価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-34
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
891 万円 25.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
891万円 25.2m²の部屋 35万円 / m²
〜2,825万円 65m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 891万円 |
買取 | 535万円 〜 713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.26万円 25.2m²の部屋
〜10.98万円 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハピネス岩崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハピネス岩崎 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-34 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】幼稚園・保育園「玉水幼稚園まで410m」
【周辺】小学校「市立春住小学校まで360m」
【周辺】中学校「市立東住吉中学校まで1300m」
【周辺】その他周辺「麻生専門学校 各キャンパス入口まで1200m」
【周辺】その他周辺「福岡リゾート&スポーツ専門学校まで2200m」
【周辺】その他周辺「麻生リハビリテーション大学校まで1900m」
【周辺】スーパー「レッドキャベツまで580m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで220m」
築年月(築年数) | 1994年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジュール99 | 1,594万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-32 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポラス博多駅南 | 2,077万円 〜 2,490万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目12-25 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レールシティ博多駅南 | 2,301万円 〜 3,620万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目18-6 |
1996年1月(築29年) 地上14階 / 全69戸 |
ルミエール博多 | 2,118万円 〜 2,995万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10-9 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アバンダント86 | 802万円 〜 3,092万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-9 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コアマンション博多駅南 | 2,382万円 〜 4,169万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-10 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャトーフクセン | 1,744万円 〜 2,492万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-15 |
1996年8月(築28年) 地上13階 / 全45戸 |
イーストパル博多 | 2,365万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目11-22 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
パンルネックスクリスタル博多駅南 | 400万円 〜 581万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-5 |
1996年8月(築28年) 地上13階 / 全48戸 |
第5大西ビルクレアトール大西5 | 2,492万円 〜 3,426万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目22-2 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ル・フェール博多駅南 | 638万円 〜 2,982万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目25-17 |
1992年10月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フローレンス東光寺 | 1,862万円 〜 2,742万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目19-22 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
山王パルサーマンション | 874万円 〜 1,137万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目7-21 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクアサイドGEN | 832万円 〜 1,088万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目11-23 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティオ博多 | 2,748万円 〜 4,329万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目1-5 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全94戸 |
ピュアドーム博多アクティオ | 431万円 〜 721万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目4-15 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
エール博多 | 747万円 〜 956万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目8-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ソレイユ博多駅南 | 1,103万円 〜 3,198万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-25 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビジネス・ワン美野島 | 757万円 〜 2,248万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目1-34 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コアマンション美野島 | 2,101万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-19 |
1995年4月(築30年) 地上14階 / 全39戸 |
ダイナコートテソロ博多 | 396万円 〜 666万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-30 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
ラポート博多 | 970万円 〜 1,427万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-28 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アミティエ博多 | 1,003万円 〜 2,834万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
いわき6番館 | 877万円 〜 1,539万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町11-8 |
1994年9月(築30年) 地上11階 / 全60戸 |
ラフォーレ博多 | 353万円 〜 493万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-5 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全25戸 |
西田ビルイレブン | 901万円 〜 1,564万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-25 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイム那珂 | 1,540万円 〜 1,827万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目11-5 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロックシャローズ博多 | 1,028万円 〜 1,896万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-24 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リーベスト高宮東 | 2,210万円 〜 3,818万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目2-16 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全52戸 |
ルーチェ博多 | 1,124万円 〜 2,479万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目35-12 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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