価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,646 万円 75m²の部屋
〜4,141 万円 89.25m²の部屋
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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京橋グリーンハイツ1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
75.47m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
75.47m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,646万円75m²の部屋35万円 / m²
〜4,141万円89.25m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京橋グリーンハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 83.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年10月 |
3,098万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3,298万円 | 80.19m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,380万円 | 80.19m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
2,780万円 | 80.19m² | 4LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,498万円 | 75.47m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月 |
2,820万円 | 80.19m² | 4LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,550万円 | 75.47m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
2,598万円 | 75.47m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
2,688万円 | 75.47m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
2,380万円 | 75.47m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
1,980万円 | 80.19m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,280万円 | 75.47m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,080万円 | 80.19m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,580万円 | 75.47m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年12月 |
2,490万円 | 75.47m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年12月 |
2,090万円 | 80.19m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月 |
2,580万円 | 75.47m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,680万円 | 75.47m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年5月 |
2,680万円 | 75.47m² | 3LDK / 15階 | 2019年10月〜2020年2月 |
2,180万円 | 75.47m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年2月 |
2,650万円 | 83.74m² | 3LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,898万円 | 75.47m² | 4LDK / 14階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,998万円 | 75.47m² | 4LDK / 14階 | 2019年11月 |
2,480万円 | 75.47m² | 3LDK / 15階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,758万円 | 79.28m² | 3LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,780万円 | 84.83m² | 4LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,798万円 | 79.28m² | 3LDK / 14階 | 2019年6月 |
2,400万円 | 83.74m² | 3LDK / 12階 | 2019年6月 |
2,998万円 | 79.28m² | 3LDK / 14階 | 2019年5月 |
2,190万円 | 75.47m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年4月 |
2,980万円 | 84.83m² | 4LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年4月 |
3,098万円 | 79.28m² | 3LDK / 14階 | 2019年2月〜2019年4月 |
3,280万円 | 79.28m² | 3LDK / 14階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,490万円 | 75.47m² | 2LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年12月 |
2,580万円 | 75.47m² | 2LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年10月 |
2,898万円 | 84.91m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,600万円 | 75.47m² | 4LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年7月 |
2,180万円 | 75.47m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
2,980万円 | 84.91m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
2,200万円 | 75.47m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
2,180万円 | 75.47m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,880万円 | 75.47m² | 2LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,600万円 | 75.47m² | 3LDK / 11階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,180万円 | 75.47m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,646万円 |
買取 | 1,588万円 〜 2,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.25万円75m²の部屋
〜15.39万円89.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
京橋グリーンハイツ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京橋グリーンハイツ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 75.47m² | 4LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11.5万円 / 月 | 75.47m² | 4LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
12万円 / 月 | 81.51m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9.5万円 / 月 | 84.83m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
12万円 / 月 | 75.47m² | 4LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
11万円 / 月 | 72.32m² | 4LDK / 8階 | 2021年6月 |
12万円 / 月 | 72.32m² | 4LDK / 8階 | 2021年5月 |
8万円 / 月 | 75.53m² | 4LDK / 1階 | 2021年2月 |
11.9万円 / 月 | 83.74m² | 4LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年1月 |
12.5万円 / 月 | 83.74m² | 4LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年9月 |
12.5万円 / 月 | 75.47m² | 3LDK / 15階 | 2019年7月〜2019年9月 |
10万円 / 月 | 83.74m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月 |
11万円 / 月 | 75.47m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
9.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
京橋グリーンハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:3.82%、 1年前→今年:-0.10% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 京橋グリーンハイツ1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】アースブラウンを基調とした外観で、両サイドにはピロティがあり敷地内へのアプローチ通路となっており、周囲には緑豊かな植栽に包まれています♪
【エントランス】
【駐車場】バイク置き場もありますよ!
【地図】
【周辺】京橋駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで917m
築年月(築年数) | 1982年11月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 287戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
京橋グリーンハイツ2号棟 | 2,624万円 〜 3,835万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-2 |
1982年11月(築42年) 地上15階 / 全295戸 |
京橋グリーンハイツ3号棟 | 2,353万円 〜 3,615万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-3 |
1983年7月(築42年) 地上15階 / 全231戸 |
京橋グリーンハイツ4号棟 | 2,575万円 〜 4,004万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-4 |
1983年7月(築42年) 地上15階 / 全203戸 |
エルプラド京橋7号棟 | 968万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-7 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エルプラド京橋8号棟 | 944万円 〜 2,633万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-8 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランディール京橋 | 716万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目6-16 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンボール中野 | 713万円 〜 1,016万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-20 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
さくらシャトー東野田 | 838万円 〜 2,852万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-6 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全18戸 |
第2ウスヰマンション | 905万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目7-16 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
京橋マンション | 1,274万円 〜 1,991万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目2-18 |
1981年9月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティコーポ | 861万円 〜 1,183万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目14-16 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラ六曜舎京橋 | 1,332万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2-16 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション都島 | 1,915万円 〜 3,068万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目7-2 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全48戸 |
マイン京橋 | 1,712万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目19-6 |
1981年6月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
都島ハイツ | 1,517万円 〜 2,856万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目20-31 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
ルミエール京橋 | 1,841万円 〜 2,403万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目8-21 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カトリエーム中島 | 993万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目23-5 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パレ京橋2番館 | 1,116万円 〜 2,200万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目10-19 |
1983年11月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレ京橋1番館 | 1,461万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目11-1 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全60戸 |
シティコーポのとや | 829万円 〜 1,126万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目7-29 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
都島電化ハイツ | 1,149万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目6-1 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒカリハイツ | 1,623万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目5-18 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス都島 | 684万円 〜 6,209万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目1-15 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン野江 | 528万円 〜 1,022万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目10-8 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
朝日プラザ都島 | 1,365万円 〜 3,404万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目11-4 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全54戸 |
サンロイヤル都島本通 | 946万円 〜 2,298万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目14-2 |
1984年9月(築41年) 地上8階 / 全49戸 |
メゾン都島 | 634万円 〜 1,191万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目14-5 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンピア片町 | 1,677万円 〜 2,029万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目7-57 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンライズエイト | 604万円 〜 796万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目20-1 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラパンジール京橋 | 851万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目9-15 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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