福岡県福岡市博多区祇園町4-64
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
930万円 （39万円 / m²） 24.11m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
ニューウイング祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：0.37%、 1年前→今年：3.90% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.96% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 930万円 |
| 買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.47万円 / 月 24.11m²の部屋
〜
5.24万円 / 月 24.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューウイング祇園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウイング祇園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 24.11m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.11m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.11m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.11m² | 1R / 4階 | 2012年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.11m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.11m² | 1R / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EAGLE祇園五番館 | 887万円 〜 2,449万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町1-18 |
1991年1月（築35年） 地上11階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション博多中央 | 594万円 〜 1,176万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-35 |
1990年4月（築36年） 地上10階 / 全68戸 |
| プレジュール櫛田 | 1,109万円 〜 1,468万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-15 |
1989年1月（築37年） 地上7階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・祇園 | 280万円 〜 1,053万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-48 |
1987年8月（築38年） 地上11階 / 全125戸 |
| ノアーズアーク博多駅前 | 657万円 〜 935万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目11-15 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 松下館 | 2,127万円 〜 3,096万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町6-1 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全9戸 |
| ノースランド住吉 | 679万円 〜 891万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目16-14 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート.モアアバン博多ステーション | 492万円 〜 1,322万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目5-2 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全55戸 |
| FLEX21博多2 | 531万円 〜 1,783万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目2-43 |
1991年1月（築35年） 地上14階 / 全102戸 |
| ヴィラ秋月 | 2,009万円 〜 2,783万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目17-13 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全39戸 |
| サン・フィールド千代 | 468万円 〜 839万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目4-4 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| アレーズ天神 | 829万円 〜 1,837万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-26 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メモリアルハイツ | 755万円 〜 1,143万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目11-5 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスコート春吉 | 735万円 〜 971万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目8-25 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| 日之出ビル博多駅前 | 972万円 〜 1,304万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目2-5 |
1988年1月（築38年） 地上10階 / 全39戸 |
| ロマネスクステーションプラザ博多 | 998万円 〜 1,431万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目4-8 |
1989年4月（築37年） 地上10階 / 全20戸 |
| マーブル住吉 | 642万円 〜 2,087万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目19-22 |
1989年3月（築37年） 地上8階 / 全61戸 |
| 朝日プラザ博多3ターミナルスクエア | 444万円 〜 1,302万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5-10 |
1990年4月（築36年） 地上12階 / 全75戸 |
| スパークリングタワー西門橋 | 574万円 〜 1,848万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目20-3 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートグランデュール博多 | 685万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目17-25 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| ペガサス千代 | 558万円 〜 805万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目5-8 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全36戸 |
| ミントハウス千代 | 414万円 〜 599万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目14-2 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| スパイラルステップス | 1,654万円 〜 4,748万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目20-14 |
1988年9月（築37年） 地上9階 / 全22戸 |
| パーム東天神 | 972万円 〜 2,312万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町1-15 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランピアナルミ | 968万円 〜 1,797万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目26-7 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハビタス21奈良屋 | 1,013万円 〜 1,332万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町5-19 |
1991年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| KATO-HOUSE | 768万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目5-17 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ博多5ターミナルスクエア | 426万円 〜 1,268万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目1-31 |
1991年2月（築35年） 地上14階 / 全102戸 |
| ロマネスク呉服町 | 408万円 〜 1,205万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町7-205 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全24戸 |
| 三愛ステイツ博多駅 | 860万円 〜 1,099万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目7-22 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全23戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューウイング祇園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区祇園町4-64 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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