価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区須崎町12-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
476 万円 16m²の部屋
〜751 万円 20m²の部屋
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福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
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地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
476万円 16m²の部屋 30万円 / m²
〜751万円 20m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 476万円 |
買取 | 286万円 〜 381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.93万円 16m²の部屋
〜4.1万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン須崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシャイン須崎 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区須崎町12-16 |
交通 |
|
【外観】日当たり良好
【周辺】小学校「市立博多小学校まで580m」
【周辺】中学校「市立博多中学校まで140m」
【周辺】その他周辺「石原内科循環器科病院まで460m」
【周辺】その他周辺「福岡スクールオブミュージック専門学校まで1200m」
【周辺】その他周辺「福岡ベルエポック美容専門学校まで900m」
【周辺】その他周辺「大原法律公務員専門学校まで720m」
【周辺】その他周辺「セブンイレブンまで400m」
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル須崎 | 568万円 〜 783万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町12-17 |
1985年10月(築39年) 地上7階 / 全5戸 |
パルム須崎 | 505万円 〜 777万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町12-6 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全5戸 |
メゾンド天神東 | 673万円 〜 1,080万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町13-9 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
須崎グランドレジデンス | 535万円 〜 861万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町6-13 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク奈良屋 | 733万円 〜 1,970万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町5-12 |
1982年11月(築42年) 地上10階 / 全29戸 |
エイシングライフ須崎 | 2,610万円 〜 3,264万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町5-23 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション奈良屋 | 1,293万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路1-5 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全43戸 |
プレアール対馬小路 | 585万円 〜 899万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路5-1 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全26戸 |
松岡マンション | 1,084万円 〜 1,695万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町2-14 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス博多 | 672万円 〜 1,671万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路9-22 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヨシヅミハイツ古渓 | 1,278万円 〜 1,999万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町10-2 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BaySide花みずき | 632万円 〜 1,055万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路11-11 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
メゾンエミ | 1,134万円 〜 1,708万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町8-9 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
桜ハイツ | 539万円 〜 736万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町10-5 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス天神東 | 1,404万円 〜 2,111万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町4-12 |
1985年7月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シルバーハイツ天神 | 685万円 〜 1,290万円 | 福岡県福岡市中央区天神5丁目5-4 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューライフ天神 | 1,028万円 〜 2,759万円 | 福岡県福岡市中央区天神4丁目1-23 |
1983年9月(築41年) 地上11階 / 全72戸 |
天神レジデンスあかし | 657万円 〜 2,940万円 | 福岡県福岡市中央区天神5丁目5-13 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリンコーポラス | 696万円 〜 986万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町9-4 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
ふよう港ハイツ | 1,679万円 〜 3,488万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町2-3 |
1982年4月(築43年) 地上10階 / 全120戸 |
シティマンション呉服町 | 1,091万円 〜 2,181万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町2-6 |
1985年11月(築39年) 地上11階 / 全32戸 |
皐月マンション冷泉公園 | 1,782万円 〜 4,281万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町14-30 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全36戸 |
秋吉第一エレガンスマンション | 793万円 〜 1,698万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町2-9 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
ベルコモンズ大博 | 564万円 〜 1,468万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-12 |
1984年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日之出ビル呉服町 | 898万円 〜 3,030万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町8-6 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ舞鶴 | 809万円 〜 4,137万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6-1 |
1983年1月(築42年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドリーム呉服町 | 1,035万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町11-211 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラハイツ | 536万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町1-32 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
エレガンスハイツ上呉服 | 463万円 〜 632万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町12-21 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリオール舞鶴 | 739万円 〜 1,091万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目8-21 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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