価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区竹下5丁目25-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,263 万円 66.95m²の部屋
〜2,758 万円 66.95m²の部屋
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昭和38年創業の信頼と実績!
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
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【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
店舗内観
リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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良い条件での売却方法をご提案致します。
・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
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売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,263万円66.95m²の部屋34万円 / m²
〜2,758万円66.95m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,263万円 |
買取 | 1,358万円 〜 1,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.56万円66.95m²の部屋
〜8.79万円66.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイグレード川辺2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.54% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイグレード川辺2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目25-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】A-プライス竹下駅前店まで574m
【周辺】にしてつストア竹下店まで563m
【周辺】セブンイレブン博多竹下駅前店まで374m
【周辺】医療法人愛風会さく病院まで610m
【周辺】竹下郵便局まで494m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス那珂店まで701m
【周辺】HAKATA Mistまで1110m
【周辺】福岡銀行博多南支店まで832m
【周辺】マクドナルド筑紫通り店まで839m
築年月(築年数) | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・カーサ290 | 2,258万円 〜 3,924万円 | 福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-13 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全158戸 |
インプレザ竹下駅前1 | 624万円 〜 793万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目19-22 |
1993年4月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メルローズ30 | 2,246万円 〜 2,795万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目7-22 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インプレザ竹下駅前2 | 676万円 〜 857万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目19-12 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全72戸 |
グランシャリオ竹下 | 1,070万円 〜 1,317万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目7-29 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・トモエ | 1,007万円 〜 2,770万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目10-25 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アムール竹下駅東 | 1,419万円 〜 3,319万円 | 福岡県福岡市博多区那珂6丁目6-18 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全32戸 |
ワールドビル2 | 820万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目12-1 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ティセブランカ筑紫通り | 1,962万円 〜 3,885万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目11-6 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
アールハイム那珂 | 2,029万円 〜 3,497万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目21-8 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全9戸 |
パル・プラザ大橋 | 891万円 〜 1,073万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目22-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
ロイヤルハイム那珂 | 1,501万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目11-5 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネスドミール | 680万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目6-8 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リバーサイドTANI | 2,377万円 〜 2,933万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目7-19 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
アムール大橋東 | 1,775万円 〜 2,739万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目2-25 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
エクレール大橋東 | 1,355万円 〜 2,832万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目4-10 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
フローレンス東光寺 | 1,831万円 〜 2,683万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目19-22 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エイトパル大橋東 | 1,244万円 〜 2,865万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目4-15 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ISマンション | 966万円 〜 1,176万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目8-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ大橋 | 664万円 〜 2,171万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-6 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TK大橋 | 720万円 〜 1,043万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目5-41 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
MAST筑紫通り | 2,363万円 〜 2,959万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目18-5 |
1992年8月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
エクレール井尻2 | 2,092万円 〜 2,597万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目36-5 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
エンゼルハイム井尻第3 | 1,375万円 〜 2,149万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目11-31 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
アレーズ大橋 | 1,495万円 〜 2,784万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-10 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
荒木ハイツ | 1,479万円 〜 2,556万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビュークレスト大橋-2 | 571万円 〜 1,288万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-27 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
ロイヤルコート大橋2 | 291万円 〜 496万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-3 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
イーストパル博多 | 2,303万円 〜 2,923万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目11-22 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
ルミエール博多 | 2,049万円 〜 2,914万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10-9 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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