価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区美野島3丁目14-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
355 万円 17.05m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
355万円 17.05m²の部屋 21万円 / m²
〜612万円 20m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライベストコート美野島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
450万円 | 19.84m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
550万円 | 15.48m² | 1K / 9階 | 2020年6月〜2021年1月 |
420万円 | 17.05m² | 1K / 9階 | 2015年3月 |
420万円 | 19.84m² | 1K / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 355万円 |
買取 | 213万円 〜 284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.34万円 17.05m²の部屋
〜4.27万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライベストコート美野島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライベストコート美野島 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目14-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ドラックストア「九州電気専門学校まで930m」
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステイツ博多駅南 | 887万円 〜 1,496万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目14-1 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
エステート・モア博多アペックス | 589万円 〜 1,748万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目15-13 |
1990年11月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ博多6 | 375万円 〜 1,019万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-13 |
1990年12月(築34年) 地上13階 / 全71戸 |
プリメゾン博多 | 560万円 〜 1,007万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-2 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全26戸 |
セントラルコート駅南 | 284万円 〜 521万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目19-16 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ルソール | 279万円 〜 453万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目5-22 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全37戸 |
リブジョイみのしま | 555万円 〜 1,184万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目17-26 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ博多2 | 270万円 〜 681万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目15-1 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全55戸 |
エムロード2 | 798万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目20-42 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全50戸 |
ヴィラージュ美野島 | 704万円 〜 1,002万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目16-19 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイナコート博多駅南 | 400万円 〜 589万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目13-14 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク美野島 | 372万円 〜 618万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目11-15 |
1990年7月(築34年) 地上11階 / 全40戸 |
アンピール美野島 | 715万円 〜 2,684万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目6-22 |
1987年7月(築37年) 地上8階 / 全25戸 |
エミリア博多 | 673万円 〜 1,089万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目31-8 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
ハイライズ狩野 | 1,260万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目21-12 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
朝日プラザ博多4 | 403万円 〜 690万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-27 |
1990年11月(築34年) 地上12階 / 全62戸 |
エステート恵 | 1,199万円 〜 1,909万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目21-15 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
オークスビル39 | 622万円 〜 1,056万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目1-1 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
エクセレント百年橋 | 1,152万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目31-13 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
ロマネスク博多駅前アネックス | 598万円 〜 917万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目9-8 |
1990年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンマコイ百年橋 | 645万円 〜 1,163万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目7-24 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
ルノン・ド・プティ | 626万円 〜 980万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目9-30 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライフ博多壱番館 | 295万円 〜 438万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目30-27 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
アーバンライフ博多レザン | 557万円 〜 811万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目8-11 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
OAKVILLAHAKATA15th | 559万円 〜 896万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目3-5 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート・モア博多駅前 | 659万円 〜 2,064万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目37-52 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全32戸 |
グリーンヒル博多 | 743万円 〜 1,247万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-6 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソミュール七星本館 | 681万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目17-8 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
アーサーコート高宮 | 306万円 〜 472万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目5-15 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全70戸 |
正栄マンション | 511万円 〜 1,155万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目18-20 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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