福岡県福岡市博多区祇園町2-24
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
649 万円 20.1m²の部屋
〜1,899 万円 46.75m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
649万円 （32万円 / m²） 20.1m²の部屋
〜1,899万円 （41万円 / m²） 46.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ルエ・メゾンロワール祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：1.92%、 1年前→今年：0.21% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルエ・メゾンロワール祇園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 699万円 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 750万円 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 780万円 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 630万円 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,180万円 | 46.75m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 450万円 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,180万円 | 46.75m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 1,180万円 | 46.75m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 500万円 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 300万円 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 380万円 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 260万円 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 400万円 | 24.30m² | 1R / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 390万円 | 28.20m² | 1R / 3階 | 2009年5月〜2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 649万円 |
| 買取 | 390万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.78万円 / 月 20.1m²の部屋
〜
9.74万円 / 月 46.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルエ・メゾンロワール祇園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルエ・メゾンロワール祇園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | - / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 11万円 / 月 | 41.00m² | - / 1階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.24m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 2階 | 2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.70m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.24m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.40m² | 1R / 6階 | 2014年4月〜2015年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 41.07m² | 1LDK / 6階 | 2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.40m² | 1R / 6階 | 2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2011年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.32m² | 2LDK / 7階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ祇園 | 479万円 〜 2,256万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町2-8 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全45戸 |
| エスポワール祇園 | 317万円 〜 618万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-2 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全27戸 |
| キューティ冷泉 | 941万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町1-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポアール御供所 | 825万円 〜 1,114万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-51 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラハイツ | 570万円 〜 1,061万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町1-32 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| 梅野コーポ | 646万円 〜 1,629万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町12-23 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOハイツ2 | 663万円 〜 1,164万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町5-26 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| 天文館 | 645万円 〜 896万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-24 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 皐月マンション冷泉公園 | 2,011万円 〜 4,762万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町14-30 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全36戸 |
| 井上ハイツ | 1,324万円 〜 1,650万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目13-9 |
1984年10月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドリーム呉服町 | 988万円 〜 1,367万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町11-211 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テソロ天神 | 789万円 〜 1,083万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-3 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドミール春吉 | 691万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-4 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセレント岩瀬 | 828万円 〜 1,087万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-31 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンスハイツ上呉服 | 439万円 〜 590万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町12-21 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TR・南天神 | 821万円 〜 2,021万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目14-10 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2博多駅東コーポ | 575万円 〜 919万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5-21 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 秋吉第一エレガンスマンション | 781万円 〜 1,649万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町2-9 |
1985年12月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレーヌ博多 | 737万円 〜 999万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目4-23 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス博多 | 1,770万円 〜 3,274万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-22 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ博多 | 580万円 〜 1,127万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目14-20 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全54戸 |
| 2・3・3博多2 | 929万円 〜 2,883万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-13 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全42戸 |
| SAKURASTYLE | 507万円 〜 1,174万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-25 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラリス天神南 | 1,204万円 〜 2,016万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目23-6 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランピア住吉 | 1,611万円 〜 3,274万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-15 |
1983年1月（築43年） 地上7階 / 全35戸 |
| 駅東レジデンス | 1,113万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目10-9 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パステルビル10 | 550万円 〜 1,489万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-16 |
1985年1月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| 松岡マンション | 1,165万円 〜 1,796万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町2-14 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーコーポ堅粕 | 1,097万円 〜 1,393万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目2-7 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第2小柳コーポ | 1,294万円 〜 1,644万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目15-31 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルエ・メゾンロワール祇園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区祇園町2-24 |
| 交通 |
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】博多祇園郵便局（149m）
6/6| 築年月（築年数） | 1984年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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