価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目14-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
485 万円 20m²の部屋
〜1,042 万円 30.73m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
昭和38年創業の信頼と実績!
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
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不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
店舗内観
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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良い条件での売却方法をご提案致します。
・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
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ライオンズステーションプラザ博多の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
22m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
485万円 20m²の部屋 24万円 / m²
〜1,042万円 30.73m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ博多が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
660万円 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月 |
750万円 | 30.73m² | 1DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
480万円 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2019年6月 |
630万円 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2015年12月〜2016年4月 |
580万円 | 25.77m² | 1R / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
430万円 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
320万円 | 30.73m² | 1DK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
300万円 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
298万円 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 485万円 |
買取 | 291万円 〜 388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
3.71万円 20m²の部屋
〜6.33万円 30.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズステーションプラザ博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.54% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズステーションプラザ博多 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目14-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小松建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
興栄マンション第2博多 | 505万円 〜 1,127万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目20-5 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
Hippo!8 | 542万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目18-24 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランピア博多駅前 | 627万円 〜 1,778万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目31-1 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全47戸 |
ダイアパレス博多駅前 | 877万円 〜 3,512万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目31-3 |
1985年7月(築39年) 地上12階 / 全98戸 |
サンシティ博多2 | 2,033万円 〜 3,386万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-24 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ | 853万円 〜 2,451万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
井上ハイツ | 1,258万円 〜 1,745万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目13-9 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アバンダント84 | 702万円 〜 4,383万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目9-25 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全137戸 |
朝日プラザ博多 | 398万円 〜 1,876万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33-11 |
1985年6月(築40年) 地上11階 / 全155戸 |
ハイム駅南2 | 556万円 〜 790万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目7-10 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーライフ住吉 | 1,248万円 〜 3,764万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目4-21 |
1985年9月(築39年) 地上11階 / 全95戸 |
ドエル美野島 | 598万円 〜 940万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目4-15 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベ住吉 | 651万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目8-10 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
アバンダント85 | 654万円 〜 973万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目10-26 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コーポ真理阿 | 542万円 〜 859万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目6-21 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンアイマンション | 756万円 〜 1,153万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目14-7 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレス駅南 | 716万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-1 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全54戸 |
プチメゾン・駅東 | 397万円 〜 1,495万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目15-11 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
駅東レジデンス | 1,071万円 〜 2,174万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目10-9 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルザビル博多 | 420万円 〜 992万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5-1 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェントリー博多SOHO | 995万円 〜 2,631万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18-28 |
1984年10月(築40年) 地上12階 / 全69戸 |
三愛シティライフ美野島 | 1,584万円 〜 2,718万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目9-15 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全26戸 |
東峰マンション博多駅南 | 1,237万円 〜 2,463万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-32 |
1983年11月(築41年) 地上10階 / 全52戸 |
ホワイトピア博多駅南 | 1,642万円 〜 2,951万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-28 |
1984年9月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
博多駅南ヒルズ | 588万円 〜 893万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目9-23 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ミラージュ | 266万円 〜 749万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18-20 |
1986年1月(築39年) 地上13階 / 全142戸 |
ロータリープラザ博多駅東 | 1,450万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町10-1 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション博多駅南 | 613万円 〜 2,465万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目20-22 |
1985年9月(築39年) 地上8階 / 全21戸 |
タイセイマンション | 871万円 〜 2,150万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-30 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
UR博多駅南三丁目第二 | 1,033万円 〜 2,830万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目4-24 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全106戸 |
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