価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区清川2丁目1-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,015万円 35m²の部屋 29万円 / m²
〜1,559万円 40.32m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,015万円 |
買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.18万円 35m²の部屋
〜6.66万円 40.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバーサイド天神南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーサイド天神南 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1979年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイドコーポ | 570万円 〜 1,738万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目1-24 |
1980年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラニューエイジ | 1,309万円 〜 1,836万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目11-23 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラタイガー | 795万円 〜 1,085万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-13-1 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全1戸 |
天神南ハイツ | 1,194万円 〜 2,561万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目12-4 |
1981年6月(築43年) 地上10階 / 全50戸 |
サンコーポ住吉 | 1,633万円 〜 2,267万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目29-16 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全22戸 |
第2住吉ハイツ | 508万円 〜 1,422万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目10-13 |
1979年10月(築45年) 地上8階 / 全32戸 |
第7プリンスマンション | 455万円 〜 1,961万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-32 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全32戸 |
高砂ハイツ | 1,085万円 〜 4,205万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目27-16 |
1981年7月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
高砂コーポ | 441万円 〜 699万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目6-20 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全1戸 |
セントラルハイツ | 264万円 〜 811万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目9-2 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全28戸 |
コープ東薬院 | 989万円 〜 3,957万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目20-25 |
1980年9月(築44年) 地上8階 / 全42戸 |
スコーレ高砂 | 2,481万円 〜 3,668万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目20-14 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全14戸 |
高砂マンション | 691万円 〜 2,308万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目19-15 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウイングコート天神南 | 1,197万円 〜 2,153万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目1-11 |
1980年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武石コーポ | 823万円 〜 1,966万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目17-2 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン高砂 | 1,148万円 〜 2,432万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-24 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全15戸 |
大洋パークマンション | 2,120万円 〜 2,952万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-31 |
1980年5月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イトーピア白金マンション | 2,133万円 〜 3,786万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目8-18 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
白金オークマンション | 1,001万円 〜 4,000万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-3 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フラワーコーポ春吉 | 440万円 〜 689万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目12-19 |
1978年9月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
渡辺通カステリア | 2,260万円 〜 4,292万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目3-8 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズマンション高砂第2 | 1,121万円 〜 2,380万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-13 |
1979年10月(築45年) 地上9階 / 全37戸 |
住吉ハイツ | 1,479万円 〜 2,217万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目6-5 |
1978年12月(築46年) 地上8階 / 全42戸 |
ロイヤル白金 | 1,255万円 〜 3,089万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-13 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミツワマンション高砂 | 490万円 〜 2,082万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-10 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全15戸 |
HIGHWOOD美野島 | 506万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目6-9 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ博多 | 411万円 〜 1,478万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目15-10 |
1978年5月(築46年) 地上11階 / 全204戸 |
ハイム白金 | 1,359万円 〜 2,954万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目18-27 |
1979年9月(築45年) 地上7階 / 全17戸 |
クラレマンション白金 | 2,111万円 〜 2,908万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目16-15 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン南天神 | 660万円 〜 2,153万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-26 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全12戸 |
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