福岡県福岡市博多区堅粕3丁目15-23
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,053 万円 73.6m²の部屋
〜3,035 万円 86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アンピール博多駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンピール博多駅の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,053万円 （28万円 / m²） 73.6m²の部屋
〜3,035万円 （35万円 / m²） 86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市博多区堅粕)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,358万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,286万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,053万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9％ | 1,991万円 |
このマンションと、福岡市博多区堅粕の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,053万円 (73.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 34万円 / m² |
アンピール博多駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：1.92%、 1年前→今年：0.21% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール博多駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,180万円 | 73.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 1,880万円 | 84.97m² | 4LDK / 3階 | 2011年12月〜2013年6月 |
| 1,790万円 | 84.77m² | 4LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 2,080万円 | 86.00m² | 4LDK / 8階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,053万円 |
| 買取 | 1,232万円 〜 1,643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.57万円 / 月 73.6m²の部屋
〜
13.68万円 / 月 86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピール博多駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール博多駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 13万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 13万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 12万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.97m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 12万円 / 月 | 84.97m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.77m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 88.23m² | 4LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 11万円 / 月 | 84.97m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークコート博多 | 760万円 〜 2,511万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目1-3 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| ノイエかたかす | 2,219万円 〜 5,785万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目14-18 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアマンション博多ステーションプラザ | 2,029万円 〜 2,655万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目16-18 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| スパジオ博多 | 775万円 〜 1,066万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目26-9 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリムゾン博多 | 834万円 〜 1,095万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕2丁目3-18 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全95戸 |
| Canal80 | 725万円 〜 990万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目3-9 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| セトル吉塚 | 1,505万円 〜 1,868万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-36 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レステル博多 | 976万円 〜 2,627万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目16-18 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| UR都市再生機構アーベイン千代二丁目 | 1,084万円 〜 3,413万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目4-23 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全126戸 |
| サングレート博多駅東 | 2,017万円 〜 2,820万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目8-13 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| チェリーブラッサムTakeda2 | 928万円 〜 2,031万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目8-39 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマンス・リコ | 2,579万円 〜 3,168万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目1-35 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハビタ | 1,810万円 〜 2,685万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-49 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスパース21 | 1,283万円 〜 4,111万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-44 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| モン・ベル吉塚 | 1,229万円 〜 1,583万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目1-9 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレデュ・パルク壱番館 | 1,013万円 〜 1,398万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-16 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| ルミノスコート | 1,090万円 〜 3,274万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-40 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーコート駅東 | 1,701万円 〜 2,083万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目2-36 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション空港通り | 1,948万円 〜 2,408万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目4-8 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| コンフォートアスカ東公園 | 991万円 〜 1,318万円 | 福岡県福岡市博多区東公園1-22 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ山方 | 1,286万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-25 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームベイス博多 | 593万円 〜 1,875万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-50 |
1996年1月（築30年） 地上12階 / 全83戸 |
| リファレンス吉塚 | 928万円 〜 1,173万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-4 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フルール井上 | 974万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-5 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォレストテラス県庁口 | 794万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目19-18 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| アーバニィ東公園 | 1,042万円 〜 1,344万円 | 福岡県福岡市博多区東公園2-29 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アバンス祇園 | 1,868万円 〜 2,847万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町5-20 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全22戸 |
| コンドミニアム千代県庁口 | 588万円 〜 876万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-29 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| エスト・ヴィラ東福岡 | 758万円 〜 1,099万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目23-22 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドムーン博多 | 988万円 〜 1,628万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目15-8 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アンピール博多駅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アンピール博多駅から近い順に表示しています
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アンピール博多駅 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目15-23 |
| 交通 |
|
【外観】手入れの行き届いた外観のマンションです！
1/9
【周辺】JR鹿児島本線「博多」駅まで約900ｍ
2/9
【周辺】ファミリーマート博多堅粕3丁目店まで約217ｍ
3/9
【周辺】セブンイレブン博多堅粕3丁目店まで約351ｍ
4/9
【周辺】ハローデイブランチ博多パピヨンガーデン店まで約757ｍ
5/9
【周辺】マルキョウ空港通り豊店まで約973ｍ
6/9
【周辺】ドラッグイレブン吉塚店まで約743ｍ
7/9
【周辺】福岡銀行吉塚支店まで約866ｍ
8/9
【周辺】ケーズデンキＢＲＡＮＣＨ博多店まで約756ｍ
9/9| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
