで240m
【周辺】マツモトキヨシ博多駅東3丁目店まで187m
【周辺】博多駅東郵便局まで677m
【周辺】西日本シティ銀行比恵支店まで510m
【周辺】福岡銀行筑紫通支店まで519m
【周辺】比恵公園まで247m
【周辺】ほっともっと瑞穂店まで281m
築年月(築年数) | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キララ比恵 | 880万円 〜 1,144万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町8-25 |
1991年11月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション博多駅南第3 | 583万円 〜 1,671万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町8-8 |
1992年9月(築33年) 地上14階 / 全60戸 |
岩保ビル比恵 | 1,105万円 〜 1,451万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町10-15 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ博多7 | 658万円 〜 886万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-6 |
1991年4月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コートタウン駅東 | 2,588万円 〜 3,396万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町10-6 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヒューマンズ博多駅南 | 613万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-27 |
1991年12月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス博多駅南 | 671万円 〜 980万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目3-37 |
1992年5月(築33年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フォーラム博多駅南 | 687万円 〜 2,864万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目9-10 |
1990年6月(築35年) 地上11階 / 全77戸 |
ルネスロワール博多駅南 | 543万円 〜 1,559万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目7-13 |
1991年6月(築34年) 地上11階 / 全68戸 |
セントラルコート博多駅東 | 780万円 〜 2,309万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目8-25 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート.モアサザンステーション | 567万円 〜 1,198万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目17-14 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全60戸 |
グリーンヒル博多 | 815万円 〜 1,234万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-6 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカディア山王 | 762万円 〜 958万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目9-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート博多駅南ハウス | 834万円 〜 2,575万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-9 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ル・フェール博多駅南 | 708万円 〜 3,092万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目25-17 |
1992年10月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーチェ博多 | 1,230万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目35-12 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク博多駅前 | 411万円 〜 3,101万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33-7 |
1991年3月(築34年) 地上15階 / 全280戸 |
ロマネスク博多駅前第2 | 741万円 〜 1,695万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目30-24 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全32戸 |
フォルム博多ステーション | 520万円 〜 720万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-14 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全33戸 |
ウイングス博多 | 669万円 〜 898万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目29-3 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サーパス博多駅前 | 706万円 〜 2,051万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目1-2 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全77戸 |
ロワールマンション山王公園南 | 1,590万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目7-3 |
1990年7月(築35年) 地上8階 / 全38戸 |
アルテハイム博多 | 735万円 〜 2,714万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-32 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
三愛ステイツ博多駅 | 860万円 〜 1,097万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目7-22 |
1990年7月(築35年) 地上8階 / 全23戸 |
SPACETEC駅南2 | 616万円 〜 1,021万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目19-13 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンクルーザー博多駅前 | 1,041万円 〜 3,214万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 |
1992年1月(築33年) 地上9階 / 全36戸 |
ファーストレジデンス | 1,045万円 〜 3,265万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋2丁目6-4 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グロリアス博多 | 1,003万円 〜 1,388万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目24-20 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OAKVILLAHAKATA15th | 522万円 〜 823万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目3-5 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ムーブル博多 | 2,561万円 〜 6,362万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目7-5 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください