価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区千代1丁目14-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
415 万円 15m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
415万円15m²の部屋28万円 / m²
〜593万円16m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 415万円 |
| 買取 | 249万円 〜 332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.75万円15m²の部屋
〜3.23万円16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミントハウス千代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミントハウス千代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミントハウス千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミントハウス千代 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目14-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】その他周辺「木村外科まで180ｍ」
【周辺】その他周辺「パピヨンプラザまで410ｍ」
【周辺】その他周辺「ダイエーまで390ｍ」
【周辺】その他周辺「栄町郵便局まで110ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペガサス千代 | 559万円 〜 797万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目5-8 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全36戸 |
| サン・フィールド千代 | 469万円 〜 829万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目4-4 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| FLEX21博多2 | 520万円 〜 1,739万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目2-43 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全96戸 |
| パピヨン・シティオ21アーベイン東公園 | 543万円 〜 2,106万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目25-1 |
1990年10月（築35年） 地上14階 / 全92戸 |
| JGM県庁口 | 675万円 〜 1,876万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目24-12 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| パティオ21 | 793万円 〜 1,086万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目20-11 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| スパークリングタワー西門橋 | 574万円 〜 1,822万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目20-3 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Y's1千代 | 400万円 〜 682万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目22-14 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイナコート千代県庁口 | 459万円 〜 665万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-24 |
1991年12月（築33年） 地上13階 / 全43戸 |
| ロマネスク東公園 | 513万円 〜 723万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目23-22 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイナコート県庁前 | 380万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目4-14 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全85戸 |
| 県庁前シティピアエクセル30 | 704万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目11-29 |
1990年8月（築35年） 地上14階 / 全114戸 |
| グランピア呉服町2 | 477万円 〜 1,118万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町4-8 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| ハイツ長尾 | 635万円 〜 1,154万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-16 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| グローリー吉塚 | 608万円 〜 906万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-20 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リセス | 920万円 〜 1,505万円 | 福岡県福岡市博多区東公園5-22 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| トゥールーズ・エイコー | 563万円 〜 1,444万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目15-11 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ふろうかん | 683万円 〜 1,221万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-30 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| DOMEST吉塚 | 828万円 〜 1,066万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目30-16 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレース・ヒロ・シバタ | 571万円 〜 1,187万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-106 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロマネスク呉服町 | 424万円 〜 1,273万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町7-205 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全24戸 |
| カルチェ恵比須ハイツ | 423万円 〜 1,893万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-21 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイムルミエール | 931万円 〜 1,194万円 | 福岡県福岡市博多区東公園6-25 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション大博通り | 413万円 〜 921万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町7-6 |
1991年3月（築34年） 地上12階 / 全41戸 |
| ノアーズアーク博多駅前 | 685万円 〜 968万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目11-15 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロマネスクステーションプラザ博多 | 998万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目4-8 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ博多5ターミナルスクエア | 444万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目1-31 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全102戸 |
| ステイツ博多駅2 | 926万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目5-3 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| 朝日プラザ博多3ターミナルスクエア | 443万円 〜 1,295万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5-10 |
1990年4月（築35年） 地上12階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション博多中央 | 560万円 〜 1,123万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-35 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全68戸 |
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