ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市八王子パークヒル宇津木台2号棟

八王子パークヒル宇津木台2号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市久保山町1丁目39-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,492 万円 77.66m²の部屋

2,206 万円 98.74m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

八王子パークヒル宇津木台2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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八王子パークヒル宇津木台2号棟の売却に強い不動産会社 11社

八王子パークヒル宇津木台2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

八王子パークヒル宇津木台2号棟から近い順に表示しています

ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
3.4
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.5
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
エステイター株式会社
物件から
3.6
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
3.7
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業39年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
センチュリー21ココカラ
物件から
4.1
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
4.2
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
浅川不動産株式会社
物件から
4.3
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
株式会社cocoro不動産
物件から
5.8
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

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  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
8.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
久和不動産株式会社
物件から
27.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
30.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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八王子パークヒル宇津木台2号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,492万円77.66m²の部屋19万円 / m²

2,206万円98.74m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八王子パークヒル宇津木台2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,450万円 77.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年7月
980万円 83.12m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年4月
1,580万円 83.12m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
1,698万円 83.12m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2018年12月
1,780万円 83.12m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,492万円
買取 895万円 〜 1,194万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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八王子パークヒル宇津木台2号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.95万円77.66m²の部屋

12.8万円98.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

八王子パークヒル宇津木台2号棟の賃料掲載履歴(8件)

八王子パークヒル宇津木台2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八王子パークヒル宇津木台2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 77.66m² 3LDK / 2階 2024年10月
10万円 / 月 77.66m² 3LDK / 2階 2024年9月
11万円 / 月 77.00m² 3LDK / 2階 2024年8月
10.8万円 / 月 98.74m² 4LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
10.8万円 / 月 98.74m² 4LDK / 3階 2020年1月
8.3万円 / 月 80.00m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年12月
8.3万円 / 月 80.00m² 3LDK / 2階 2018年9月
8.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
八王子駅 (JR中央線ほか)
4

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

八王子パークヒル宇津木台2号棟周辺の中古マンション価格推移情報

八王子パークヒル宇津木台2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 八王子パークヒル宇津木台2号棟
所在地 東京都八王子市久保山町1丁目39-2
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス18分 宇津木台南下車 徒歩6分
  • JR中央線 / 日野駅 バス12分 宇津木台中央下車 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1989年8月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 185戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

八王子パークヒル宇津木台2号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
八王子パークヒル宇津木台4号棟 1,657万円 〜 1,925万円 東京都八王子市久保山町1丁目39-2 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全32戸
中銀シュフィール八王子マンシオン 1,802万円 〜 3,368万円 東京都八王子市石川町2971-13 1990年8月(築35年)
地上6階 / 全41戸
ダイアパレス昭和公園 1,606万円 〜 1,883万円 東京都昭島市福島町3丁目23-1 1991年7月(築34年)
地上10階 / 全44戸
ダイアパレス昭島2 1,721万円 〜 2,087万円 東京都昭島市田中町4丁目2-1 1991年2月(築34年)
地上7階 / 全46戸
フレックス八王子 312万円 〜 473万円 東京都八王子市大谷町43-7 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全51戸
ステータスタカクラ 532万円 〜 1,161万円 東京都八王子市高倉町7-6 1989年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
高倉ハイツ 1,334万円 〜 1,997万円 東京都八王子市高倉町5-9 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス大和田 521万円 〜 700万円 東京都八王子市大和田町4丁目30-10 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルコート日野 2,365万円 〜 2,786万円 東京都日野市日野台1丁目7-28 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
SHマンション日野 2,483万円 〜 3,096万円 東京都日野市日野台1丁目7-31 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全6戸
ニチエーイン第2日野 465万円 〜 608万円 東京都日野市日野台1丁目8-3 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズヒル 1,481万円 〜 1,819万円 東京都昭島市田中町2丁目24-1 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全20戸
コートアベニュー 1,529万円 〜 1,871万円 東京都昭島市田中町3丁目10-20 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・ドール立川 795万円 〜 1,677万円 東京都立川市富士見町6丁目41-3 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全40戸
パークファミリー 723万円 〜 898万円 東京都昭島市郷地町3丁目14-22 1989年10月(築36年)
地上3階 / 全9戸
コスモスマンション 1,829万円 〜 2,560万円 東京都八王子市大和田町5丁目25-24 1988年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒルトップ多摩平の森 1,600万円 〜 2,519万円 東京都日野市日野台1丁目19-3 1988年6月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
willさくら町前 1,659万円 〜 2,205万円 東京都日野市多摩平3丁目32-9 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ジョイフル・シノ 1,706万円 〜 2,019万円 東京都昭島市玉川町5丁目16-19 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全14戸
コスモ立川サングレイス 1,445万円 〜 2,702万円 東京都立川市富士見町6丁目38-8 1991年8月(築34年)
地上8階 / 全68戸
カサベルデ多比良 664万円 〜 2,718万円 東京都八王子市大和田町4丁目4-19 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全25戸
ウィングマンション 662万円 〜 2,556万円 東京都八王子市大和田町6丁目19-8 1991年5月(築34年)
地上5階 / 全20戸
トマトヒルズ 1,432万円 〜 2,145万円 東京都八王子市大和田町6丁目17-11 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全9戸
共立リライアンス豊田D棟 376万円 〜 544万円 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 1989年3月(築36年)
地上3階 / 全74戸
共立リライアンス豊田B棟 388万円 〜 485万円 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 1989年3月(築36年)
地上3階 / 全28戸
共立リライアンス豊田C棟 321万円 〜 467万円 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 1989年3月(築36年)
地上3階 / 全28戸
土方マンション 1,471万円 〜 2,293万円 東京都八王子市大和田町2丁目4-2 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全12戸
メゾンドノア大和田 542万円 〜 1,649万円 東京都八王子市大和田町6丁目14-5 1987年11月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
共立リライアンス豊田A棟 325万円 〜 432万円 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 1989年3月(築36年)
地上3階 / 全28戸
センチュリー八王子 1,059万円 〜 2,148万円 東京都八王子市暁町2丁目28-20 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全14戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓八王子パークヒル宇津木台2号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、八王子パークヒル宇津木台2号棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、八王子パークヒル宇津木台2号棟の売り時ですか?
八王子パークヒル宇津木台2号棟がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で14.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、2年前→1年前:1.37%、1年前→今年:2.91%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日