価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区上牟田1丁目9-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
700 万円 20m²の部屋
〜1,088 万円 25m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
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弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
700万円20m²の部屋35万円 / m²
〜1,088万円25m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 700万円 |
| 買取 | 420万円 〜 560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.65万円20m²の部屋
〜5.09万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チェリーブラッサムTakedaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにチェリーブラッサムTakedaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.77m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 2階 | 2021年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.20m² | 1R / 5階 | 2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2018年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.20m² | 1R / 6階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 3階 | 2015年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 5階 | 2014年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 3階 | 2013年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.20m² | 1R / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 6階 | 2012年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2012年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.20m² | 1R / 3階 | 2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 22.72m² | 1R / 4階 | 2012年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2012年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2012年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 5階 | 2009年4月〜2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 4階 | 2009年9月〜2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.20m² | 1R / 5階 | 2009年12月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2010年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 6階 | 2009年2月〜2009年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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チェリーブラッサムTakeda周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チェリーブラッサムTakeda |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目9-14 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ホームセンター「福岡ビューティーアート専門学校まで1400ｍ」
【周辺】病院「福岡リゾート＆スポーツ専門学校まで1400ｍ」
【周辺】ドラックストア「麻生リハビリテーション大学校まで550ｍ」
【周辺】スーパー「サニーまで680ｍ」
【周辺】コンビニ「ファマリーマートまで280ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 博多駅東パーク・ホームズ | 2,256万円 〜 3,232万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目24-30 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全96戸 |
| ピア東比恵 | 711万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目23-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホルトハイム博多駅東 | 2,359万円 〜 2,960万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町5-28 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| フェイズイン博多駅東 | 2,073万円 〜 3,898万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町7-12 |
1994年6月（築31年） 地上10階 / 全39戸 |
| エステートYM2 | 2,000万円 〜 2,482万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目6-14 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートエスタディオ山王公園 | 735万円 〜 952万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町13-5 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全84戸 |
| フリースペース57 | 1,040万円 〜 1,350万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町9-17 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全57戸 |
| 西田ビルイレブン | 1,034万円 〜 1,761万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-25 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ博多 | 368万円 〜 465万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-5 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アミティエ博多 | 1,150万円 〜 3,187万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-2 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルマンローズ博多駅東 | 982万円 〜 1,310万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町8-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全49戸 |
| エクレール東比恵 | 1,734万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目4-10 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロックシャローズ博多 | 1,178万円 〜 2,137万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-24 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| いわき6番館 | 1,007万円 〜 1,735万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町11-8 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サングレート博多東 | 2,072万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目5-32 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
| アバンダント86 | 889万円 〜 3,229万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-9 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 山王パルサーマンション | 1,021万円 〜 1,305万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目7-21 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コリール半道橋 | 2,557万円 〜 3,261万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目13-34 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ博多駅南 | 1,211万円 〜 3,291万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-25 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーコウビル2 | 902万円 〜 1,198万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-32 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
| ツインタワー空港通り | 1,571万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目1-17 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・サウスワン | 1,359万円 〜 2,720万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-18 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コアマンション博多ステーションプラザ | 2,026万円 〜 2,681万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目16-18 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| イーストパル博多 | 2,232万円 〜 2,844万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目11-22 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ルミエール博多 | 1,967万円 〜 2,807万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10-9 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスペクタ博多駅中央 | 558万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目14-33 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| コアマンション博多駅南 | 2,504万円 〜 4,116万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-10 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| ハピネス岩崎 | 830万円 〜 2,650万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-34 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| パンルネックスクリスタル博多駅南 | 422万円 〜 576万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-5 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全48戸 |
| プレジュール99 | 1,464万円 〜 1,810万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-32 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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