価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
955 万円 32.94m²の部屋
〜1,516 万円 36.99m²の部屋
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ロマネスクステーションプラザ博多の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
33.21m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
955万円 32.94m²の部屋 29万円 / m²
〜1,516万円 36.99m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスクステーションプラザ博多が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,390万円 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
980万円 | 36.00m² | 2DK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,490万円 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,590万円 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,680万円 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
800万円 | 36.99m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,030万円 | 36.99m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,450万円 | 33.21m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
990万円 | 36.99m² | 2DK / 7階 | 2020年6月〜2020年12月 |
750万円 | 36.99m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年11月 |
1,080万円 | 36.99m² | 2DK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
900万円 | 36.99m² | 2DK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
500万円 | 36.99m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 955万円 |
買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.36万円 32.94m²の部屋
〜6.71万円 36.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロマネスクステーションプラザ博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロマネスクステーションプラザ博多 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】博多駅 600m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社山内組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ博多3ターミナルスクエア | 419万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5-10 |
1990年4月(築35年) 地上12階 / 全75戸 |
フレックス博多 | 685万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目2-19 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日之出ビル博多駅前 | 880万円 〜 1,299万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目2-5 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全39戸 |
朝日プラザ博多5ターミナルスクエア | 403万円 〜 1,321万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目1-31 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全102戸 |
三愛ステイツ博多駅 | 804万円 〜 1,137万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目7-22 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全23戸 |
メルヘンハイツ | 658万円 〜 2,695万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目13-34 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペーステック博多1 | 714万円 〜 1,604万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目14-22 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全1戸 |
セレス駅東 | 559万円 〜 992万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目26-6 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク博多駅前 | 625万円 〜 886万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目11-15 |
1990年9月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
FLEX21博多2 | 509万円 〜 1,704万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目2-43 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全102戸 |
メゾン・ド・祇園 | 261万円 〜 978万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-48 |
1987年8月(築37年) 地上11階 / 全125戸 |
エレガンスハイツ駅東 | 600万円 〜 748万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目20-35 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・フィールド千代 | 463万円 〜 822万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目4-4 |
1989年5月(築35年) 地上9階 / 全24戸 |
三愛シティライフ博多駅東 | 1,547万円 〜 2,087万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目22-62 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
EAGLE祇園五番館 | 841万円 〜 2,316万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町1-18 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
DOMEST吉塚 | 652万円 〜 854万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目30-16 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ニューウイング祇園 | 885万円 〜 1,113万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町4-64 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペガサス千代 | 547万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目5-8 |
1990年8月(築34年) 地上9階 / 全36戸 |
ミントハウス千代 | 408万円 〜 586万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目14-2 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
クレセント'89 | 1,719万円 〜 2,130万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目13-15 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール空港通り | 2,284万円 〜 2,899万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目6-25 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション博多中央 | 582万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-35 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全68戸 |
シティヒルズレゼルブ | 747万円 〜 1,865万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目28-14 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全24戸 |
パピヨン・シティオ21アーベイン東公園 | 541万円 〜 2,102万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目25-1 |
1990年10月(築34年) 地上14階 / 全92戸 |
コスモテール吉塚 | 1,650万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-9 |
1989年9月(築35年) 地上11階 / 全53戸 |
プレジュール櫛田 | 1,051万円 〜 1,385万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-15 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全23戸 |
JGM県庁口 | 666万円 〜 1,858万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目24-12 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
シティハイツ吉塚 | 1,511万円 〜 1,897万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目7-26 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
スパークリングタワー西門橋 | 565万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目20-3 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トゥールーズ・エイコー | 449万円 〜 1,160万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目15-11 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
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