価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目16-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,020 万円 32.75m²の部屋
〜1,324 万円 32.75m²の部屋
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店舗内観
昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ビーインの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
32.75m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,020万円32.75m²の部屋31万円 / m²
〜1,324万円32.75m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,020万円 |
| 買取 | 612万円 〜 816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.8万円32.75m²の部屋
〜5.32万円32.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビーインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 32.75m² | 1R / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2022年3月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.75m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.75m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.75m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.75m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.75m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 6階 | 2018年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.75m² | 1R / 6階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.75m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 32.75m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.75m² | 1R / 6階 | 2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 32.75m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.75m² | 1R / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 32.75m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 32.75m² | 1R / 3階 | 2009年8月〜2011年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.75m² | 1R / 2階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.75m² | 1R / 5階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビーイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビーイン |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目16-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン駅南 | 1,550万円 〜 1,894万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目6-13 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラム博多駅南 | 687万円 〜 2,864万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目9-10 |
1990年6月（築35年） 地上11階 / 全77戸 |
| パークサイド駅南 | 2,218万円 〜 3,316万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-25 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビブレ博多駅南 | 489万円 〜 599万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目6-22 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォルム博多ステーション | 520万円 〜 720万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-14 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| リラス・ウイングピア博多 | 566万円 〜 1,246万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-26 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全47戸 |
| 正栄マンション | 545万円 〜 1,144万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目18-20 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エターナルTANAKA | 997万円 〜 2,706万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-13 |
1987年12月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンライフ博多壱番館 | 316万円 〜 422万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目30-27 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| すこぶる88 | 1,640万円 〜 2,098万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目12-24 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コートタウン駅東 | 2,588万円 〜 3,396万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町10-6 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイツ瑞穂 | 1,077万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町1-4 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ山王 | 1,654万円 〜 2,118万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目14-4 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| カピラージュ博多駅南 | 1,340万円 〜 4,844万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町11-19 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メイグレイス'87 | 787万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-7 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン米村 | 625万円 〜 765万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目26-27 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マクシーズ博多 | 630万円 〜 875万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目11-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス博多 | 3,140万円 〜 4,223万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-11 |
1989年6月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ステイタスマンション博多駅南 | 426万円 〜 860万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目23-3 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
| 朝日プラザ博多6 | 403万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-13 |
1990年12月（築34年） 地上13階 / 全71戸 |
| エステート・モア博多駅前 | 707万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目37-52 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| アルカディア山王 | 762万円 〜 958万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目9-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリメゾン博多 | 616万円 〜 1,000万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-2 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全26戸 |
| ダイナコート博多 | 386万円 〜 1,008万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目34-5 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| ハイラーク山王 | 1,395万円 〜 2,043万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目2-23 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライベストコート美野島 | 388万円 〜 569万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目14-3 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全41戸 |
| ステイツ博多駅南 | 895万円 〜 1,505万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目14-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・ルソール | 331万円 〜 438万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目5-22 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全37戸 |
| キャッスル泉屋2 | 1,470万円 〜 1,866万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目11-5 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム博多南 | 1,291万円 〜 1,820万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目3-34 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全34戸 |
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