福岡県福岡市博多区山王2丁目9-2
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
768 万円 25.23m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
768万円 (30万円 / m²) 25.23m²の部屋
〜961万円 (38万円 / m²) 25.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
アルカディア山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、 2年前→1年前:0.59%、 1年前→今年:5.71% )
福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 768万円 |
買取 | 461万円 〜 615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.06万円 / 月 25.23m²の部屋
〜
4.68万円 / 月 25.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカディア山王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディア山王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.1万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 1階 | 2025年7月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
8.1万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
3.9万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 1階 | 2021年4月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3.8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 1階 | 2019年11月 |
3.9万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3.9万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
3.9万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3.8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3.8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年12月 |
3.8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
3.8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3.8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
3.8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2017年7月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
3.9万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
3.9万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年4月 |
3.9万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2016年2月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
4.1万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
3.7万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年6月 |
4.1万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
3.7万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2015年1月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
3.9万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2013年5月 |
4.1万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2013年2月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
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3.7万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3.7万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
4.2万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
3.7万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
3.7万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロワールマンション山王公園南 | 1,594万円 〜 2,277万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目7-3 |
1990年7月(築36年) 地上8階 / 全38戸 |
ハイラーク山王 | 1,456万円 〜 2,134万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目2-23 |
1989年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハイム東光寺 | 1,692万円 〜 2,853万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目4-18 |
1991年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
すこぶる88 | 1,647万円 〜 2,094万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目12-24 |
1988年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストレジデンス | 1,050万円 〜 3,278万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋2丁目6-4 |
1990年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークサイド駅南 | 2,212万円 〜 3,293万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-25 |
1988年5月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東那珂グリーンヒルズ | 1,106万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-18 |
1989年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マクシーズ博多 | 657万円 〜 910万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目11-6 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツT.5 | 1,001万円 〜 1,233万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-20 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
サン・トルース博多 | 2,012万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-47 |
1990年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレリュード東那珂 | 1,782万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-45 |
1989年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイタスマンション博多駅南 | 477万円 〜 977万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目23-3 |
1990年5月(築36年) 地上6階 / 全40戸 |
フォルム博多駅南2 | 327万円 〜 388万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目20-19 |
1991年4月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
フォルム博多ステーション | 493万円 〜 721万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-14 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全33戸 |
ビーイン | 1,128万円 〜 1,475万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目16-14 |
1988年12月(築37年) 地上7階 / 全22戸 |
エステート・モア博多駅南 | 583万円 〜 8,577万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-7 |
1991年8月(築35年) 地上8階 / 全41戸 |
朝日プラザ博多7 | 660万円 〜 878万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-6 |
1991年4月(築35年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オルゴグラート福岡 | 1,243万円 〜 1,886万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9-51 |
1990年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビブレ博多駅南 | 511万円 〜 626万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目6-22 |
1989年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
カピラージュ博多駅南 | 1,329万円 〜 4,814万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町11-19 |
1988年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リラス・ウイングピア博多 | 568万円 〜 1,237万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-26 |
1989年1月(築37年) 地上11階 / 全47戸 |
ヒューマンズ博多駅南 | 677万円 〜 1,424万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-27 |
1991年12月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ツバサ21博多 | 762万円 〜 1,403万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目35-2 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岩保ビル比恵 | 1,106万円 〜 1,447万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町10-15 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コートタウン駅東 | 2,587万円 〜 3,368万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町10-6 |
1990年12月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントラルコート博多駅東 | 781万円 〜 2,315万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目8-25 |
1992年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ博多 | 2,190万円 〜 3,213万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町8-28 |
1992年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キララ比恵 | 881万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町8-25 |
1991年11月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクレール博多南 | 1,669万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1-40 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全28戸 |
フォーラム博多駅南 | 733万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目9-10 |
1990年6月(築36年) 地上11階 / 全77戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★
【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた
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築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
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業界歴10年超の専門スタッフにてご提案
弊社にお任せいただくと仲介手数料を「半額」にて大切な不動産売却のお手伝いさせていただきます。
また、業界歴10年超の売却専門スタッフがご案内させていただきますので安心してご相談ください。
弊社は、「安くて、安心して信頼できる」お客様のパートナーを目指します。
まずはお気軽にご相談くださいませ。
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売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
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住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アルカディア山王 |
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所在地 |
福岡県福岡市博多区山王2丁目9-2
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1990年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください