この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区那珂4丁目22-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,443 万円 39.73m²の部屋
〜1,784 万円 40m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,443万円39.73m²の部屋36万円 / m²
〜1,784万円40m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区那珂)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区那珂 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,696万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,674万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 1,557万円 | 91.8% |
築30年(11年後) | 1,440万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,443万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,424万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 1,324万円 | 91.8% |
11年後(築30年) | 1,225万円 | 84.9% |
このマンションと、福岡市博多区那珂の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,443万円 (39.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,443万円 |
買取 | 866万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.17万円39.73m²の部屋
〜7.15万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アリエス・ヒロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリエス・ヒロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月 |
5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.6万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
5.8万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.8万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.7万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5.7万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.7万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.5万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年5月 |
5.6万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.6万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
5.5万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
5.5万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.7万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.5万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2017年3月 |
5.6万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
5.4万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.4万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
5.9万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年10月 |
5.8万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5.4万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.7万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.6万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
5.6万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.7万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.6万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.6万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月 |
5.6万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.2万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 80.69m² | 4LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.8万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.6万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.6万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.7万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月 |
5.5万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
5.1万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月 |
5.7万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.4万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.2万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月 |
5.7万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
5.9万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 6階 | 2011年5月 |
5.3万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
5.6万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年2月 |
5.2万円 / 月 | 39.70m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月 |
5.7万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年2月 |
5.3万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
5.5万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
5.5万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.3万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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アリエス・ヒロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アリエス・ヒロ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目22-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マルショク諸岡店まで612m
【周辺】ファミリーマート博多諸岡一丁目店まで1040m
【周辺】セブンイレブン博多東那珂3丁目店まで1551m
築年月(築年数) | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アムール那珂 | 2,496万円 〜 4,093万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目18-10 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
プレステージ板付 | 1,570万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市博多区板付1丁目4-29 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルシエル | 1,359万円 〜 1,654万円 | 福岡県福岡市博多区板付1丁目7-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンピール諸岡2 | 2,376万円 〜 4,566万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目10-20 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全44戸 |
アンプルールベトン明永 | 2,103万円 〜 2,656万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目2-15 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンピール空港南 | 1,611万円 〜 2,960万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈3丁目2-21 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドミールシャトー | 1,944万円 〜 2,895万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目23-31 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーネスト博多パークサイド | 2,236万円 〜 3,142万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目5-22 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランデール・ミマナ | 2,144万円 〜 2,708万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9-31 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
ロイヤルガーデン那珂 | 2,202万円 〜 3,704万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9-34 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
グルーリャ大和2 | 1,793万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目15-11 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェネシス2 | 2,441万円 〜 3,474万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目23-19 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グッドウッドS | 2,045万円 〜 3,007万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-40 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スプラウト井尻東 | 2,558万円 〜 3,547万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-11 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全39戸 |
ピュアドームサン・ミッシェル博多 | 917万円 〜 1,147万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目45-22 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全49戸 |
プレジールカヤシマ弐番館 | 889万円 〜 2,325万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目4-20 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラシードカーサ | 868万円 〜 1,431万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目6-25 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーネスト東那珂 | 1,879万円 〜 2,858万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-52 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全39戸 |
モントーレ竹下ステーションタワー | 2,161万円 〜 3,800万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目5-30 |
2006年7月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
ディオリス | 1,348万円 〜 1,663万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目18-28 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス井尻東 | 2,539万円 〜 3,726万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目32-8 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全43戸 |
サングレート博多東エクセリア | 2,064万円 〜 2,915万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目11-38 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トゥリートップ | 1,137万円 〜 1,426万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目13-3 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アプローズ竹下駅東3 | 2,328万円 〜 3,714万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目7-5 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全76戸 |
サンセール諸岡 | 2,088万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目23-6 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
ラ・パルク・ステーション竹下公園通り | 2,394万円 〜 5,176万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目15-40 |
2004年10月(築21年) 地上14階 / 全115戸 |
スカイウィング | 1,418万円 〜 2,642万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目14-33 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンヴィクトワール | 1,859万円 〜 2,305万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目12-11 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全36戸 |
フォルビート2 | 1,648万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目6-32 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワール井尻ジェネシス | 1,993万円 〜 2,482万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目17-27 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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