福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目11-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,232 万円 70m²の部屋
〜2,844 万円 71.38m²の部屋
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イーストパル博多の売却に役立つ情報をチェック！
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イーストパル博多から近い順に表示しています
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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店舗内観
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店舗内観
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
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福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,232万円70m²の部屋32万円 / m²
〜2,844万円71.38m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区東光寺町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区東光寺町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,658万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,617万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,232万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,198万円 | 98.4％ |
このマンションと、福岡市博多区東光寺町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,232万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,232万円 |
| 買取 | 1,340万円 〜 1,786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.44万円70m²の部屋
〜9.96万円71.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストパル博多の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストパル博多が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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イーストパル博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イーストパル博多 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目11-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【駐車場】駐車場
【周辺】ホームセンター「コマーシャルモール博多まで290ｍ」
【周辺】スーパー「レッドキャベツまで260ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「フォレオ博多まで1200ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソンまで270ｍ」
【周辺】飲食店「モスバーガーまで360ｍ」
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール博多 | 1,967万円 〜 2,807万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10-9 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス東光寺 | 1,771万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目19-22 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山王パルサーマンション | 1,021万円 〜 1,305万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目7-21 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハピネス岩崎 | 830万円 〜 2,650万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-34 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレジュール99 | 1,464万円 〜 1,810万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-32 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス竹下駅前 | 1,967万円 〜 2,552万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目31-28 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| アバンダント86 | 889万円 〜 3,229万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-9 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キャメロット・アネックス | 719万円 〜 1,340万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目21-10 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コリール半道橋 | 2,557万円 〜 3,261万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目13-34 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サングレート博多東 | 2,072万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目5-32 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
| パンルネックスクリスタル博多駅南2 | 675万円 〜 838万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目26-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全45戸 |
| エクレール東比恵 | 1,734万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目4-10 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| カーサ・トモエ | 975万円 〜 2,689万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目10-25 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パロス美野島 | 1,195万円 〜 3,370万円 | 福岡県福岡市博多区美野島4丁目1-10 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全131戸 |
| クレベール・エイト | 1,706万円 〜 2,250万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目8-2 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FORT-S | 1,156万円 〜 2,866万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目6-14 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ竹下 | 1,061万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目7-29 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクアサイドGEN | 786万円 〜 1,039万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目11-23 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レールシティ博多駅南 | 2,436万円 〜 3,599万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目18-6 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全69戸 |
| エステートYM2 | 2,000万円 〜 2,482万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目6-14 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルーバ.プランタン | 2,085万円 〜 2,517万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目6-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション博多駅南 | 2,504万円 〜 4,116万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-10 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| シャトーフクセン | 1,916万円 〜 2,562万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-15 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全45戸 |
| グランマコイ比恵 | 803万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-27 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレシャス博多駅A | 786万円 〜 1,074万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-26 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メルローズ30 | 2,171万円 〜 2,712万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目7-22 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パンルネックスクリスタル博多駅南 | 422万円 〜 576万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-5 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全48戸 |
| アミティエ博多南 | 1,121万円 〜 1,686万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町16-32 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アミティエ博多 | 1,150万円 〜 3,187万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-2 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイグレード川辺2 | 2,209万円 〜 2,694万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目25-5 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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