価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区下呉服町9-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
631 万円 21.58m²の部屋
〜1,118 万円 29.88m²の部屋
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ジュネス博多の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24.71m² | 1K | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
22.41m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.71m² | 1K | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
22.41m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
631万円 21.58m²の部屋 29万円 / m²
〜1,118万円 29.88m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 631万円 |
買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.9万円 21.58m²の部屋
〜5.9万円 29.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジュネス博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジュネス博多 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-26 |
交通 |
|
【外観】呉服町駅徒歩7分の場所にあります
【外観】地上10階建です
【外観】鉄骨鉄筋コンクリートの構造です
【エントランス】エントランス前です
【駐車場】駐車場
【周辺】マルショク千代町店 393m
【周辺】博多千代郵便局 497m
【周辺】業務スーパー博多せんしょう店 384m
【周辺】ファミリーマート博多古門戸町店 854m
【周辺】ファミリーマート+ドラッグイレブン神屋町店 698m
【周辺】ほっともっと奈良屋店 716m
【周辺】ローソン博多古門戸町店 837m
【周辺】博多リバレインモールby TAKASHIMAYA 1063m
築年月(築年数) | 1987年7月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレース・ヒロ・シバタ | 591万円 〜 1,270万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-106 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
日之出ビル呉服町 | 898万円 〜 3,030万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町8-6 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ゾンターク博多2 | 755万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-27 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゾンターク博多1 | 694万円 〜 953万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-31 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
シティマンション呉服町 | 1,091万円 〜 2,181万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町2-6 |
1985年11月(築39年) 地上11階 / 全32戸 |
秋吉第一エレガンスマンション | 793万円 〜 1,698万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町2-9 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
グランピア呉服町 | 745万円 〜 2,359万円 | 福岡県福岡市博多区大博町5-7 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全54戸 |
ライフ・モア博多 | 733万円 〜 1,086万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町2-11 |
1987年8月(築37年) 地上10階 / 全27戸 |
メモリープラザ大博 | 1,349万円 〜 3,441万円 | 福岡県福岡市博多区大博町13-23 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パルム県庁前 | 469万円 〜 732万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-15-1 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
スパークリングタワー西門橋 | 565万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目20-3 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドリーム呉服町 | 1,035万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町11-211 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天文館 | 661万円 〜 933万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-24 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パステル奈良屋 | 789万円 〜 1,401万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町9-11 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全8戸 |
野中ハイム | 640万円 〜 1,203万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町3-16 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
マリンコーポラス | 696万円 〜 986万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町9-4 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
あおいコーポ | 479万円 〜 764万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目19-8 |
1987年7月(築37年) 地上7階 / 全50戸 |
ザレジデンス古門戸 | 1,350万円 〜 2,641万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町6-21 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全13戸 |
ルエ・メゾンロワール博多 | 355万円 〜 651万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町10-6 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全27戸 |
ドルフ・古門戸 | 928万円 〜 1,267万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町10-13 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大産神屋マンション | 1,089万円 〜 1,656万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町5-13 |
1989年5月(築35年) 地上9階 / 全27戸 |
レジデンス博多 | 672万円 〜 1,671万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路9-22 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
OAKVILLANAKASU8th | 675万円 〜 865万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町7-19 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルム天神東 | 612万円 〜 1,095万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路5-6 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンベール東天神 | 1,407万円 〜 1,949万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路9-23 |
1988年6月(築36年) 地上9階 / 全45戸 |
リリーフ天神東 | 725万円 〜 1,036万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路1-9 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
TOハイツ2 | 580万円 〜 1,012万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町5-26 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全28戸 |
ドミール東天神 | 619万円 〜 1,317万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路5-7 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全21戸 |
皐月マンション冷泉公園 | 1,782万円 〜 4,281万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町14-30 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全36戸 |
BaySide花みずき | 632万円 〜 1,055万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路11-11 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
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