福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13-18
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,930 万円 49.05m²の部屋
〜3,745 万円 70.82m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,930万円 (39万円 / m²) 49.05m²の部屋
〜3,745万円 (53万円 / m²) 70.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(福岡市博多区博多駅南)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,370万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,348万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,930万円 |
1年後(築30年) | 98.5% | 1,901万円 |
このマンションと、福岡市博多区博多駅南の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,930万円 (49.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 34万円 / m² |
ヒルクレスト博多駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84%、 2年前→1年前:1.92%、 1年前→今年:0.21% )
福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,930万円 |
買取 | 1,158万円 〜 1,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.62万円 / 月 49.05m²の部屋
〜
12.15万円 / 月 70.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルクレスト博多駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルクレスト博多駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 14階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 14階 | 2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年10月 |
7.3万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.1万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年9月 |
9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月 |
9.2万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月 |
9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月 |
9.1万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 14階 | 2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 49.51m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月 |
9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 49.05m² | 2DK / 14階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.1万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
7.2万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
9.4万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年10月 |
7.2万円 / 月 | 49.51m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9.3万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
9.4万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9.3万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.3万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 49.51m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.4万円 / 月 | 49.51m² | 2LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 12階 | 2018年11月〜2019年1月 |
9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.3万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.4万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 12階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7.3万円 / 月 | 49.05m² | 2DK / 13階 | 2018年9月〜2018年11月 |
9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7.2万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.1万円 / 月 | 49.51m² | 2LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 14階 | 2018年4月 |
9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャメロット・パークビュー | 953万円 〜 2,568万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-39 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アスペクタ博多駅中央 | 562万円 〜 1,078万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目14-33 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
ティーエム博多 | 908万円 〜 1,877万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-37 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全25戸 |
アビターレ駅南 | 1,752万円 〜 3,550万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-5 |
1997年12月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・サウスワン | 1,359万円 〜 2,697万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-18 |
1996年2月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ博多駅前 | 2,698万円 〜 4,412万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-12 |
1998年7月(築27年) 地上13階 / 全44戸 |
ソレイユ博多駅南 | 1,209万円 〜 3,258万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-25 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
和光レジデンス博多 | 873万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目27-12 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全34戸 |
ピュアドームプレシオ博多 | 518万円 〜 722万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目4-27 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
ダイアパレスグランステージ博多参番館 | 1,400万円 〜 2,038万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラポート博多 | 1,065万円 〜 1,456万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-28 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーコウビル2 | 903万円 〜 1,191万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-32 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
シティコート中陽 | 1,939万円 〜 3,535万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目4-11 |
1997年6月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピュアドームヴィアーレ博多 | 680万円 〜 934万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目10-21 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
パンルネックスクリスタル博多駅南 | 423万円 〜 572万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-5 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全48戸 |
シティオ博多 | 2,888万円 〜 4,227万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目1-5 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全94戸 |
プレスト美野島 | 761万円 〜 969万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目7-12 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
ダイアパレスグランドステージ博多 | 2,542万円 〜 3,483万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-16 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
ニューガイアリルーム博多駅南No.73 | 808万円 〜 2,139万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目25-11 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OAKVILLAHAKATA28th | 783万円 〜 1,161万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目8-17 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・メイヤー博多駅南 | 709万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目24-1 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全35戸 |
ビクトリーレジデンス2 | 802万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目7-17 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート・モア博多公園通り | 757万円 〜 1,580万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15-17 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全128戸 |
ダイナコートテソロ博多 | 418万円 〜 653万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-30 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全50戸 |
コアマンション博多駅南 | 2,498万円 〜 4,064万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-10 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全39戸 |
アーサー博多ツインコート | 2,383万円 〜 3,553万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目9-6 |
1997年7月(築28年) 地上15階 / 全29戸 |
シャトーフクセン | 1,914万円 〜 2,540万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-15 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全45戸 |
ピュアドーム博多アベール | 699万円 〜 1,025万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目7-11 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第5大西ビルクレアトール大西5 | 2,285万円 〜 3,271万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目22-2 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フローリッシュ駿和 | 820万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目14-3 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ヒルクレスト博多駅 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13-18 |
交通 |
|
【外観】
1/8【エントランス】
2/8【駐車場】
3/8【周辺】【スーパー】SUNNY(サニー) 博多住吉店まで541m
4/8【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 博多美野島1丁目店まで700m
5/8【周辺】【ラーメン】博多らーめんSHIN-SHIN住吉店まで685m
6/8【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス 住吉店まで725m
7/8【周辺】【バー】CAFE(カフェ) カリーマートまで780m
8/8築年月(築年数) | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください