福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13-18
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,862 万円 49.05m²の部屋
〜3,657 万円 70.82m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】【スーパー】SUNNY(サニー) 博多住吉店まで541ｍ
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 博多美野島1丁目店まで700ｍ
5/8
【周辺】【ラーメン】博多らーめんSHIN-SHIN住吉店まで685ｍ
6/8
【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス 住吉店まで725ｍ
7/8
【周辺】【バー】CAFE(カフェ) カリーマートまで780ｍ
8/8ヒルクレスト博多駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒルクレスト博多駅の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,862万円 （38万円 / m²） 49.05m²の部屋
〜3,657万円 （52万円 / m²） 70.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(福岡市博多区博多駅南)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,423万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,402万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,862万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,835万円 |
このマンションと、福岡市博多区博多駅南の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,862万円 (49.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
ヒルクレスト博多駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 10.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.56%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：6.56% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,862万円 |
| 買取 | 1,118万円 〜 1,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.6万円 / 月 49.05m²の部屋
〜
12.26万円 / 月 70.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルクレスト博多駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルクレスト博多駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 49.51m² | 2DK / 10階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 14階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 14階 | 2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 14階 | 2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.51m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.05m² | 2DK / 14階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.51m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.51m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.51m² | 2LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 12階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 12階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.05m² | 2DK / 13階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.05m² | 2LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.51m² | 2LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 14階 | 2018年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャメロット・パークビュー | 918万円 〜 2,508万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-39 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アスペクタ博多駅中央 | 562万円 〜 1,076万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目14-33 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| ティーエム博多 | 876万円 〜 1,833万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-37 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全25戸 |
| アビターレ駅南 | 1,689万円 〜 3,465万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-5 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・サウスワン | 1,310万円 〜 2,631万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-18 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージ博多駅前 | 2,628万円 〜 4,346万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-12 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全44戸 |
| ソレイユ博多駅南 | 1,165万円 〜 3,178万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-25 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 和光レジデンス博多 | 841万円 〜 2,076万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目27-12 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全34戸 |
| ピュアドームプレシオ博多 | 511万円 〜 721万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目4-27 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| ダイアパレスグランステージ博多参番館 | 1,384万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-7 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| ラポート博多 | 1,026万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-28 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーコウビル2 | 871万円 〜 1,161万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-32 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| シティコート中陽 | 1,872万円 〜 3,452万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目4-11 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームヴィアーレ博多 | 669万円 〜 929万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目10-21 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| パンルネックスクリスタル博多駅南 | 417万円 〜 570万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-5 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全48戸 |
| シティオ博多 | 2,858万円 〜 4,230万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目1-5 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全94戸 |
| プレスト美野島 | 734万円 〜 945万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目7-12 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレスグランドステージ博多 | 2,506万円 〜 3,473万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-16 |
1996年6月（築30年） 地上9階 / 全31戸 |
| ニューガイアリルーム博多駅南No.73 | 777万円 〜 2,084万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目25-11 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLAHAKATA28th | 755万円 〜 1,132万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目8-17 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・メイヤー博多駅南 | 682万円 〜 1,807万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目24-1 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全35戸 |
| ビクトリーレジデンス2 | 773万円 〜 2,089万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目7-17 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア博多公園通り | 745万円 〜 1,572万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15-17 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全128戸 |
| ダイナコートテソロ博多 | 413万円 〜 651万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-30 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全50戸 |
| コアマンション博多駅南 | 2,556万円 〜 4,202万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-10 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全39戸 |
| アーサー博多ツインコート | 2,208万円 〜 3,333万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目9-6 |
1997年7月（築29年） 地上15階 / 全29戸 |
| シャトーフクセン | 1,845万円 〜 2,478万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-15 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全45戸 |
| ピュアドーム博多アベール | 673万円 〜 999万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目7-11 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第5大西ビルクレアトール大西5 | 2,385万円 〜 3,347万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目22-2 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ駿和 | 857万円 〜 2,130万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目14-3 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヒルクレスト博多駅の売却に強い不動産会社を紹介します。
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創業96年、売買専門スタッフが対応します
1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
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経験豊富な営業担当が的確なアドバイスを致します。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒルクレスト博多駅 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/46
3LDK 3階
2/46
3LDK 3階
3/46
2LDK 3階
4/46
2DK 3階
5/46
3LDK 4階
6/46
3LDK 4階
7/46
3LDK 4階
8/46
2LDK 4階
9/46
3LDK 5階
10/46
3LDK 5階
11/46
2LDK 5階
12/46
2LDK 5階
13/46
3LDK 6階
14/46
3LDK 7階
15/46
3LDK 7階
16/46
2LDK 7階
17/46
2LDK 7階
18/46
3LDK 8階
19/46
3LDK 8階
20/46
3LDK 8階
21/46
3LDK 8階
22/46
3LDK 8階
23/46
3LDK 9階
24/46
3LDK 9階
25/46
3LDK 9階
26/46
2LDK 9階
27/46
3LDK 10階
28/46
3LDK 10階
29/46
2DK 10階
30/46
2LDK 10階
31/46
3LDK 11階
32/46
3LDK 11階
33/46
3LDK 11階
34/46
2LDK 11階
35/46
3LDK 12階
36/46
3LDK 12階
37/46
3LDK 12階
38/46
2LDK 12階
39/46
2LDK 13階
40/46
2LDK 13階
41/46
3LDK 14階
42/46
3LDK 14階
43/46
3LDK 14階
44/46
2DK 14階
45/46
2DK 14階
46/46| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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