この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目11-27
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,271 万円 61.93m²の部屋
〜2,893 万円 61.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
イーストパル博多2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イーストパル博多2の売却に役立つ情報をチェック!
イーストパル博多2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
イーストパル博多2から近い順に表示しています
昭和38年創業の信頼と実績!
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
イーストパル博多2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
61.93m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,271万円61.93m²の部屋37万円 / m²
〜2,893万円61.93m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区東光寺町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区東光寺町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,691万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,516万円 | 93.5% |
築25年(10年後) | 2,340万円 | 87.0% |
築30年(15年後) | 2,165万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,271万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,123万円 | 93.5% |
10年後(築25年) | 1,975万円 | 87.0% |
15年後(築30年) | 1,827万円 | 80.4% |
このマンションと、福岡市博多区東光寺町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,271万円 (61.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 45万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,271万円 |
買取 | 1,363万円 〜 1,817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.26万円61.93m²の部屋
〜10.77万円61.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストパル博多2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストパル博多2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
9.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
9.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月 |
9.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月 |
8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
8.2万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.9万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月 |
8.7万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月 |
8.4万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
8.7万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月 |
7.6万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
8.3万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.8万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イーストパル博多2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 10.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.80%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:0.35% )
福岡県の直近3年間の変動(9.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーストパル博多2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目11-27 |
交通 |
|
【外観】イーストパル博多?の外観
【外観】イーストパル博多?の外観
【駐車場】イーストパル博多?の駐車場
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ROYALGARDENPALACE | 1,702万円 〜 2,183万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目10-15 |
2011年3月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ | 1,479万円 〜 1,830万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目13-21 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
E-STYLE | 2,130万円 〜 2,586万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目3-22 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミール中村2 | 2,194万円 〜 2,718万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目5-11 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウェステリアプラウズ | 2,409万円 〜 2,969万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-3 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルグラン博多駅南 | 2,357万円 〜 3,078万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-26 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブルーノート山王 | 1,261万円 〜 1,590万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目8-18 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソルモンテはかた | 2,400万円 〜 3,518万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-28 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スリーゼ | 2,001万円 〜 2,450万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9-50 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第6ケイコーマンション駅南 | 2,557万円 〜 3,362万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目8-19 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ博多駅南 | 833万円 〜 3,015万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9-21 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全99戸 |
ピュア博多駅南壱番館 | 1,575万円 〜 2,214万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目18-11 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェイズイン山王 | 2,454万円 〜 4,379万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目18-21 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全40戸 |
アイ・セレブ博多南 | 1,188万円 〜 2,057万円 | 福岡県福岡市博多区竹下2丁目4-26 |
2008年10月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベネフィス博多南グランスウィート | 1,347万円 〜 2,870万円 | 福岡県福岡市博多区竹下2丁目4-29 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全74戸 |
チュリスK1 | 1,791万円 〜 3,389万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目16-12 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラシューバ博多駅南 | 2,471万円 〜 3,134万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目18-37 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファルフォーレ博多 | 1,579万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目11-35 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュア博多駅南弐番館 | 1,762万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目12-26 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
サウスフォー | 2,229万円 〜 3,164万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目15-33 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
T&Y24 | 2,554万円 〜 3,882万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目17-27 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラメゾンドナチュール | 1,362万円 〜 2,840万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目14-23 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェイズイン博多駅南 | 1,978万円 〜 2,542万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目3-3 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イル・ルビコーネ | 2,120万円 〜 6,582万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町16-28 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンシティ博多 | 1,810万円 〜 3,401万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町17-12 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フォルツァリンクス博多 | 1,811万円 〜 4,247万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目4-33 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全51戸 |
アメックス博多筑紫通り | 3,161万円 〜 4,233万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目19-26 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全46戸 |
アソシアグロッツォタイムズスイート博多 | 1,547万円 〜 2,550万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目8-8 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全74戸 |
オーヴィジョン塩原 | 3,011万円 〜 4,111万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目2-32 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全63戸 |
ラシュール・イン博多 | 923万円 〜 1,391万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-14 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください