価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区都島本通3丁目22-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
949 万円 22m²の部屋
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
949万円22m²の部屋43万円 / m²
〜1,364万円22m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 949万円 |
買取 | 569万円 〜 759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.03万円22m²の部屋
〜5.71万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルプラド都島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルプラド都島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年12月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2017年2月〜2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2016年7月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2014年10月〜2015年2月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2014年3月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.13m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2013年7月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2013年7月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2012年9月〜2013年5月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.3万円 / 月 | 24.13m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.13m² | 1R / 4階 | 2012年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.13m² | 1R / 2階 | 2012年4月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2009年12月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルプラド都島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルプラド都島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目22-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】エントランス
【外観】集合ポスト
【周辺】郵便局「都島本通二郵便局」
【周辺】警察署・交番「都島警察署」
【周辺】公園「都島公園」公園
【周辺】病院「大阪市立総合医療センター」
【周辺】銀行「りそな銀行都島支店」
【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行都島支店」
【周辺】スーパー「グルメシティ都島本通店」
【周辺】スーパー「フレスコ都島店」
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンエスカイア | 405万円 〜 1,028万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目10-15 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全45戸 |
ハイムモーレア | 657万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目16-17 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
都島グランドヴィラ | 1,491万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-13 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全76戸 |
マンション大和 | 656万円 〜 2,458万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目4-15 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ桜の宮 | 901万円 〜 3,554万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目1-4 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エール新谷 | 761万円 〜 2,293万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目8-21 |
1985年11月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビューパレス都島 | 1,690万円 〜 2,558万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-24 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全12戸 |
ホワイトハイツ | 1,729万円 〜 2,542万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目8-16 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム都島 | 612万円 〜 1,012万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目22-22 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
リビエールかすがえ | 1,488万円 〜 3,564万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目17-17 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーロラマンション | 1,642万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目4-8 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
東洋プラザ都島中通 | 619万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目4-12 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション都島第2 | 1,594万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目13-5 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全33戸 |
秀和ハイツ | 951万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-7 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレント秀和 | 2,631万円 〜 3,749万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目1-9 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシア都島本通 | 767万円 〜 1,294万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-2 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マルニコーポ都島第6 | 2,133万円 〜 3,028万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目13-23 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
中島マンション | 1,141万円 〜 2,927万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目21-24 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサ・パルチダ | 1,252万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目10-8 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第二ササイマンション | 1,005万円 〜 1,517万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目19-16 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日宝ライフ桜宮 | 1,315万円 〜 1億 3,949万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目9-9 |
1987年7月(築38年) 地上9階 / 全70戸 |
東洋プラザ高倉 | 841万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-23 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン桜ノ宮 | 669万円 〜 1,056万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目2-5 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
桜の宮コーポ | 2,006万円 〜 2,750万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目2-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネッサンスベルシティー | 574万円 〜 807万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目24-13 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール藤 | 1,581万円 〜 2,749万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目3-13 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
アクシア21 | 1,168万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-10 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南榮マンション | 1,170万円 〜 3,191万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-28 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・シュルヴィー | 427万円 〜 726万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目23-24 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全72戸 |
レジデンスツルイ | 1,367万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-26 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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