価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区城北2丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
710 万円 47.3m²の部屋
〜2,117 万円 99.68m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リアライズ城北の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
71.12m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
71.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
71.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
71.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
64.4m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
71.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
61.6m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
72.45m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
64.4m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
64.4m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2601万円 |
62.72m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
59.4m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
710万円47.3m²の部屋15万円 / m²
〜2,117万円99.68m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 710万円 |
| 買取 | 426万円 〜 568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.63万円47.3m²の部屋
〜10.49万円99.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアライズ城北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアライズ城北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 77.26m² | 4LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 64.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 77.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 54.30m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 54.30m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 54.30m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リアライズ城北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リアライズ城北 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区城北2丁目5-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】浜松市立追分小学校
【周辺】浜松市立北部中学校
【周辺】社会福祉法人聖隷福祉事業団総合病院聖隷 浜松病院
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルグラーデ城北 | 593万円 〜 1,212万円 | 静岡県浜松市中央区城北1丁目11-14 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| カレッジタウンウイング | 141万円 〜 243万円 | 静岡県浜松市中央区布橋2丁目4-19 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全105戸 |
| リヴァージュ高林 | 1,859万円 〜 2,579万円 | 静岡県浜松市中央区高林1丁目14 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全31戸 |
| CASA元浜 | 229万円 〜 399万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町319 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ山下町 | 416万円 〜 1,538万円 | 静岡県浜松市中央区山下町2-1 |
1988年8月（築37年） 地上11階 / 全52戸 |
| ダイヤパレス山下 | 981万円 〜 1,563万円 | 静岡県浜松市中央区山下町2-2 |
1986年9月（築39年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シティプレイス | 554万円 〜 1,858万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町166 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 元浜グリーンホームズ | 297万円 〜 463万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町170 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| パークハイツ | 398万円 〜 874万円 | 静岡県浜松市中央区和地山3丁目3-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| 日榮ハイム元浜 | 1,138万円 〜 4,989万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町32-1 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全30戸 |
| エンブレム元浜 | 405万円 〜 638万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町92 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全90戸 |
| アヴェニュー元浜 | 780万円 〜 1,144万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町354 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランフォルム | 348万円 〜 568万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町126-6 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン池の沢 | 186万円 〜 302万円 | 静岡県浜松市中央区広沢3丁目23-27 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| ボンセジュールナガイ | 233万円 〜 342万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町214-37 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| マンションステップ | 382万円 〜 523万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町140-2 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 常盤館 | 725万円 〜 1,298万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町140-16 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリアシティーすみよし | 1,226万円 〜 1,853万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目36-17 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバグリーンプレイス | 432万円 〜 2,658万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町143-27 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ蜆塚 | 1,012万円 〜 1,480万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目9-3 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全34戸 |
| コンフォール高林 | 1,304万円 〜 1,748万円 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目11-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンバレー和合 | 986万円 〜 1,359万円 | 静岡県浜松市中央区和合町207-81 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 遠鉄メゾン助信 | 1,389万円 〜 2,089万円 | 静岡県浜松市中央区助信町52-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンショントギヒルズ | 308万円 〜 1,363万円 | 静岡県浜松市中央区利町305-1 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| アソルティ伝馬町 | 398万円 〜 1,103万円 | 静岡県浜松市中央区伝馬町310-4 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全15戸 |
| コンフォート野口 | 455万円 〜 573万円 | 静岡県浜松市中央区野口町180 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐鳴湖パークタウン9号棟 | 819万円 〜 1,404万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町1864-11 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションセンチュリープラザ | 220万円 〜 308万円 | 静岡県浜松市中央区泉1丁目15-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| カモエKマンション | 252万円 〜 376万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目32-3 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| 佐鳴湖パークタウン10号棟 | 588万円 〜 1,247万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町1864-11 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
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