価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区千代2丁目4-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
469 万円 17.91m²の部屋
〜829 万円 21.31m²の部屋
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店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
469万円17.91m²の部屋26万円 / m²
〜829万円21.31m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 469万円 |
| 買取 | 281万円 〜 375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.4万円17.91m²の部屋
〜4.51万円21.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・フィールド千代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・フィールド千代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 9階 | 2024年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 9階 | 2024年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 9階 | 2023年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 8階 | 2021年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 2階 | 2021年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.13m² | 1R / 9階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 3階 | 2020年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 2階 | 2019年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.91m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2016年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.13m² | 1R / 6階 | 2016年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.31m² | 1R / 5階 | 2016年6月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2016年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.31m² | 1R / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2014年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2014年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.31m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.31m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.31m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 3万円 / 月 | 17.76m² | 1R / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 17.76m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.31m² | 1R / 4階 | 2012年4月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.31m² | 1R / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.31m² | 1R / 9階 | 2011年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.31m² | 1R / 9階 | 2011年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.31m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.31m² | 1R / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 3万円 / 月 | 21.31m² | 1R / 2階 | 2010年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.31m² | 1R / 2階 | 2010年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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サン・フィールド千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・フィールド千代 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目4-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】病院「木村外科まで310ｍ」
【周辺】スーパー「マルショクまで610ｍ」
【周辺】スーパー「ダイエーまで790ｍ」
【周辺】郵便局「栄町郵便局まで160ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソンまで630ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペガサス千代 | 559万円 〜 797万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目5-8 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全36戸 |
| ミントハウス千代 | 415万円 〜 593万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目14-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| FLEX21博多2 | 520万円 〜 1,739万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目2-43 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全96戸 |
| スパークリングタワー西門橋 | 574万円 〜 1,822万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目20-3 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| あおいコーポ | 487万円 〜 776万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目19-8 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| パピヨン・シティオ21アーベイン東公園 | 543万円 〜 2,106万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目25-1 |
1990年10月（築35年） 地上14階 / 全92戸 |
| JGM県庁口 | 675万円 〜 1,876万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目24-12 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| Y's1千代 | 400万円 〜 682万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目22-14 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・祇園 | 288万円 〜 1,079万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-48 |
1987年8月（築38年） 地上11階 / 全125戸 |
| ロマネスク東公園 | 513万円 〜 723万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目23-22 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイナコート県庁前 | 380万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目4-14 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全85戸 |
| 県庁前シティピアエクセル30 | 704万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目11-29 |
1990年8月（築35年） 地上14階 / 全114戸 |
| ノアーズアーク博多駅前 | 685万円 〜 968万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目11-15 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロマネスクステーションプラザ博多 | 998万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目4-8 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全20戸 |
| グローリー吉塚 | 608万円 〜 906万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-20 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツ長尾 | 635万円 〜 1,154万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-16 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ博多5ターミナルスクエア | 444万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目1-31 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全102戸 |
| 朝日プラザ博多3ターミナルスクエア | 443万円 〜 1,295万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5-10 |
1990年4月（築35年） 地上12階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション博多中央 | 560万円 〜 1,123万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-35 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全68戸 |
| ジュネス博多 | 608万円 〜 1,041万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-26 |
1987年7月（築38年） 地上10階 / 全47戸 |
| DOMEST吉塚 | 828万円 〜 1,066万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目30-16 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ステイツ博多駅2 | 926万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目5-3 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| EAGLE祇園五番館 | 919万円 〜 2,532万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町1-18 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全33戸 |
| グレース・ヒロ・シバタ | 571万円 〜 1,187万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-106 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロマネスク呉服町 | 424万円 〜 1,273万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町7-205 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全24戸 |
| ニューウイング祇園 | 974万円 〜 1,224万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町4-64 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルヘンハイツ | 727万円 〜 2,680万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目13-34 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥールーズ・エイコー | 563万円 〜 1,444万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目15-11 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| 松下館 | 1,970万円 〜 2,885万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町6-1 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全9戸 |
| カルチェ恵比須ハイツ | 423万円 〜 1,893万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-21 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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