ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市八王子パークヒル宇津木台4号棟

八王子パークヒル宇津木台4号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市久保山町1丁目39-2

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,694 万円 83.12m²の部屋

1,981 万円 83.12m²の部屋

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  • 【周辺】八王子市立宇津木台小学校まで1298m

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    1/9
  • 【周辺】八王子市立石川中学校まで680m

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    2/9
  • 【周辺】スーパーアルプス宇津木台店まで638m

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    3/9
  • 【周辺】セブンイレブン八王子久保山1丁目店まで731m

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    4/9
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー八王子宇津木台店まで707m

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    5/9
  • 【周辺】ジェーソン八王子宇津木台店まで759m、ユニクロ多摩平店

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    6/9
  • 【周辺】八王子宇津木台郵便局まで904m

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    7/9
  • 【周辺】わらべうつき台保育園まで449m

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  • 【周辺】東海大学医学部付属八王子病院まで2234m、東海大学医学部付属八王子病院

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    9/9

八王子パークヒル宇津木台4号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
八王子駅JR中央線ほか
4

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

八王子パークヒル宇津木台4号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,694万円 (20万円 / m²) 83.12m²の部屋

1,981万円 (24万円 / m²) 83.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

八王子パークヒル宇津木台4号棟周辺の中古マンション価格推移情報

八王子パークヒル宇津木台4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八王子パークヒル宇津木台4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 83.12m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,694万円
買取 1,016万円 〜 1,355万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
八王子パークヒル宇津木台2号棟 1,526万円 〜 2,273万円 東京都八王子市久保山町1丁目39-2 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全185戸
中銀シュフィール八王子マンシオン 1,763万円 〜 3,437万円 東京都八王子市石川町2971-13 1990年8月(築35年)
地上6階 / 全41戸
フレックス八王子 305万円 〜 482万円 東京都八王子市大谷町43-7 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全51戸
ダイアパレス昭和公園 1,317万円 〜 1,906万円 東京都昭島市福島町3丁目23-1 1991年6月(築34年)
地上10階 / 全44戸
ダイアパレス昭島2 1,701万円 〜 2,047万円 東京都昭島市田中町4丁目2-1 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全46戸
ステータスタカクラ 520万円 〜 1,186万円 東京都八王子市高倉町7-6 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
高倉ハイツ 1,311万円 〜 3,130万円 東京都八王子市高倉町5-9 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全14戸
レジデンス大和田 507万円 〜 711万円 東京都八王子市大和田町4丁目30-10 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルコート日野 2,423万円 〜 2,861万円 東京都日野市日野台1丁目7-28 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
SHマンション日野 2,543万円 〜 3,192万円 東京都日野市日野台1丁目7-31 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全6戸
ニチエーイン第2日野 455万円 〜 597万円 東京都日野市日野台1丁目8-3 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全17戸
コスモスマンション 1,665万円 〜 2,377万円 東京都八王子市大和田町5丁目25-24 1988年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
willさくら町前 1,456万円 〜 1,943万円 東京都日野市多摩平3丁目32-9 1989年7月(築36年)
地上5階 / 全12戸
ヒルトップ多摩平の森 1,632万円 〜 2,562万円 東京都日野市日野台1丁目19-3 1988年6月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
パレ・ドール立川 790万円 〜 1,677万円 東京都立川市富士見町6丁目41-3 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全40戸
パークファミリー 719万円 〜 899万円 東京都昭島市郷地町3丁目14-22 1989年10月(築36年)
地上3階 / 全9戸
コートアベニュー 1,510万円 〜 1,838万円 東京都昭島市田中町3丁目10-20 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズヒル 1,465万円 〜 1,794万円 東京都昭島市田中町2丁目24-1 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全20戸
カサベルデ多比良 592万円 〜 2,517万円 東京都八王子市大和田町4丁目4-19 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全25戸
ウィングマンション 592万円 〜 2,371万円 東京都八王子市大和田町6丁目19-8 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全20戸
トマトヒルズ 1,301万円 〜 1,977万円 東京都八王子市大和田町6丁目17-11 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全9戸
ジョイフル・シノ 2,055万円 〜 2,486万円 東京都昭島市玉川町5丁目16-19 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全14戸
共立リライアンス豊田D棟 387万円 〜 559万円 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 1989年3月(築37年)
地上3階 / 全74戸
土方マンション 1,337万円 〜 2,123万円 東京都八王子市大和田町2丁目4-2 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全12戸
共立リライアンス豊田B棟 378万円 〜 472万円 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 1989年3月(築37年)
地上3階 / 全28戸
共立リライアンス豊田C棟 312万円 〜 474万円 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 1989年3月(築37年)
地上3階 / 全28戸
メゾンドノア大和田 478万円 〜 1,505万円 東京都八王子市大和田町6丁目14-5 1987年11月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
共立リライアンス豊田A棟 316万円 〜 420万円 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 1989年3月(築37年)
地上3階 / 全74戸
コスモ立川サングレイス 1,791万円 〜 3,284万円 東京都立川市富士見町6丁目38-8 1991年8月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
センチュリー八王子 1,041万円 〜 2,073万円 東京都八王子市暁町2丁目28-20 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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八王子パークヒル宇津木台4号棟の売却に強い不動産会社 6社

八王子パークヒル宇津木台4号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

八王子パークヒル宇津木台4号棟から近い順に表示しています

エステイター株式会社
物件から
3.5
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
4.0
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

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  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
センチュリー21ココカラ
物件から
4.1
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
4.2
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社cocoro不動産
物件から
5.7
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
16.8
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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八王子パークヒル宇津木台4号棟の物件概要

マンション名称 八王子パークヒル宇津木台4号棟
所在地
東京都八王子市久保山町1丁目39-2 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス18分 宇津木台中央下車 徒歩6分
  • JR中央線 / 日野駅 バス12分 宇津木台中央下車 徒歩9分
築年月(築年数) 1989年8月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

八王子パークヒル宇津木台4号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓八王子パークヒル宇津木台4号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、八王子パークヒル宇津木台4号棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
八王子パークヒル宇津木台4号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、八王子パークヒル宇津木台4号棟の売り時ですか?
八王子パークヒル宇津木台4号棟がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:2.88%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、同程度の水準です。
八王子パークヒル宇津木台4号棟の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日