福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目3-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
883 万円 19.17m²の部屋
〜1,119 万円 19.17m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
883万円19.17m²の部屋46万円 / m²
〜1,119万円19.17m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区博多駅東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区博多駅東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 737万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 727万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 676万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 626万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 883万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 871万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 810万円 | 91.8％ |
| 11年後(築30年) | 750万円 | 84.9％ |
このマンションと、福岡市博多区博多駅東の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
883万円 (19.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 883万円 |
| 買取 | 530万円 〜 706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.52万円19.17m²の部屋
〜4.96万円19.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
sigmacorporation博多の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにsigmacorporation博多が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 4階 | 2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2012年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2011年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2011年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 4階 | 2011年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
sigmacorporation博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | sigmacorporation博多 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目3-17 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2006年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルボラード博多 | 1,437万円 〜 2,838万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目3-16 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 博多ステーションアベニュー | 997万円 〜 1,371万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目2-25 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全23戸 |
| ラルジュエル博多 | 1,033万円 〜 2,766万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-13 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クリムゾン博多2 | 1,465万円 〜 3,101万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目3-7 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セルクル北方 | 1,185万円 〜 1,827万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目22-19 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスパース博多駅東 | 1,125万円 〜 1,484万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9-8 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| ローズモントフレア博多駅東 | 1,627万円 〜 2,084万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9-29 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| デュナミス博多 | 773万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目22-24 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オリエントビルプロジェクトNo.66 | 987万円 〜 1,591万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目1-5 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全222戸 |
| レキシントンスクエア駅東 | 1,205万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-14 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォート博多 | 1,307万円 〜 1,998万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-11 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ディモーラ博多 | 1,018万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目3-6 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルーシエル博多 | 820万円 〜 2,070万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目19-1 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全5戸 |
| サヴォイエリート | 1,011万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目16-22 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全68戸 |
| エステムコート博多・祇園ツインタワーセカンドSt | 860万円 〜 1,318万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕1丁目21-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| エステムコート博多・祇園ツインタワーファーストSt | 908万円 〜 1,413万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕1丁目21-2 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| ハイツA&S | 876万円 〜 1,216万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目21-1 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マーベラス博多駅前 | 862万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目4-6 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リファレンス祇園 | 1,034万円 〜 1,626万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町4-76 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全60戸 |
| Aden博多祇園町 | 1,262万円 〜 2,464万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町1-16 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全42戸 |
| アムソピーラ祇園 | 1,579万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町4-74 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルッシェ博多駅東 | 1,519万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目9-9 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アジリア博多イースト | 1,974万円 〜 2,893万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目38-18 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リファレンス博多 | 1,093万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目3-24 |
2005年3月（築20年） 地上12階 / 全55戸 |
| RadunaB.L.D.G. | 1,995万円 〜 2,644万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目19-26 |
2007年4月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ジャスティス駅東 | 1,123万円 〜 1,482万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目8-35 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| ソレイユ東比恵 | 1,792万円 〜 2,232万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目13-35 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サムティ吉塚南 | 1,110万円 〜 2,335万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-44 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サヴォイマキシマイズ博多ステーション | 1,079万円 〜 3,431万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目11-32 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全154戸 |
| ローズモントフレア博多駅前 | 1,112万円 〜 1,566万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目18-4 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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