価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区井相田1丁目13-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,872 万円 65.54m²の部屋
〜2,626 万円 77m²の部屋
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アンピール板付南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
74.75m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,872万円65.54m²の部屋29万円 / m²
〜2,626万円77m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール板付南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,099万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 2,299万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 2,499万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,599万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 2,699万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,430万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 2,680万円 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 2,498万円 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,798万円 | 71.30m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,498万円 | 71.30m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 1,680万円 | 71.30m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,780万円 | 71.30m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月 |
| 790万円 | 65.54m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,872万円 |
| 買取 | 1,123万円 〜 1,497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.64万円65.54m²の部屋
〜9.94万円77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピール板付南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール板付南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンピール板付南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンピール板付南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区井相田1丁目13-28 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】オートロック付
【エントランス】エントランス
【周辺】福岡市立板付小学校 （徒歩6分）小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 460m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社原田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アバンダントTOU | 1,536万円 〜 2,257万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目14-9 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 1,384万円 〜 2,045万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目8-44 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデレグルス | 1,406万円 〜 1,789万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目1-48 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| セジュールスワン | 1,900万円 〜 2,406万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目21-19 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムール板付5 | 1,752万円 〜 2,399万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目9-35 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンステージ福岡南 | 1,538万円 〜 2,160万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目4-16 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャッスル32 | 1,899万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目5-31 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート板付 | 1,492万円 〜 1,775万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目3-39 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全33戸 |
| リバティープレイス | 637万円 〜 789万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目9-4 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ南福岡 | 1,620万円 〜 2,297万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目10-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベスト笹原 | 2,067万円 〜 2,476万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目7-20 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| プロスパー83 | 724万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-12 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ローヤル南福岡 | 1,716万円 〜 2,154万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目14-38 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルシャトー南福岡 | 1,565万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-30 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| カームヒルズ板付 | 1,903万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目9-32 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MKホープ上麦野 | 1,425万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| アムール板付2 | 1,452万円 〜 2,178万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目8-27 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| マンハイム板付 | 1,926万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-37 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セピアコート93 | 1,643万円 〜 2,066万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目2-36 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T.Sハイツ | 821万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ雑餉隈 | 915万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-1 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ゼットハウス | 586万円 〜 717万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リオン2&2 | 548万円 〜 856万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目11-12 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベルワン | 546万円 〜 769万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| グリューネンハイム | 484万円 〜 2,430万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目1-24 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンホープ笹原2 | 1,863万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目14-10 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション空港南 | 1,139万円 〜 1,630万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目32-10 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション南福岡五番館 | 2,093万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目2-18 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| シーナ21大野城 | 1,755万円 〜 2,253万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目28-8 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポアール東雲2号館 | 697万円 〜 896万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目3-18 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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