ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区リアライズ城北

リアライズ城北 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区城北2丁目5-10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

701 万円 47.3m²の部屋

2,037 万円 99.68m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【エントランス】

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    2/6
  • 【駐車場】

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    3/6
  • 【周辺】浜松市立追分小学校

    【周辺】浜松市立追分小学校

    4/6
  • 【周辺】浜松市立北部中学校

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    5/6
  • 【周辺】社会福祉法人聖隷福祉事業団総合病院聖隷 浜松病院

    【周辺】社会福祉法人聖隷福祉事業団総合病院聖隷 浜松病院

    6/6

リアライズ城北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リアライズ城北の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 リアライズ城北6階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

71.12m² 3LDK 物件詳細
5階 リアライズ城北5階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

59.4m² 3LDK 物件詳細
4階 リアライズ城北4階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

54.3m² 2LDK 物件詳細
2階 リアライズ城北2階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

72.45m² 3LDK 物件詳細
2階 リアライズ城北2階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

69.3m² 3LDK 物件詳細

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リアライズ城北は売ったらいくら?参考査定価格

701万円 (15万円 / m²) 47.3m²の部屋

2,037万円 (20万円 / m²) 99.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

リアライズ城北周辺の中古マンション価格推移情報

リアライズ城北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:2.52%

静岡県の直近3年間の変動(6.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 701万円
買取 421万円 〜 561万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リアライズ城北は貸したらいくら?参考賃料

4.56万円 / 月 47.3m²の部屋

10.24万円 / 月 99.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リアライズ城北の賃料掲載履歴(60件)

