福岡県福岡市博多区店屋町3-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,148 万円 25m²の部屋
〜1,503 万円 25m²の部屋
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店舗外観
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
イルコルティーレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
25m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,148万円25m²の部屋46万円 / m²
〜1,503万円25m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区店屋町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区店屋町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,250万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,217万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,132万円 | 90.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,047万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,148万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,118万円 | 97.3％ |
| 7年後(築25年) | 1,040万円 | 90.5％ |
| 12年後(築30年) | 962万円 | 83.8％ |
このマンションと、福岡市博多区店屋町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,148万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,148万円 |
| 買取 | 689万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.86万円25m²の部屋
〜6.7万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イルコルティーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイルコルティーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イルコルティーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市博多区店屋町のイルコルティーレは、2007年3月に建てられました。地上11階建てのマンションで、耐久性に優れたRC造りを採用しています。交通面では、徒歩およそ4分で最寄駅となる福岡市地下鉄空港線・中洲川端駅が利用可能です。また、現地から徒歩およそ3分の距離に設けられた「呉服町停留所」よりバスに乗車後、およそ6分でJR鹿児島本線・博多駅にアクセスできます。
| マンション名称 | イルコルティーレ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区店屋町3-21 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】エントランス
【外観】スタイリッシュな外観
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アレクサスラ・クラシコ | 1,031万円 〜 1,341万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町2-32 |
2007年7月（築18年） 地上12階 / 全88戸 |
| ラセット博多 | 1,024万円 〜 2,663万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町7-20 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| B-FLAT | 2,927万円 〜 3,854万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町9-9 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全14戸 |
| ピュアドームパルトーネ博多 | 971万円 〜 1,823万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町9-29 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全47戸 |
| アイセレブ祇園 | 1,048万円 〜 1,464万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町10-27 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全59戸 |
| Fame上呉服 | 1,316万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-6 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルフィナ上呉服 | 1,046万円 〜 1,422万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-25 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴェニール綱場 | 999万円 〜 1,404万円 | 福岡県福岡市博多区綱場町7-12 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アソシアグロッツォ博多セントラルタワー | 1,173万円 〜 1,498万円 | 福岡県福岡市博多区綱場町9-8 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| エンクレスト御供所 | 1,111万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町4-3 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル呉服112 | 1,373万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市博多区綱場町8-8 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| キャッスル綱場 | 1,022万円 〜 2,121万円 | 福岡県福岡市博多区綱場町8-18 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| WillDo呉服町 | 992万円 〜 2,121万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町1-12 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全55戸 |
| ピュアドームエクサイト博多 | 962万円 〜 1,390万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町2-17 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全91戸 |
| パークアクシス中呉服町 | 1,033万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町2-11 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームエクサイト博多アネックス | 968万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町4-8 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト中呉服 | 1,011万円 〜 2,295万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町3-13 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全236戸 |
| ソル・ド・中呉服 | 1,297万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町4-13 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全18戸 |
| エンクレスト福岡 | 1,047万円 〜 2,012万円 | 福岡県福岡市博多区中洲5丁目1-19 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全108戸 |
| OrchidResidence上呉服 | 1,136万円 〜 5,695万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町13-3 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ネストピア天神東 | 1,157万円 〜 1,547万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町4-2 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アイ・セレブ天神東 | 1,107万円 〜 1,381万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町1-2 |
2006年11月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| Aden博多祇園町 | 1,262万円 〜 2,464万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町1-16 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全42戸 |
| アクタス天神パークシティ | 1,171万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町3-9 |
2008年5月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポーレ博多 | 1,808万円 〜 4,412万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町6-34 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リファレンス下呉服町 | 1,056万円 〜 1,436万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町3-25 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| アーバンフラッツ天神東1 | 1,076万円 〜 1,869万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町4-3 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アムソピーラ祇園 | 1,579万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町4-74 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サヴォイファイブウェイズ | 920万円 〜 1,193万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町5-29 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィルドゥ中洲 | 1,191万円 〜 3,208万円 | 福岡県福岡市博多区中洲5丁目5-16 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全140戸 |
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