価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区祇園町2-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
648 万円 20.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
648万円20.1m²の部屋32万円 / m²
〜1,884万円46.75m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルエ・メゾンロワール祇園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
699万円 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
750万円 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2024年1月 |
780万円 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2023年3月 |
630万円 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
1,180万円 | 46.75m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年8月 |
450万円 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,180万円 | 46.75m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
1,180万円 | 46.75m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
500万円 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年10月 |
300万円 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
380万円 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
260万円 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2011年3月〜2011年9月 |
400万円 | 24.30m² | 1R / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
390万円 | 28.20m² | 1R / 3階 | 2009年5月〜2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 648万円 |
買取 | 389万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.81万円20.1m²の部屋
〜9.77万円46.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルエ・メゾンロワール祇園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルエ・メゾンロワール祇園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年5月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | - / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11万円 / 月 | 41.00m² | - / 1階 | 2022年10月〜2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月〜2023年7月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
5.2万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年10月 |
8.4万円 / 月 | 44.24m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年9月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3.6万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
3.6万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 2階 | 2020年11月 |
5.2万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年9月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4.8万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2020年8月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3.6万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 37.70m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
3.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2018年8月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
3.7万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
9.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月 |
4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
4.2万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2017年1月 |
4.9万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
9万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月 |
9.5万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 44.24m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月 |
9万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
5.8万円 / 月 | 35.40m² | 1R / 6階 | 2014年4月〜2015年5月 |
3.7万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.8万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月 |
6.8万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
4.2万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 6階 | 2013年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4.9万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
5万円 / 月 | 35.40m² | 1R / 6階 | 2012年11月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月 |
5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2011年9月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2011年9月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2011年7月 |
3.5万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年1月 |
3.8万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.8万円 / 月 | 44.32m² | 2LDK / 7階 | 2009年4月 |
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福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルエ・メゾンロワール祇園 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区祇園町2-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】博多祇園郵便局(149m)
築年月(築年数) | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ祇園 | 479万円 〜 2,244万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町2-8 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全45戸 |
エスポワール祇園 | 317万円 〜 613万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-2 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全27戸 |
キューティ冷泉 | 933万円 〜 1,340万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町1-3 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポアール御供所 | 809万円 〜 1,172万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-51 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローラハイツ | 571万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町1-32 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
梅野コーポ | 632万円 〜 1,586万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町12-23 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOハイツ2 | 646万円 〜 1,127万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町5-26 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全28戸 |
天文館 | 637万円 〜 870万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-24 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
皐月マンション冷泉公園 | 1,812万円 〜 4,423万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町14-30 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全36戸 |
井上ハイツ | 1,314万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目13-9 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドリーム呉服町 | 978万円 〜 1,328万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町11-211 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テソロ天神 | 815万円 〜 1,144万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-3 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
ドミール春吉 | 712万円 〜 1,812万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-4 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセレント岩瀬 | 767万円 〜 1,017万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-31 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンスハイツ上呉服 | 432万円 〜 572万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町12-21 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TR・南天神 | 848万円 〜 2,135万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目14-10 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2博多駅東コーポ | 579万円 〜 939万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5-21 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
秋吉第一エレガンスマンション | 776万円 〜 1,607万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町2-9 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
プレーヌ博多 | 746万円 〜 1,022万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目4-23 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス博多 | 1,861万円 〜 3,385万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-22 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ博多 | 575万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目14-20 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全54戸 |
2・3・3博多2 | 923万円 〜 2,834万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-13 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全42戸 |
SAKURASTYLE | 511万円 〜 1,196万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-25 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポラリス天神南 | 1,246万円 〜 2,136万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目23-6 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランピア住吉 | 1,574万円 〜 3,230万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-15 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
駅東レジデンス | 1,118万円 〜 2,065万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目10-9 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パステルビル10 | 570万円 〜 1,579万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-16 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
松岡マンション | 1,170万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町2-14 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワーコーポ堅粕 | 1,115万円 〜 1,430万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目2-7 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全7戸 |
第2小柳コーポ | 1,318万円 〜 1,691万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目15-31 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
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