価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区竹下5丁目25-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,099 万円 66.95m²の部屋
〜2,561 万円 66.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,099万円66.95m²の部屋31万円 / m²
〜2,561万円66.95m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,099万円 |
買取 | 1,260万円 〜 1,679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.64万円66.95m²の部屋
〜8.79万円66.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイグレード川辺2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイグレード川辺2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2016年9月 |
6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年4月 |
6.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年1月 |
7.1万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
7.1万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
7.3万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイグレード川辺2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 10.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.80%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:0.35% )
福岡県の直近3年間の変動(9.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイグレード川辺2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目25-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】A-プライス竹下駅前店まで574m
【周辺】にしてつストア竹下店まで563m
【周辺】セブンイレブン博多竹下駅前店まで374m
【周辺】医療法人愛風会さく病院まで610m
【周辺】竹下郵便局まで494m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス那珂店まで701m
【周辺】HAKATA Mistまで1110m
【周辺】福岡銀行博多南支店まで832m
【周辺】マクドナルド筑紫通り店まで839m
築年月(築年数) | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・カーサ290 | 2,082万円 〜 3,640万円 | 福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-13 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全158戸 |
インプレザ竹下駅前1 | 576万円 〜 737万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目19-22 |
1993年4月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メルローズ30 | 2,072万円 〜 2,590万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目7-22 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インプレザ竹下駅前2 | 626万円 〜 799万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目19-12 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全72戸 |
グランシャリオ竹下 | 999万円 〜 1,232万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目7-29 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・トモエ | 930万円 〜 2,565万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目10-25 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アムール竹下駅東 | 1,380万円 〜 3,225万円 | 福岡県福岡市博多区那珂6丁目6-18 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全32戸 |
ワールドビル2 | 756万円 〜 925万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目12-1 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ティセブランカ筑紫通り | 1,918万円 〜 3,782万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目11-6 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
アールハイム那珂 | 1,865万円 〜 3,210万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目21-8 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全9戸 |
パル・プラザ大橋 | 826万円 〜 994万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目22-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
ロイヤルハイム那珂 | 1,380万円 〜 1,646万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目11-5 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネスドミール | 624万円 〜 914万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目6-8 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リバーサイドTANI | 2,179万円 〜 2,698万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目7-19 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
アムール大橋東 | 1,734万円 〜 2,665万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目2-25 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
エクレール大橋東 | 1,317万円 〜 2,746万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目4-10 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
フローレンス東光寺 | 1,690万円 〜 2,476万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目19-22 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エイトパル大橋東 | 1,152万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目4-15 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
ISマンション | 893万円 〜 1,088万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目8-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ大橋 | 717万円 〜 2,265万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-6 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TK大橋 | 776万円 〜 1,090万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目5-41 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
MAST筑紫通り | 2,153万円 〜 2,713万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目18-5 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
エクレール井尻2 | 2,096万円 〜 2,596万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目36-5 |
1995年10月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
エンゼルハイム井尻第3 | 1,377万円 〜 2,150万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目11-31 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全35戸 |
アレーズ大橋 | 1,598万円 〜 2,894万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-10 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
荒木ハイツ | 1,584万円 〜 2,657万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビュークレスト大橋-2 | 619万円 〜 1,341万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-27 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
ロイヤルコート大橋2 | 301万円 〜 499万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-3 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
イーストパル博多 | 2,128万円 〜 2,713万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目11-22 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
ルミエール博多 | 1,878万円 〜 2,681万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10-9 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください