価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
890 万円 28.36m²の部屋
〜2,330 万円 56.16m²の部屋
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不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
28.36m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
890万円28.36m²の部屋31万円 / m²
〜2,330万円56.16m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 890万円 |
| 買取 | 534万円 〜 712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.45万円28.36m²の部屋
〜9.13万円56.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 6階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.34m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.34m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.58m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.34m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.34m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.34m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.34m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.34m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.34m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.34m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.32m² | 2DK / 2階 | 2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.34m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.34m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.02m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 42.34m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.34m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.34m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.34m² | 1R / 4階 | 2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.34m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.34m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.34m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.34m² | 2DK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 42.34m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 3階 | 2011年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.34m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 6階 | 2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.02m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.34m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 42.34m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】レガネットキュートテラソ店まで309m
【周辺】マルショク駅南店まで425m
【周辺】ローソン博多駅南1丁目店まで159m
【周辺】セブンイレブン博多駅南1丁目店まで262m
【周辺】ドラッグイレブン博多駅中央街店 まで633m
【周辺】ヨドバシ博多まで535m
【周辺】博多駅東郵便局まで387m
【周辺】福岡銀行博多駅東支店まで426m
【周辺】ほっともっと博多駅南店まで160m
| 築年月（築年数） | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ博多2 | 2,126万円 〜 3,219万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-24 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルム雲仙 | 589万円 〜 1,722万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目8-31 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| Hippo!8 | 567万円 〜 940万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目18-24 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ博多 | 575万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目14-20 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全54戸 |
| アバンダント84 | 731万円 〜 4,159万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目9-25 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全137戸 |
| グランピア博多駅前 | 661万円 〜 1,710万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目31-1 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全47戸 |
| ダイアパレス博多駅前 | 946万円 〜 3,446万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目31-3 |
1985年7月（築40年） 地上12階 / 全98戸 |
| アバンダント85 | 700万円 〜 1,039万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目10-26 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セレス駅南 | 797万円 〜 2,750万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-1 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| エルザビル博多 | 438万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5-1 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ博多 | 496万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33-11 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全152戸 |
| 博多駅南ヒルズ | 615万円 〜 848万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目9-23 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション博多駅南 | 1,257万円 〜 2,503万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-32 |
1983年11月（築42年） 地上10階 / 全52戸 |
| ホワイトピア博多駅南 | 1,758万円 〜 3,152万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-28 |
1984年9月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロータリープラザ博多駅東 | 1,476万円 〜 2,369万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町10-1 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タイセイマンション | 934万円 〜 2,302万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-30 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティービル5 | 918万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション博多駅南 | 646万円 〜 2,363万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目20-22 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| ドエル美野島 | 627万円 〜 896万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目4-15 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモンズ博多 | 510万円 〜 1,344万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目27-5 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン・駅東 | 411万円 〜 1,412万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目15-11 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FX博多駅東 | 688万円 〜 847万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目14-7 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| ジェントリー博多SOHO | 1,038万円 〜 2,500万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18-28 |
1984年10月（築41年） 地上12階 / 全69戸 |
| メゾン・ド・ミラージュ | 284万円 〜 800万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18-20 |
1986年1月（築39年） 地上13階 / 全142戸 |
| 東峰マンション博多駅東 | 693万円 〜 2,908万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町7-27 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全101戸 |
| ピアエクセル | 735万円 〜 2,029万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町4-10 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウィン・グランデ博多南 | 249万円 〜 314万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目1-16 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全44戸 |
| コーポ真理阿 | 568万円 〜 818万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目6-21 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス秀峰 | 878万円 〜 2,365万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-10 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビクトリーレジデンス1 | 1,318万円 〜 1,751万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目7-13 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
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