福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
674 万円 21.3m²の部屋
〜1,035 万円 22.5m²の部屋
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パルム東雲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルム東雲の売却に役立つ情報をチェック！
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
674万円21.3m²の部屋32万円 / m²
〜1,035万円22.5m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区東雲町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区東雲町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 643万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 609万円 | 94.8％ |
| 築25年(9年後) | 567万円 | 88.2％ |
| 築30年(14年後) | 524万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 674万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 639万円 | 94.8％ |
| 9年後(築25年) | 595万円 | 88.2％ |
| 14年後(築30年) | 550万円 | 81.6％ |
このマンションと、福岡市博多区東雲町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
674万円 (21.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 674万円 |
| 買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.36万円21.3m²の部屋
〜5.25万円22.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルム東雲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルム東雲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 5階 | 2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 1階 | 2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 5階 | 2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2020年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2020年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 5階 | 2017年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 5階 | 2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 5階 | 2015年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 5階 | 2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 5階 | 2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2013年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 5階 | 2012年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 5階 | 2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 2階 | 2012年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 5階 | 2011年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 4階 | 2011年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 1階 | 2011年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 5階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 2階 | 2010年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 1階 | 2009年8月〜2010年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パルム東雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市博多区東雲町を所在地とするパルム東雲は、2009年2月に造られました。地上5階建てのマンションで、耐火性や耐震性に優れたRC造を採用しています。交通面では、歩いて10分ほどのところに最寄駅となる西鉄天神大牟田線・雑餉隈駅があるほか、JR鹿児島本線・南福岡駅が現地より徒歩12分の距離に設けられています。
| マンション名称 | パルム東雲 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-24 |
| 交通 |
|
【外観】西鉄天神大牟田線新駅「桜並木駅」まで徒歩6分＾＾（2023年度開業予定） 新駅周辺は注目度高いです＾＾
【外観】オール電化・太陽光発電システム設置。
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロック付き＾＾
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カラコレス3 | 1,232万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-17 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| スコルピアス | 1,866万円 〜 2,353万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目23-20 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールプランタン | 1,106万円 〜 2,254万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-16 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リレ・ポルト | 1,951万円 〜 2,787万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-15 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタンドリバーしののめ | 1,123万円 〜 1,892万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目3-20 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 南福岡オークハウス | 2,456万円 〜 3,224万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目2-2 |
2008年12月（築17年） 地上9階 / 全67戸 |
| シャトーポルテ弐番館 | 1,984万円 〜 3,116万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目13-22 |
2010年5月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サヴォイセントオブガーデン | 1,267万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1-27 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全88戸 |
| アンプルールベトン南福岡 | 920万円 〜 1,122万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-24 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| アンピール板付南2 | 2,144万円 〜 3,759万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目11-19 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全75戸 |
| アヴァンティ銀天町 | 897万円 〜 1,360万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-35 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルブルソレイル | 1,257万円 〜 1,731万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目9-33 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミックス・ケイ | 1,149万円 〜 1,417万円 | 福岡県大野城市山田4丁目10-1 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| レジデンス御笠川 | 1,945万円 〜 3,234万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目5-10 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンセール・クミ | 771万円 〜 1,159万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目10-24 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エデンフィールド | 1,347万円 〜 2,565万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目2-33 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトーポルト | 1,983万円 〜 2,746万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目5-12 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全22戸 |
| シティハウス南福岡 | 2,559万円 〜 4,298万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-15 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全57戸 |
| パークサイドソレイユ | 1,169万円 〜 1,552万円 | 福岡県大野城市御笠川1丁目4-3 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| RJRプレシア南福岡 | 961万円 〜 1,711万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目7-9 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全72戸 |
| スプラウト南福岡 | 2,237万円 〜 3,065万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-28 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンライズ春日原東 | 2,091万円 〜 2,904万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目6-41 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| アーバンパレス春日原ソレイユ | 2,520万円 〜 3,096万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目3-22 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レーベン春日原 | 2,211万円 〜 2,625万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目9-15 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| 井相田アーバンスクエア | 1,281万円 〜 1,613万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目2-58 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アプローズ南福岡駅 | 2,260万円 〜 4,368万円 | 福岡県福岡市博多区相生町1丁目2-8 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全200戸 |
| コアマンション春日原ゼクシス | 2,486万円 〜 3,907万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町2丁目2-27 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全45戸 |
| フェリーチェ・カーサ | 1,319万円 〜 1,588万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-15 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| リアナクア | 2,314万円 〜 2,741万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-21 |
2010年7月（築15年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンリヤン春日原北町 | 3,263万円 〜 4,788万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-17 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全26戸 |
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