福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-27
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
844 万円 25.2m²の部屋
〜2,274 万円 54.6m²の部屋
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ヴィラ・シビックの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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店舗内観
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店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
844万円25.2m²の部屋33万円 / m²
〜2,274万円54.6m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区竹丘町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区竹丘町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 711万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 690万円 | 97.1％ |
| 築30年(7年後) | 638万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 844万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 820万円 | 97.1％ |
| 7年後(築30年) | 758万円 | 89.8％ |
このマンションと、福岡市博多区竹丘町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
844万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 844万円 |
| 買取 | 507万円 〜 675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.63万円25.2m²の部屋
〜10.83万円54.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ・シビックの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・シビックが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.40m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.40m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.40m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.40m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.40m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.40m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.40m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラ・シビック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.37%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：0.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ・シビック |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マックスバリュ雑餉隈店まで239m
【周辺】マックスバリュエクスプレスJR南福岡店まで559m
【周辺】サニー春日原店まで1329m
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーザ・ビアンカ元町 | 1,323万円 〜 2,136万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目5-25 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アプローズ南福岡駅東 | 2,450万円 〜 3,757万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目5-34 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| エスポワールマンション南福岡2 | 1,582万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目4-2 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライジング・サン・プラザ | 981万円 〜 1,323万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-8 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| リーセント春町 | 794万円 〜 2,494万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目7-10 |
2000年10月（築24年） 地上7階 / 全63戸 |
| ブラン・ピエール博多 | 854万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目3-2 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスポワール南福岡 | 1,170万円 〜 1,549万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-16 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレ・エスタシオン | 785万円 〜 986万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目3-21 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークサイド暁 | 1,356万円 〜 1,700万円 | 福岡県大野城市山田1丁目1-32 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全14戸 |
| ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡 | 2,361万円 〜 4,978万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-14 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全20戸 |
| ロワールティアラ南福岡8 | 2,266万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目4-2 |
2000年11月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| ラ・レジデンツァ | 1,341万円 〜 1,765万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-1 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| パレスト南福岡 | 2,380万円 〜 3,587万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-7 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全19戸 |
| プラウド | 1,478万円 〜 3,326万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目9-1 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール2 | 1,820万円 〜 2,773万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-10 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッシュアベニール | 1,222万円 〜 4,655万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目1-2 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンションイマジン御笠の杜 | 1,828万円 〜 2,218万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目25-1 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全29戸 |
| ヴェル | 1,200万円 〜 1,742万円 | 福岡県大野城市山田4丁目9-3 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| アプローズ南福岡 | 2,263万円 〜 3,989万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-9 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全33戸 |
| カーサマリー | 1,582万円 〜 2,206万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目6-4 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティライフ春日原駅 | 2,104万円 〜 2,968万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-24 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全26戸 |
| ロワール春日原駅前弐番館 | 3,187万円 〜 3,711万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目24-2 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サントレモ春日原 | 1,005万円 〜 1,274万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目26-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブルー・アジュール | 977万円 〜 1,814万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-8 |
2001年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワール春日原エルイデア | 2,736万円 〜 3,858万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-15 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全35戸 |
| シャトーポルテ | 1,928万円 〜 2,734万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目11-26 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルカンシェル25 | 1,797万円 〜 2,878万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目7-21 |
2000年10月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クラーレ | 834万円 〜 1,420万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目28-1 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ大野城 | 2,401万円 〜 3,167万円 | 福岡県大野城市山田3丁目10-22 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| クリエイティブハイツ | 971万円 〜 2,348万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目26-1 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
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