リアライズ城北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアライズ城北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 64.40m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2025年3月
4.7万円 / 月 54.30m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年3月
4.5万円 / 月 52.25m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年3月
4.5万円 / 月 52.25m² 3DK / 4階 2025年2月〜2025年3月
5.9万円 / 月 71.12m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2025年2月
5.9万円 / 月 71.12m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2025年1月
7.5万円 / 月 84.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年11月
4.9万円 / 月 69.30m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年11月
6.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2024年7月
6.9万円 / 月 77.00m² 4LDK / 5階 2024年6月
6.8万円 / 月 77.00m² 3LDK / 5階 2024年5月
6.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2024年4月
6.9万円 / 月 77.00m² 4LDK / 5階 2024年4月
6.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年7月
5.2万円 / 月 61.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年6月
6.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2022年10月〜2023年3月
5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
6.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2022年7月〜2022年9月
5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年7月
6.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年6月
5.4万円 / 月 64.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
6.9万円 / 月 77.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
4.4万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2022年4月
5.1万円 / 月 64.40m² 3LDK / 1階 2022年1月
5.8万円 / 月 69.30m² 3LDK / 1階 2020年11月〜2021年4月
5.1万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年4月
5.3万円 / 月 64.40m² 3LDK / 1階 2021年4月
5.1万円 / 月 64.40m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
4.6万円 / 月 59.40m² 2LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
6.3万円 / 月 71.12m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
4.9万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2021年1月
7.5万円 / 月 84.00m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年12月
5.3万円 / 月 59.40m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
5.1万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2020年11月〜2020年12月
5.3万円 / 月 64.40m² 3LDK / 1階 2020年11月〜2020年12月
6.9万円 / 月 77.26m² 4LDK / 5階 2020年10月〜2020年11月
6.6万円 / 月 71.12m² 3LDK / 4階 2020年11月
5.2万円 / 月 64.40m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
4.8万円 / 月 59.40m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
6.1万円 / 月 69.30m² 3LDK / 1階 2020年10月
5.4万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2020年10月
5.6万円 / 月 64.40m² 3LDK / 1階 2020年10月
6.5万円 / 月 62.72m² 2LDK / 7階 2020年5月〜2020年9月
6.4万円 / 月 77.28m² 3LDK / 5階 2020年9月
7万円 / 月 84.00m² 3LDK / 4階 2020年9月
4.1万円 / 月 52.25m² 2LDK / 4階 2020年9月
4.1万円 / 月 52.25m² 3DK / 3階 2020年9月
5.6万円 / 月 69.30m² 3LDK / 1階 2020年9月
4.9万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2020年9月
5.1万円 / 月 64.40m² 3LDK / 1階 2020年9月
6.5万円 / 月 64.40m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年6月
6万円 / 月 54.30m² 1LDK / 6階 2020年4月〜2020年6月
6万円 / 月 54.30m² 1LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
6万円 / 月 54.30m² 1LDK / 6階 2019年7月〜2019年11月
6.8万円 / 月 64.40m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年10月
7.3万円 / 月 71.10m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年7月
8万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年6月
7万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2018年12月
8万円 / 月 61.60m² 3LDK / 6階 2018年5月〜2018年8月
7.3万円 / 月 71.12m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルグラーデ城北 584万円 〜 1,169万円 静岡県浜松市中央区城北1丁目11-14 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全22戸
カレッジタウンウイング 140万円 〜 241万円 静岡県浜松市中央区布橋2丁目4-19 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全105戸
リヴァージュ高林 1,808万円 〜 2,390万円 静岡県浜松市中央区高林1丁目14 1989年6月(築36年)
地上8階 / 全31戸
CASA元浜 227万円 〜 398万円 静岡県浜松市中央区元浜町319 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
リアライズ山下町 416万円 〜 1,505万円 静岡県浜松市中央区山下町2-1 1988年8月(築37年)
地上11階 / 全52戸
ダイヤパレス山下 987万円 〜 1,546万円 静岡県浜松市中央区山下町2-2 1986年9月(築39年)
地上15階 / 全 - 戸
シティプレイス 544万円 〜 1,833万円 静岡県浜松市中央区元浜町166 1988年3月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
元浜グリーンホームズ 292万円 〜 459万円 静岡県浜松市中央区元浜町170 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全28戸
エンブレム元浜 384万円 〜 596万円 静岡県浜松市中央区元浜町92 1990年1月(築36年)
地上7階 / 全90戸
アヴェニュー元浜 762万円 〜 1,130万円 静岡県浜松市中央区元浜町354 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全30戸
グランフォルム 349万円 〜 562万円 静岡県浜松市中央区尾張町126-6 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全25戸
メゾン池の沢 182万円 〜 316万円 静岡県浜松市中央区広沢3丁目23-27 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全35戸
ボンセジュールナガイ 251万円 〜 359万円 静岡県浜松市中央区紺屋町214-37 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全18戸
マンションステップ 393万円 〜 529万円 静岡県浜松市中央区常盤町140-2 1989年11月(築36年)
地上5階 / 全16戸
常盤館 731万円 〜 1,276万円 静岡県浜松市中央区常盤町140-16 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
クリアシティーすみよし 1,150万円 〜 1,649万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目36-17 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス藤 865万円 〜 1,094万円 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目16-33 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全11戸
エバグリーンプレイス 436万円 〜 2,602万円 静岡県浜松市中央区常盤町143-27 1988年12月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
サンコーポ蜆塚 1,013万円 〜 1,483万円 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目9-3 1986年7月(築39年)
地上7階 / 全34戸
コンフォール高林 1,165万円 〜 1,413万円 静岡県浜松市中央区高林3丁目11-26 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全24戸
グリーンバレー和合 915万円 〜 1,210万円 静岡県浜松市中央区和合町207-81 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
遠鉄メゾン助信 1,326万円 〜 1,894万円 静岡県浜松市中央区助信町52-15 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
マンショントギヒルズ 289万円 〜 1,273万円 静岡県浜松市中央区利町305-1 1986年6月(築39年)
地上5階 / 全10戸
アソルティ伝馬町 425万円 〜 1,123万円 静岡県浜松市中央区伝馬町310-4 1987年4月(築39年)
地上8階 / 全15戸
コンフォート野口 443万円 〜 564万円 静岡県浜松市中央区野口町180 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
佐鳴湖パークタウン9号棟 794万円 〜 1,372万円 静岡県浜松市中央区富塚町1864-11 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションセンチュリープラザ 215万円 〜 298万円 静岡県浜松市中央区泉1丁目15-8 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全28戸
カモエKマンション 242万円 〜 365万円 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目32-3 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全18戸
佐鳴湖パークタウン10号棟 582万円 〜 1,236万円 静岡県浜松市中央区富塚町1864-11 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全30戸
佐鳴湖パークタウン12号棟 814万円 〜 2,065万円 静岡県浜松市中央区富塚町1928-8 1986年12月(築39年)
地上14階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リアライズ城北の売却に強い不動産会社 11社

リアライズ城北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リアライズ城北から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
1.3
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
1.5
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
しずなび株式会社
物件から
2.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
3.1
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
物件から
3.1
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分

不動産のワンストップサービス!!

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことならワンストップサービスでおなじみの、家デパ浜松店に全てお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9781号
近代不動産 株式会社N&U
物件から
3.1
  • 静岡県浜松市中央区萩丘4丁目13-5
  • 遠州鉄道 上島駅

お客様に寄り添った営業をいたします!

築年数・間取り・エリアなどの条件や、売却を考えている理由、今後のライフプランなどにより、最適な売却方法は大きく変わるものです。
「不動産のプロ」である当社が土地・物件の価値を見極め、お客様のご希望にしっかりと耳を傾けながら、ご納得の売却に結び付くプランをご提案いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 康史
  • 免許番号静岡県知事(01)第014599号
株式会社マストレ
物件から
4.2
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
4.6
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
株式会社Earnest
物件から
4.7
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
8.0
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社HI’s
物件から
202.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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リアライズ城北の物件概要

マンション名称 リアライズ城北
所在地 静岡県浜松市中央区城北2丁目5-10
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス10分 さいが崖(バス)下車 徒歩8分
  • 遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩22分
築年月(築年数) 1988年3月(築38年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 78戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月23日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リアライズ城北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リアライズ城北の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リアライズ城北の売り時ですか?
リアライズ城北がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、2年前→1年前:2.27%、1年前→今年:2.52%)
静岡県の直近3年間の変動(6.84%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日