福岡県福岡市博多区石城町21-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,940 万円 44m²の部屋
〜2,597 万円 44.77m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,940万円44m²の部屋44万円 / m²
〜2,597万円44.77m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区石城町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区石城町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,800万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,705万円 | 94.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,586万円 | 88.1％ |
| 築30年(14年後) | 1,467万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,940万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,838万円 | 94.7％ |
| 9年後(築25年) | 1,709万円 | 88.1％ |
| 14年後(築30年) | 1,581万円 | 81.5％ |
このマンションと、福岡市博多区石城町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,940万円 (44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,940万円 |
| 買取 | 1,164万円 〜 1,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.01万円44m²の部屋
〜9.28万円44.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブライトンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 9階 | 2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 9階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 9階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 8階 | 2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 7階 | 2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 9階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 8階 | 2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 9階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 7階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブライトン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市博多区石城町に所在地を置くブライトンは、火事や地震などの災害に強いRC構造が採用されているマンションです。地上9階建てであり、2009年10月に完成しました。最寄駅は福岡市地下鉄箱崎線・呉服町駅で現地より徒歩6分ほどでアクセスすることができます。なお、周辺には福岡医健専門学校や福岡国際会議場などがあります。
| マンション名称 | ブライトン |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区石城町21-24 |
| 交通 |
|
【外観】スタイリッシュな外観です
【周辺】ファミリーマート石城町店
【周辺】ゆめタウン博多 徒歩9分
【周辺】博多せんしょう 徒歩7分
【周辺】博多港郵便局 徒歩2分
| 築年月（築年数） | 2009年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレスタイルベイエリア石城 | 1,021万円 〜 1,605万円 | 福岡県福岡市博多区石城町9-16 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全55戸 |
| イルマーレ博多 | 1,158万円 〜 1,973万円 | 福岡県福岡市博多区石城町4-11 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サヴォイザ・パームストリート | 999万円 〜 1,393万円 | 福岡県福岡市博多区大博町2-10 |
2010年7月（築15年） 地上14階 / 全77戸 |
| アクアヒルズ天神東 | 1,232万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町1-9 |
2010年12月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランフォーレ呉服町 | 1,041万円 〜 1,458万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町1-3 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アレクサスイル・ビアンコ | 911万円 〜 1,325万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町7-3 |
2009年3月（築16年） 地上13階 / 全84戸 |
| ウェルカム県庁口 | 1,299万円 〜 2,112万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目3-5 |
2011年3月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ネストピア県庁前 | 1,232万円 〜 1,807万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目4-9 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| DSTOWER大博通り | 1,041万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町7-16 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ORIENTBLDNo.86クロスゲートタワー | 1,213万円 〜 1,709万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町7-10 |
2011年8月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| S-FORT福岡県庁前 | 1,037万円 〜 1,505万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目2-8 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リファレンス東公園 | 990万円 〜 2,996万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目3-12 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全102戸 |
| 博多プレイス | 1,511万円 〜 3,262万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町3-8 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アクアシティ大博通 | 957万円 〜 1,332万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町7-8 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランフォーレプライム博多 | 1,172万円 〜 1,738万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町8-1 |
2009年9月（築16年） 地上11階 / 全60戸 |
| コアマンション神屋町 | 2,357万円 〜 3,004万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町3-1 |
2010年12月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバティ神屋 | 1,372万円 〜 1,818万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町5-25 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポーレ博多 | 1,808万円 〜 4,412万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町6-34 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラクレイス県庁口 | 1,367万円 〜 8,296万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目1-2 |
2008年2月（築17年） 地上16階 / 全126戸 |
| アクタス博多アネックス | 1,426万円 〜 3,013万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町5-5 |
2009年12月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| えびすガーデン | 667万円 〜 1,297万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目6-3 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| エンクレストWith天神東 | 1,081万円 〜 1,490万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町4-30 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト中呉服 | 1,011万円 〜 2,295万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町3-13 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全236戸 |
| ソル・ド・中呉服 | 1,297万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町4-13 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全18戸 |
| ピュアドームエクサイト博多アネックス | 966万円 〜 1,355万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町4-8 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト天神CLASS | 1,034万円 〜 2,353万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路10-4 |
2008年6月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ORIENTBLDNo.93MARINAGATE | 886万円 〜 2,722万円 | 福岡県福岡市東区東浜1丁目13-7 |
2011年6月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームエクサイト博多 | 962万円 〜 1,390万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町2-17 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全91戸 |
| サヴォイ博多ブールバール | 1,314万円 〜 1,643万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町10-16 |
2011年7月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴェニール綱場 | 999万円 〜 1,404万円 | 福岡県福岡市博多区綱場町7-12 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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