価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区比恵町2-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,178 万円 30m²の部屋
〜2,137 万円 43.5m²の部屋
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ロックシャローズ博多の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
36m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,178万円30m²の部屋39万円 / m²
〜2,137万円43.5m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,178万円 |
買取 | 707万円 〜 943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.92万円30m²の部屋
〜7.94万円43.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロックシャローズ博多の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロックシャローズ博多が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年10月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 7階 | 2022年3月〜2022年5月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年7月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 43.50m² | 1DK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 6階 | 2019年6月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 6階 | 2018年12月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2018年9月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2018年4月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年12月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 6階 | 2017年3月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 7階 | 2015年11月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年9月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.5万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2012年1月〜2012年3月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2012年2月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2011年10月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2011年5月〜2011年7月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2011年1月 |
5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 7階 | 2009年8月〜2010年7月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2010年7月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2010年6月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
5万円 / 月 | 36.50m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年11月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2009年2月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロックシャローズ博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロックシャローズ博多 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-24 |
交通 |
|
【外観】博多駅・東比恵駅へのアクセス良好
【周辺】サニー駅南店まで507m
【周辺】マルショク比恵店まで484m
【周辺】ローソン博多駅東三丁目店まで295m
【周辺】ローソン筑紫通比恵町店まで221m
【周辺】ヨドバシ博多まで986m
【周辺】福岡銀行筑紫通支店まで457m
【周辺】山王公園まで536m
【周辺】ほっともっと瑞穂店まで227m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コモダス博多 | 2,326万円 〜 3,353万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-27 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
シャルマンローズ博多駅東 | 982万円 〜 1,310万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町8-5 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全49戸 |
いわき6番館 | 1,007万円 〜 1,735万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町11-8 |
1994年9月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フリースペース57 | 1,040万円 〜 1,350万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町9-17 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全57戸 |
西田ビルイレブン | 1,034万円 〜 1,761万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-25 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アミティエ博多南 | 1,121万円 〜 1,686万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町16-32 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アミティエ博多 | 1,150万円 〜 3,187万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ博多 | 368万円 〜 465万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-5 |
1995年6月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレシャス博多駅A | 786万円 〜 1,074万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-26 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランマコイ比恵 | 803万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-27 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイナコートエスタディオ山王公園 | 735万円 〜 952万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町13-5 |
1996年1月(築29年) 地上13階 / 全84戸 |
フェイズイン博多駅東 | 2,073万円 〜 3,898万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町7-12 |
1994年6月(築31年) 地上10階 / 全39戸 |
ホルトハイム博多駅東 | 2,359万円 〜 2,960万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町5-28 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
アーバンパレスアルカディア博多駅東 | 2,850万円 〜 4,267万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2-29 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全26戸 |
ソレイユ博多駅南 | 1,211万円 〜 3,291万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-25 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーコウビル2 | 902万円 〜 1,198万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-32 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
メゾン・ド・サウスワン | 1,359万円 〜 2,720万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-18 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アバンダント86 | 889万円 〜 3,229万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-9 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アスペクタ博多駅中央 | 558万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目14-33 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
チェリーブラッサムTakeda | 700万円 〜 1,088万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目9-14 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ピア東比恵 | 711万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目23-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステートYM2 | 2,000万円 〜 2,482万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目6-14 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パンルネックスクリスタル博多駅南 | 422万円 〜 576万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-5 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全48戸 |
コアマンション博多駅南 | 2,504万円 〜 4,116万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-10 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全39戸 |
シャトーフクセン | 1,916万円 〜 2,562万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-15 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全45戸 |
ヒルクレスト博多駅 | 1,930万円 〜 3,769万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13-18 |
1996年11月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
博多駅東パーク・ホームズ | 2,256万円 〜 3,232万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目24-30 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全96戸 |
レステル博多 | 1,002万円 〜 2,687万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目16-18 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルーチェ博多 | 1,230万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目35-12 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハピネス岩崎 | 830万円 〜 2,650万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-34 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
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