福岡県福岡市博多区千代1丁目19-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
789 万円 24.06m²の部屋
〜1,164 万円 24.95m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
789万円24.06m²の部屋33万円 / m²
〜1,164万円24.95m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区千代)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区千代 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 736万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 724万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 789万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 777万円 | 98.5％ |
このマンションと、福岡市博多区千代の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
789万円 (24.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 789万円 |
| 買取 | 474万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.02万円24.06m²の部屋
〜4.67万円24.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストテラス県庁口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストテラス県庁口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 8階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 7階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 7階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 8階 | 2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 9階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 9階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 5階 | 2015年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 6階 | 2015年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 5階 | 2014年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 8階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 7階 | 2014年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 8階 | 2014年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 8階 | 2014年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 7階 | 2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 9階 | 2014年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 7階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 8階 | 2012年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 8階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 4階 | 2011年5月〜2012年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 8階 | 2012年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 8階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 7階 | 2012年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 7階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 9階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 3階 | 2009年10月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 5階 | 2010年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2010年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 9階 | 2009年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2009年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 4階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレストテラス県庁口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレストテラス県庁口 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目19-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】病院「木村外科まで270ｍ」
【周辺】スーパー「マルショクまで390ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「パピヨンプラザまで750ｍ」
【周辺】郵便局「千代郵便局まで460ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソンまで410ｍ」
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EP36 | 775万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目6-8 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| コンドミニアム千代県庁口 | 584万円 〜 862万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-29 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| UR都市再生機構アーベイン千代二丁目 | 1,075万円 〜 3,349万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目4-23 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全126戸 |
| パピルス2 | 707万円 〜 1,022万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目1-13 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ディアコート東公園 | 766万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市博多区東公園4-1 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン呉服町 | 604万円 〜 1,388万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町4-13 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバニィ東公園 | 1,039万円 〜 1,346万円 | 福岡県福岡市博多区東公園2-29 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ASCHEHAKATA | 2,365万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町9-6 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンハビタ | 1,804万円 〜 2,687万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-49 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| フォルム・ビストゥール博多 | 504万円 〜 783万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-26 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全45戸 |
| エスパース21 | 1,284万円 〜 4,129万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-44 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| セレーノ県庁前 | 733万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目9-12 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム博多 | 480万円 〜 967万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町6-27 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全98戸 |
| プロミネンスコート博多 | 826万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目18-26 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モン・ベル吉塚 | 1,231万円 〜 1,588万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目1-9 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| パレ.STAGE | 914万円 〜 1,165万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目29-16 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピュアドームベイス博多 | 593万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-50 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全83戸 |
| プレスト大博通り | 826万円 〜 4,158万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-5 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャレット本山1 | 1,137万円 〜 2,738万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-53 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| ウイングコート | 1,109万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目29-50 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ山方 | 1,289万円 〜 1,785万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-25 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートエスタディオ東公園 | 588万円 〜 844万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-14 |
1995年12月（築29年） 地上10階 / 全49戸 |
| アンピール博多駅 | 2,055万円 〜 3,048万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目15-23 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| スカイハイツ県庁前 | 2,256万円 〜 4,339万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-31 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全50戸 |
| パークエステート博多 | 2,060万円 〜 4,585万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町2-9 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全60戸 |
| アンピール祇園駅2 | 3,199万円 〜 4,124万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町5-24 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| ポートサイド・博多 | 1,470万円 〜 3,259万円 | 福岡県福岡市博多区大博町6-16 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スライビング冷泉 | 743万円 〜 991万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町8-26 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| ボナール壱号館 | 1,158万円 〜 3,644万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目14-3 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| アンピール祇園駅1 | 2,642万円 〜 4,189万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-5 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全44戸 |
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