価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区上川端町1-32
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
604 万円 16m²の部屋
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フローラハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
24m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
604万円16m²の部屋38万円 / m²
〜1,147万円24m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 604万円 |
買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
2.6万円16m²の部屋
〜4.34万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年9月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月 |
3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2019年3月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2.8万円 / 月 | 19.42m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2016年12月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2016年2月 |
2.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2016年1月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2015年7月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
3.1万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2014年8月 |
3.4万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 3階 | 2014年7月 |
3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 4階 | 2013年11月 |
2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
3.2万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2013年4月 |
2.8万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2012年10月 |
3.9万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 3階 | 2012年10月 |
3万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2012年9月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2012年7月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2012年6月 |
2.9万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
3万円 / 月 | 19.42m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2.8万円 / 月 | 19.42m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2.9万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2.8万円 / 月 | 19.42m² | 1R / 3階 | 2012年2月 |
3.2万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 4階 | 2012年1月 |
3万円 / 月 | 19.42m² | 1R / 3階 | 2012年1月 |
3万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 4階 | 2011年12月 |
4万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
3.9万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 3階 | 2011年9月 |
3.3万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
3.3万円 / 月 | 19.42m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
3.9万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
3.9万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 3階 | 2011年2月 |
3.9万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3.3万円 / 月 | 19.42m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3.3万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
4.5万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローラハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:0.50% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローラハイツ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区上川端町1-32 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「市立博多小学校まで1100m」
【周辺】中学校「市立博多中学校まで1200m」
【周辺】ドラックストア「福岡リハビリテーション専門学校まで890m」
【周辺】ホームセンター「専門学校 福岡ビジョナリーアーツまで910m」
【周辺】スーパー「グルメシティまで440m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで180m」
築年月(築年数) | 1983年11月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キューティ冷泉 | 933万円 〜 1,348万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町1-3 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール祇園 | 316万円 〜 616万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-2 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全27戸 |
ルエ・メゾンロワール祇園 | 646万円 〜 1,893万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町2-24 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全50戸 |
エスポアール御供所 | 819万円 〜 1,105万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-51 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
テソロ天神 | 823万円 〜 1,137万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-3 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
ドミール春吉 | 717万円 〜 1,798万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-4 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
TR・南天神 | 857万円 〜 2,126万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目14-10 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松岡マンション | 1,243万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町2-14 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンスハイツ上呉服 | 465万円 〜 608万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町12-21 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポラリス天神南 | 1,242万円 〜 2,103万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目23-6 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エイシングライフ須崎 | 2,622万円 〜 3,262万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町5-23 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロマネスク奈良屋 | 797万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町5-12 |
1982年11月(築42年) 地上10階 / 全29戸 |
パステルビル10 | 571万円 〜 1,558万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-16 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
ヨシヅミハイツ古渓 | 1,307万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町10-2 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
井上ハイツ | 1,112万円 〜 1,535万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目13-9 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンエミ | 1,167万円 〜 1,685万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町8-9 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
古門戸ハイツ | 617万円 〜 780万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町7-17 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
須崎グランドレジデンス | 605万円 〜 992万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町6-13 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティマンション呉服町 | 1,117万円 〜 2,146万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町2-6 |
1985年11月(築39年) 地上11階 / 全32戸 |
ニューライフ天神 | 1,127万円 〜 3,012万円 | 福岡県福岡市中央区天神4丁目1-23 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全72戸 |
2・3・3博多2 | 943万円 〜 2,879万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-13 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全42戸 |
メゾンド天神東 | 770万円 〜 1,244万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町13-9 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス博多 | 1,913万円 〜 3,504万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-22 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル須崎 | 647万円 〜 896万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町12-17 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全5戸 |
パルム須崎 | 577万円 〜 893万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町12-6 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全5戸 |
オーリンビル天神南 | 543万円 〜 1,423万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16-5 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
サンシャイン須崎 | 546万円 〜 864万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町12-16 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全44戸 |
トーカンマンション奈良屋 | 1,332万円 〜 1,993万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路1-5 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全43戸 |
グランピア住吉 | 1,672万円 〜 3,331万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-15 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
トーカンマンション13呉服町 | 808万円 〜 2,103万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-13 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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