大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-18
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,536 万円 27.52m²の部屋
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1,536万円 (56万円 / m²) 27.52m²の部屋
〜4,158万円 (73万円 / m²) 56.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市都島区都島南通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 911万円 | 100% |
築25年(2年後) | 888万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 830万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 1,536万円 |
2年後(築25年) | 97.5% | 1,498万円 |
7年後(築30年) | 91.1% | 1,400万円 |
このマンションと、大阪市都島区都島南通の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,536万円 (27.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 46万円 / m² |
ビザビ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.09%、 2年前→1年前:2.07%、 1年前→今年:1.03% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,536万円 |
買取 | 922万円 〜 1,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.53万円 / 月 27.52m²の部屋
〜
14.35万円 / 月 56.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビザビの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビザビが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
8.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.4万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.7万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
10.3万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月 |
6.2万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
6.4万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
8.3万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
6.4万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.2万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.4万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
10.3万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.4万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.4万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.4万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 5階 | 2019年12月 |
6.2万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
8.7万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.2万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年10月 |
6.2万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
8.4万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.3万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
6万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライラック都島本通 | 917万円 〜 2,218万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目6-5 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全33戸 |
ロイヤルメドゥ都島 | 3,467万円 〜 4,638万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目13-14 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全86戸 |
ディークラディア大阪レジデンス | 2,347万円 〜 4,093万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目11-18 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全49戸 |
リビオ都島パークスクエア | 3,269万円 〜 7,308万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-5 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全194戸 |
セントアミー都島 | 2,377万円 〜 3,313万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目1-16 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イーズ大阪 | 3,313万円 〜 5,316万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-45 |
2004年7月(築21年) 地上15階 / 全224戸 |
セレブ盛都 | 1,087万円 〜 1,550万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目15-20 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メロディーハイムグランセーヌ | 3,508万円 〜 5,845万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-10 |
2004年2月(築22年) 地上14階 / 全84戸 |
チェリーコート大和 | 1,449万円 〜 3,616万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-21 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
ソーレ・ブリアンテテンマバシ | 2,911万円 〜 4,488万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-10 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全45戸 |
ラナップスクエア天満プライム | 1,136万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-70 |
2002年1月(築24年) 地上13階 / 全105戸 |
エスリード天満橋 | 1,510万円 〜 5,177万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-64 |
2004年1月(築22年) 地上11階 / 全74戸 |
ロイヤルアーク花水都OSAKA | 4,224万円 〜 7,500万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目4-4 |
2004年3月(築22年) 地上15階 / 全221戸 |
グランドールハタダビル1 | 1,435万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目5-12 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全32戸 |
プレサンス同心アーバンステージ | 1,042万円 〜 3,323万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-25 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セリーン都島 | 1,232万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目5-15 |
2004年5月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
エスリード同心第3 | 1,107万円 〜 1,461万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-35 |
2001年2月(築25年) 地上12階 / 全66戸 |
エルベ都島 | 1,119万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目8-29 |
2002年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカディーナ都島 | 2,551万円 〜 4,314万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-21 |
2002年3月(築24年) 地上13階 / 全46戸 |
ローレルスクエア都島エル・フラッツ2番館 | 3,693万円 〜 5,238万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-5 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全120戸 |
ワイズシャトー京橋 | 1,160万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目8-6 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全80戸 |
OAPレジデンスタワー西館 | 3,770万円 〜 1億 1,228万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-15 |
2000年11月(築25年) 地上31階 / 全294戸 |
SWISS京橋 | 1,136万円 〜 1,717万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目20-4 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全63戸 |
ローレルスクエア都島エル・フラッツ3番館 | 3,160万円 〜 5,562万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-5 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全158戸 |
ローレルスクエア都島エル・フラッツ1番館 | 3,478万円 〜 4,849万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-5 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全158戸 |
アフィニティ21 | 1,312万円 〜 3,616万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目8-14 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
エスリード同心第5 | 1,173万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目7-11 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全90戸 |
エバースクエア同心 | 1,358万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目1-13 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全41戸 |
メゾンドール都島ムーンライトタワー | 2,671万円 〜 4,449万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20-20 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全56戸 |
メッザーノオオハシ | 1,588万円 〜 4,491万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目18-10 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
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◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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店舗外観
売却に特化した不動産会社です
不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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365日営業!売却専門チーム配置!!
弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
安心なお取引は不動産売却専門の岡本で
「株式会社岡本」は売主様ファーストをお約束します。「相場より300万円〜500万円で売れた」「販売活動開始1ケ月以内で売れた」など好事例多数。売主様一人ひとりに寄り添った売却プランをご提案差し上げます。『高く』『早く』そして安心・安全なお取引を実現します。先ずは訪問査定をご依頼くださいませ。
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売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
店舗内観
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ビザビ |
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所在地 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-18 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階 / 地下6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください